Zeeweg 2

 €349.500 k.k. · 2-onder-1-kapwoning · Te Koop

Wie wil er nu niet centraal wonen? Bij deze KARAKTERISTIEKE TWEE-ONDER-ÉÉN KAP WONING met GARAGE is dat ook nog eens gecombineerd met een verrassende woning en een heel riant perceel van 503 m². Verrassend is dat u vanaf de weg niet kan zien wat er aan de achterzijde schuilt, dit moet u dan ook in werkelijkheid komen bekijken. De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 503 m² en is zeer vrij gelegen. Aan de achterzijde is vrijwel geen directe bebouwing verbonden waardoor u alle privacy heeft. En dat alles op steenworpafstand van het dorpscentrum..! Ook is er nog een ontsluiting aan de achterzijde waar u bijvoorbeeld een aanhanger of caravan gemakkelijk zou kunnen stallen op eigen perceel, zonder dat u er hinder van heeft. Ook voor de ZZP-er of klusser ideaal! Het betreft een van origine omstreeks 1930 gebouwde woning, maar is daarna uitgebouwd waardoor er juist op de begane grond veel woonruimte, maar ook mogelijkheden zijn. Zo is het momenteel ook geschikt voor de mindervalide doelgroep, doordat de slaap- en badkamer gelijkvloers te vinden zijn. Ook het houden van kantoor of praktijk aan huis zouden hier met wat wijzigingen tot de mogelijkheden behoren. De gehele woning is wel eenvoudig afgewerkt en heeft op diverse punten weer onderhoud nodig, maar dit kunt u dan ook helemaal naar eigen smaak realiseren! In totaal beschikt de woning nu over een drietal slaapkamers, waar middels splitsing eventueel een vierde slaapkamer mogelijk zou zijn. Tevens zijn er nu twee badkamers. Zoals genoemd is de woning gelegen in het dorpscentrum van Nunspeet, alle voorzieningen van het dorp zijn dan ook op loopafstand te vinden. Ook het NS-station, gezondheidscentra en allerlei andere voorzieningen zijn op korte afstand te bereiken. Wilt u genieten van de natuur die Nunspeet rijk is? Dan fietst u met ca. 5 minuten het buitengebied met weilanden richting het Veluwemeer of juist de bossen in. Al met al een woning met heel veel mogelijkheden op een prachtlocatie! Wilt u deze woning komen bezichtigen? Belt u dan ons kantoor op 0341-217454 voor het inplannen van een afspraak. Voor de uitgebreide documentatie bezoekt u de website zeeweg2.nl

BOUWKUNDIGE INFORMATIE
De woning is gebouwd omstreeks 1930, waarbij er in 1995 een uitbouw aan de achterzijde is gerealiseerd. De gehele woning is opgetrokken in spouwmuren waarvan de aanbouw ook is geïsoleerd. Het dak van de woning is bedekt middels dakpannen. De platte daken van de garage en aanbouw zijn in 2018 voorzien van nieuwe dakbedekking. Op de begane grond is er dubbele beglazing aanwezig, op de verdieping treft u nog enkele beglazing. Voor de verwarming en het warme water wordt er gebruik gemaakt van een CV ketel en geiser.

INDELING
Begane grond:
Bij binnenkomst in de woning via de voorzijde treft u allereerst een compacte hal, hier is de trapopgang naar de verdieping alsmede de toegang tot de woonkamer te vinden. Bij binnenkomst in de woonkamer proeft u meteen het karakter van deze woning, een gezellige woonkamer met veel lichtinval en aan de voorzijde een erker met zicht op de voorgelegen Zeeweg en richting het dorpscentrum richting de oude Ossenburgh. In de woonkamer is diverse vaste kastruimte te vinden met tevens een (kelder)kast die verrassend ruim is. De woonkeuken is gescheiden van de woonkamer maar zou eventueel open gemaakt kunnen worden en kunnen worden voorzien van en-suite deuren. De keuken is eenvoudig, maar functioneel en is geplaatst in hoekopstelling. Er is beschikking over een keramische kookplaat met afzuigkap, koelkast, oven en een spoelbak. Wanneer u doorloopt gaat u het aangebouwde gedeelte binnen, waar u de een royale achter-entree met toegang tot de achtertuin kunt vinden, alsmede een separate toiletruimte. Aangrenzend gaat u de bijkeuken vinden waar zowel de CV-opstelling als de aansluitingen voor wasapparatuur te vinden zijn. Tevens treft u hier nog een eenvoudig en klein keukenblok met spoelbak en afzuigkap. Tenslotte treft u nog een ruime slaapkamer met aangrenzend een badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. De bijkeuken, badkamer en slaapkamer zijn allen voorzien van vloerverwarming.

Verdieping:
Vanaf de overloop van de verdieping is er toegang tot een tweetal slaapkamers. De ene slaapkamer is royaal en zou indien gewenst gesplitst kunnen worden in twee slaapkamers. De andere slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is compact, deze geeft toegang tot een dakterras. Aan de voorzijde is de eenvoudige badkamer te vinden, welke is voorzien van een ligbad, toilet en een vaste wastafel. Middels een vlizotrap vanaf de overloop is er nog toegang tot de ruime bergzolder.

Tuin:
Zowel voor-, naast- als achter de woning is een verrassend ruimte tuin te vinden. Allereerst is er aan de voorzijde een aangelegde tuin van enkele meters diep te vinden waardoor de woning zich op gepaste afstand van de weg bevindt. Daarnaast treft u een royale oprit met voldoende ruimte voor twee of misschien wel drie auto’s. Achteraan deze oprit is de garage te vinden. De achtertuin is momenteel door een afscheiding afgeschermd van de voortuin waardoor u nu vooral achter veel privacy heeft. De achtertuin zelf moet u in werkelijkheid gezien hebben, een royale tuin waarbij privacy het sleutelwoord is. Aan de achtertuin is vrijwel geen directe bebouwing verbonden waardoor u hier alle vrijheid heeft. De tuin is netjes aangelegd en is momenteel door een coniferenhaag opgesplitst in twee gedeeltes in een L-vorm. Achter de haag bevindt zich namelijk een (voormalige) moestuin en een eenvoudig bijgebouw/carport met een tweede ontsluiting aan de achterzijde richting de Brinkersweg.

Bijgebouwen:
– Garage van ca. 3,2 x 5 m. De garage is opgetrokken in steen en beschikt over een smeerput. De dakbedekking is in 2018 vernieuwd.
– Tuinhuis van ca. 2,7 x 2,7 m. Is opgetrokken in hout en beschikt nog over een luifel/overkapping van ca. 4 x 3 m.
– Carport/stalling. Eenvoudige carport voor bijv. een caravan. Afmetingen ca. 5.50 x 3.15 m.

Kenmerken woning:
Perceeloppervlakte: ca. 503 m²
Inhoud woning: 419 m³
Woonoppervlakte: 115 m²
Overige inpandige ruimte: 3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 11 m²
Externe bergruimte: 52 m²

Eigenschappen

Locatie

Zeeweg 2 , 8071 HC NUNSPEET, Nederland

Contact

Bericht is succesvol verstuurd

Vergelijkbaar aanbod (21)