Zwolsewegje 120

 €469.000 k.k. · Eengezinswoning · Te Koop

De charme ‘druipt’ er vanaf; met de witte gevels en contrasterende donkere kozijnen is deze VRIJSTAANDE JAREN ’30 WONING met een BERGING en VERANDA zo’n typisch karakteristieke woning waar je verliefd op wordt. De woning is gebouwd omstreeks 1935 waarbij er in de loop der jaren verschillende verbeteringen en uitbreidingen zijn gedaan. Allereerst de ruimte in huis is er fors op vooruit gegaan. Op de verdieping zijn vier (!) riante dakkapellen geplaatst waardoor er nu alle ruimte is voor de drie ruime slaapkamers en een fraaie badkamer. Ook op de begane grond is veel praktische ruimte te vinden. Een riante maar vooral lichte woonkamer met verschillende raampartijen, een sfeervol balkenplafond en natuurlijk de haardopstelling zijn hier de smaakmakers. De woonkeuken is een plek in huis waar veel kan worden geleefd, met een fraai uitzicht over de voorgelegen straat. Ook hier is zelfs nog een sfeervolle (gas)haardopstelling te vinden. Ook de buitenruimte is aantrekkelijk. Een compact maar praktisch perceel, met een ruime oprit en een onderhoudsvriendelijke tuin met terrassen. Heeft u een hobby, of houdt u er van om veel buiten te leven? Het kan hier allemaal dankzij de riante berging met zolderverdieping en de fraaie Douglas houten veranda. Ter ontspanning is er zelfs nog een volwaardige sauna aanwezig. Niet alleen comfort is hier belangrijk, ook aan duurzaamheid is gedacht. Zo is het dak omstreeks 2005 (na-geïsoleerd) en zijn er 15 zonnepanelen op het dak geplaatst. Houdt u van een levendige omgeving en wilt u karakteristiek wonen op korte afstand van het dorpscentrum? Belt u dan ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging en bezoekt u alvast de website zwolsewegje120.nl

BOUWKUNDIGE INFORMATIE
De woning is gebouwd in 1935. Traditionele bouw, opgetrokken in steen en voorzien van spouwmuren. De woning beschikt over houten kozijnen met nagenoeg overal dubbele beglazing. De dakkapellen zijn uitgevoerd in kunststof. Omstreeks 2005 is het dak voorzien van nieuwe dakpannen waarbij het tevens is na-geïsoleerd. Voor de verwarming en het warme water is er een CV combi-ketel (Nefit).

INDELING
Begane grond:
Entree aan de zijkant middels de voordeur. Allereerst treft u hier de hal met daar de meterkast, trappartij naar de verdieping en toegang tot alle andere vertrekken op de begane grond. De woonkamer is gelegen over de gehele diepte van de woning. Door de verschillende raampartijen is er veel lichtinval en is er een levendig uitzicht over de voorgelegen straat. Centraal in de woonkamer treft u de inbouwhaard met schouw. De woonkeuken is zowel vanuit de entree als de woonkamer bereikbaar. Doordat deze aan de voorzijde is gelegen heeft u ook vanuit hier een fraai uitzicht. De keukenopstelling beschikt over diverse kastruimte een spoelbak en inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, magnetron en een gaskookplaat. Tevens is in de keuken een aansluiting voor het rookkanaal waar moment een gashaard op is aangesloten. Vanuit de keuken is er toegang naar de praktische provisiekelder. Tenslotte is vanuit de hal de bijkeuken bereikbaar waar u tevens de achter-entree treft. Verder zijn hier de aansluitingen voor wasapparatuur een spoelbak en de CV-installatie te vinden. Separaat is de toiletruimte bereikbaar vanuit de bijkeuken.

Verdieping:
Middels de vaste trap bereikt u de overloop. Op deze overloop is aan twee zijden bergruimte achter de knieschotten gerealiseerd. Aan de voorzijde zijn twee royale slaapkamers te vinden. Aan de achterzijde is een derde slaapkamer en de badkamer te vinden. De badkamer is neutraal afgewerkt en beschikt over een douche, ligbad, vaste wastafel en een toilet. Tenslotte heeft u middels een vlizotrap vanaf de overloop nog toegang tot de royale bergzolder.

Buitenruimte:
Rondom de woning is een onderhoudsvriendelijke tuin aangelegd. De voortuin is middels een fraaie hout/beton schutting afgescheiden van de achtertuin en is ingericht met siergrind, sierbestrating en diverse (Taxus) hagen. Tevens treft u aan de voorzijde de geheel bestraatte oprit. De achtertuin is grotendeels bestraat met sierbestrating waarbij een fraai terras is gerealiseerd. Middels leibomen is gezorgd voor voldoende privacy. In de tuin zijn de volgende opstallen/bijgebouwen gerealiseerd:

Berging/schuur:
De berging is verdeeld in twee gedeeltes. Het ene gedeelte is geschikt als fietsenberging, opslag of klusruimte. Hier is tevens een bergzolder aanwezig. Het andere gedeelte is momenteel in gebruik als tuinkamer. De afmetingen bedragen circa 7 x 5 m.

Veranda:
De veranda is aangrenzend aan de berging gebouwd. De afmetingen bedragen circa 4 x 3 m.

Sauna:
De sauna in de achtertuin betreft een houten, zogenaamde Barrel Sauna.

Kenmerken woning:
Perceeloppervlakte: ca. 410 m²
Inhoud woning: 495 m³
Woonoppervlakte: 121 m²
Overige inpandige ruimte: 22 m²
Externe bergruimte: 38 m²

Eigenschappen

Locatie

Zwolsewegje 120 , 8071 RZ NUNSPEET, Nederland

Contact

Bericht is succesvol verstuurd

Vergelijkbaar aanbod (20)