Wethouder van der Zandeweg 52

€398.000 k.k. · Verkocht

De ruimte bij deze TWEE-ONDER-EEN KAP WONING met aangebouwde GARAGE en CARPORT is met recht indrukwekkend te noemen. En de ruimte is tweeledig; het is namelijk een bovengemiddeld groot perceel van maar liefst 460 m² en een woonoppervlakte van ruim 160 m². Het unieke van dit prachtige plekje is dat u veel ruimte voor het huis heeft, maar ook een ontzettend diepe achtertuin heeft die grenst aan de Nunspeterweg en daar ook een ontsluiting heeft met een parkeerplaats. De ruime, privacy en het groen van de achtertuin is iets wat u moet beleven, dat laat zich niet beschrijven, maar daar zult u ongetwijfeld elke dag van gaan genieten. Zowel achter als voor de woning geniet u van veel vrijheid en privacy. Doordat de woning in 2003 gebouwd is, is het uitstekend geïsoleerd. Door de huidige eigenaren is daar bovenop nog eens geïnvesteerd in 6 zonnepanelen en een warmtepompboiler, waardoor de energiekosten tot een minimum zijn beperkt. De woning is op de tweede verdieping voorzien van twee dakkapellen, waardoor er op die verdieping ook twee slaapkamers zijn. Op de eerste verdieping zijn er momenteel twee slaapkamers, maar daar zijn eenvoudig weer drie slaapkamers van te maken. Gelijkvloers is het ideaal dat de garage inpandig bereikbaar is, waar momenteel als atelier en fietsenberging van gebruik wordt gemaakt. Een ideale aanvulling is eveneens een glazen serre welke grenst aan het eetgedeelte en waar u heerlijk kunt genieten van de diepe achtertuin. De woning is keurig onderhouden en licht en eigentijds afgewerkt. Vooral de ruimte en de mogelijkheden zullen u ongetwijfeld verrassen. U bent van harte welkom voor een bezichtiging! Op de website wethoudervanderzandeweg52.nl vindt u alvast meer informatie.

Bouwkundige informatie
De woning is gebouwd in 2002/2003 op traditionele wijze en opgetrokken in steen en voorzien van spouwmuren. Dakbedekking middels dakpannen en houten kozijnen met dubbele beglazing. De woning is volledig geïsoleerd en tevens voorzien van 6 zonnepanelen en een warmtepompboiler. Voor de verwarming is er een cv-combiketel.

INDELING
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet en trappartij. Riante en lichte L-vormige woonkamer met in de hoek een open haard. Aan de achterzijde van de woonkamer is er een eetgedeeelte en openslaande deuren naar de aangebouwde glazen serre. De open keuken is voorzien van een nette opstelling met natuurstenen werkblad, vaatwasser, magnetron en koelkast. Doorgang naar de garage, welke verdeeld is in een fietsenschuur (vanuit de carport bereikbaar) en een atelier/hobbyruimte met houtkachel en deur naar de tuin. Doordat deze garage volledig geïsoleerd is, is het een ideale aanvulling op het woonoppervlakte.

Eerste verdieping:
Overloop met grote inloopkast. Zeer riante ouderslaapkamer aan de voorzijde van de woning, welke voorheen uit twee slaapkamers bestond. Aan de achterzijde van de woning is er nog een slaapkamer. Ruime en neutrale badkamer met toilet, wastafel, douche en ligbad.

Tweede verdieping:
Ruime overloop met inbouwkasten voor cv-opstelling en boiler, wastafel en wasmachine aansluitingen. Totaal twee slaapkamers, elk met een dakkapel.

Tuin:
Achter de woning ligt een zeer diepe en besloten achtertuin met ontsluiting aan de Nunspeterweg.
Daar is nog een houten tuinhuis en parkeerplaats aanwezig.

Kenmerken:
Perceeloppervlakte : 460 m²
Inhoud woning : 576 m³
Woonoppervlakte : 160 m²
Overige inpandige m² : 7 m²
Bijgebouwen : 13m²
Gebouwgebonden buitenruimte : 25 m²

Locatie

Wethouder van der Zandeweg 52 , 8075 DD ELSPEET, Nederland

Contact

Bericht is succesvol verstuurd