Wethouder van der Zandeweg 9

 €339.000 k.k. · 2-onder-1-kapwoning · Te Koop

In Elspeet kunt u de Veluwe op z’n best beleven. De prachtige natuur, heidevelden, bossen en weilanden liggen rondom het fraaie dorp. En midden in dat ‘groene’ dorp, op loopafstand van alle voorzieningen, treft u deze TWEE-ONDER-EEN KAP WONING MET GARAGE EN BIJKEUKEN op een perceel van 266 m². Een woning die oorspronkelijk dateert uit 1975, maar door de jaren heen grondig gemoderniseerd is. De woning is op eigentijdse wijze afgewerkt met strak gestuukte wanden en nette vloerafwerking. Ook op bouwkundig gebied is er veel verbetert, waaronder vrijwel geheel dubbel glas, vloerverwarming in de woonkeuken, na-geïsoleerde spouwmuren en recent schilderwerk (2018). Met recht dus een degelijke woning, waar u hooguit naar eigen smaak details zult willen veranderen. Ideaal is de ruime en open woonkeuken, met aangebouwde bijkeuken met achterentree. Totaal heeft de woning vier slaapkamers en wat opvalt is de vele inbouwkasten en bergruimtes die de woning rijk is. Maar het hart van menig klusser, hobbyist en auto-/motorliefhebber gaat helemaal sneller kloppen als u de ruime garage met zolder achter op het perceel ziet. Een ideale en brede garage, met electrisch bedienbare sectionaldeur, verwarming en een grote bergzolder boven de garage. Voor de garage is een korte oprit met carport. Vanuit de woning is de dorpskern met al haar voorzieningen als een bakker, slager, drogist en supermarkt uitstekend bereikbaar. In gunstig gelegen tuin geniet u van de privacy en de rust, terwijl u hier uitermate centraal woont. Nieuwsgierig geworden naar deze ideale gezinswoning? Belt u ons dan voor een bezichtiging op 0341-217454 of bezoekt u alvast de website wethoudervanderzandeweg9.nl

BOUWKUNDIGE INFORMATIE
De woning is degelijk gebouwd in 1975, opgetrokken in steen en voorzien van spouwmuren die na-geïsoleerd zijn. Tevens is de woning voorzien van (hard)houten kozijnen met dubbele beglazing. Het zadeldak van de woning is bedekt middels dakpannen. Voor de verwarming en het warm water is er een CV combi-ketel, waarbij de woonkeuken voorzien is van vloerverwarming.

INDELING

Begane grond:
Vanuit de voordeur komt u in de ruime hal met meterkast, toilet, trappartij en kelderkast. Vervolgens komt u in de fraaie woonkeuken; het hart van het huis! Doordat de keuken open gemaakt is en er een ensuite is geplaatst halverwege de woonkamer. Het zitgedeelte is aan de voorzijde van de woning en aan de achterzijde van de woning is er door het ensuite met glas in lood schuifdeuren een heerlijk ruime woonkeuken ontstaan. De keuken is verzorgd en voorzien van een vaatwasser, oven en gaskookplaat. De praktische bijkeuken grenst aan de keuken en is voorzien van een wasmachine aansluiting en achterentree.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop is er toegang tot alle vertrekken. Er zijn drie slaapkamers te vinden waarvan twee aan de achterzijde, de eerste is voorzien van een viertal vaste kasten en vanuit de tweede is er toegang tot het dakterras. De derde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is tevens voorzien van vier vaste kasten en een vaste wastafel. Tenslotte is op de verdieping de badkamer te vinden welke is voorzien van een toilet, vaste wastafel en douche.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap vanaf de overloop is de tweede verdieping te bereiken. Allereerst treft u hier de voorzolder. Vanaf de voorzolder is er toegang tot een separate bergruimte met tevens de CV-opstelling en is er toegang tot een vierde volwaardige slaapkamer, welke voorzien is van veel bergruimte achter de knieschotten en vaste kast ruimte. Tenslotte is er nog een riante bergruimte te vinden welke bereikbaar vanaf de voorzolder.

Tuin:
Zowel aan de voor-, achter- en zijkant van de woning is een fraai aangelegde tuin te vinden met diverse beplantingen en sierlijke bestrating. Vanuit de achtertuin is de garage te bereiken achter op het perceel.

Garage:
Zowel vanuit de achtertuin middels een loopdeur en vanaf de naastgelegen Ds. van Paddenburghweg middels een elektrische sectionaal-deur is de prachtige garage te bereiken. Het betreft een open ruimte welke keurig is afgewerkt en voorzien van een betonvloer. De garage is voorzien van verwarming (gaskachel), spoelbak met warm- en koud water en elektriciteit. Tevens is de garage voorzien van een riante bergzolder.

Kenmerken:
Perceeloppervlakte: ca. 266 m²
Inhoud woning: 467 m³
Woonoppervlakte: 136 m²
Overige inpandige ruimte: 5 m²
Externe bergruimte: 30 m²

Eigenschappen

Locatie

Wethouder van der Zandeweg 9 , 8075 DC ELSPEET, Nederland

Contact

Bericht is succesvol verstuurd

Vergelijkbaar aanbod (14)