Wilde-Landweg 25

 €299.000 k.k. · 2-onder-1-kapwoning · Verkocht

Liefhebbers opgelet! Gelegen op een fraaie locatie in een rustig straatje nabij het dorpscentrum en op loopafstand van de bossen, mogen wij u deze karakteristieke 2-1 KAP WONING met GARAGE aanbieden. De woning is gelegen op een prachtig perceel van 301 m² en zal bij menigeen tot de verbeelding spreken. Een heerlijk diepe en ook zonnige achtertuin met heel veel privacy is voor de huidige bewoners een voorname reden geweest om destijds voor het huis te ‘vallen’. Daarom ook een grote kans dat u ‘op slag’ verliefd raakt op dit plekje met die fantastische tuin. Een woning gebouwd in 1949 met nog diverse karakteristieke eigenschappen van die tijd, waaronder hoge plafonds en paneeldeuren. De woning is de afgelopen jaren door de bewoners goed onderhouden en is er veel geïnvesteerd, hierdoor is de woning naast karakteristiek ook eigentijds te noemen. Zo zijn bijvoorbeeld de spouwmuren na-geïsoleerd, en is het grotendeels voorzien van dubbele beglazing. De woning is voorzien van drie slaapkamers, een eigentijdse (in 2012 vernieuwde) badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Ook het toilet op de begane grond is toen vernieuwd, de elektrische installatie en meterkast is in 2008 vernieuwd en alles is verzorgd afgewerkt. De sfeervolle woonkamer heeft een zitgedeelte rondom de in 2018 vernieuwde houtkachel met nieuw rookkanaal. De aangebouwde en lichte ‘tuinkamer’ is een heerlijke aanvulling op de woonkamer en laat u extra genieten van de diepe achtertuin. Tenslotte is er een ruime oprit voor meerdere auto’s en is er een extra grote garage met berging en veranda. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging belt u ons kantoor op 0341-217454 of bezoekt u de website wildelandweg25.nl

BOUWKUNDIGE INFORMATIE
De woning is gebouwd in 1949, opgetrokken in steen en voorzien van na-geïsoleerde spouwmuren. De woning is voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing. Het dak is bedekt middels dakpannen. Voor de verwarming en het warm water is er een CV combi-ketel (2009) en nieuw expansievat (2019) Tevens is er een recent vernieuwd rookkanaal in de woning aanwezig welke aangesloten op een (hout)inzet haard.

INDELING
Begane grond:
U komt de woning binnen via de hal van waaruit u toegang heeft tot het fraaie en eigentijdse toilet (2012) , de trapopgang naar de verdieping, de provisiekelder en de keuken. De keuken welke geplaatst in hoekopstelling, is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koel/vries combinatie, vaatwasser, oven, magnetron en 5-pits gaskookplaat evenals de aansluiting voor een wasmachine. In de keuken zijn zowel de achter-entree als de toegang tot de woonkamer te vinden. De sfeervolle woonkamer is een fraaie karakteristieke ruimte met veel lichtinval, een balkenplafond, schouw met houtkachel en openslaande deuren naar de serre/tuinkamer. De tuinkamer is een fraai verlengstuk van de woonkamer en biedt middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop is er toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers te vinden welke beide voorzien van een vaste kast en één van een elektrisch bedienbaar rolluik. Aan de voorzijde is een derde slaapkamer te vinden welke tevens is voorzien van een vaste kast. Tenslotte is op deze verdieping de badkamer te vinden welke eveneens in 2012 is vernieuwd. De badkamer is eigentijds, voorzien van een inloopdouche, toilet, een vaste wastafel, vloerverwarming en mechanische ventilatie.

Bergzolder:
Vanaf de overloop is er middels een vlizo-trap toegang tot een ruime bergzolder boven de wonig, waar tevens de cv-installatie is opgesteld.

Tuin/Veranda:
De tuin is goed verdeeld over de kavel waarbij er een kleine voortuin te vinden is, een oprit voor twee auto’s en aan de achterzijde de fraaie en voornamelijk diepe achtertuin. De achtertuin is relatief onderhoudsvriendelijk aangelegd en geniet een privacyvolle ligging! Door de diepe achtertuin is er altijd wel een plekje te vinden in de zon of schaduw.
Achter op het perceel is aan de garage/berging nog een eenvoudige, maar wel sfeervolle veranda gebouwd.

Garage:
Op het perceel is een riante garage te vinden met een intern bereikbare en geschakelde berging. (ca. 9 x 3,30 m. ) Het geheel is recent voorzien van nieuwe kozijnen, beglazing en dakbedekking.

Kenmerken:
Woonoppervlakte: 95 m²
Perceeloppervlakte: 301 m²
Inhoud woning: 357 m³
Overige inpandige ruimte: 9 m²
Externe bergruimte: 30 m²

Eigenschappen

Locatie

Wilde-Landweg 25 , 8072 DM NUNSPEET, Nederland

Contact

Bericht is succesvol verstuurd

Vergelijkbaar aanbod (33)