Westerlaan 56

 €339.000 k.k. · 2-onder-1-kapwoning · Verkocht

Het voelt haast alsof u hier aan de bosrand woont, maar toch woont u hier op enkele minuten lopen van het centrum van Nunspeet. Aan de ruim opgezette groene Westerlaan mogen wij u deze karakteristieke UITGEBOUWDE 2-1 KAP WONING MET GARAGE aanbieden. De woning is gesitueerd op een royaal perceel van maar liefst 320 m² en is door de groenstrook vooral aan de achterzijde heerlijk vrij gelegen. De ruime oprit biedt ruimte aan meerdere auto’s en de carport aan de garage vast is een ideale aanvulling om de garage daardoor als berging te kunnen gebruiken. De woning zelf is verassend ruim op voornamelijk de begane grond. In 2001 hebben er allerlei verbeteringen plaats gevonden, zo is er zowel aan de achter- als aan de zijkant fors uitgebouwd, de gehele elektrische installatie vernieuwd en de woning voorzien van dubbel glas. Op de verdieping zijn er naast de nette badkamer nog een drietal slaapkamers en een grote bergzolder daarboven. Een heerlijke woning op een uitstekende locatie! U loopt hier namelijk met enkele minuten de gezellige dorpskern van Nunspeet in, terwijl u hier toch op korte afstand van de Veluwse bossen woont. De Westerlaan is een rustige weg, met op korte afstand alle voorzieningen van het dorp, de scholen, het NS-station en uitvalswegen. Voor meer informatie en de complete documentatie zie de website westerlaan56.nl

BOUWKUNDIGE INFORMATIE:
Woning:
De woning is gebouwd omstreeks 1958, opgetrokken in steen en voorzien van spouwmuren welke later zijn na-geïsoleerd. De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing. Dakbedekking middels dakpannen. Verwarming en het warm water middels een CV combi-ketel (2001).

INDELING:
Begane grond:
U komt de woning binnen via de ruime, L-vormige hal met een ruim toilet, trappartij en tevens de kelderkast en meterkast. Wanneer u door loopt komt u de woonkamer binnen. De woonkamer is voorzien van een (inbouw)gashaard (welke niet meer gebruikt wordt) een neutrale houten vloer en aan de achterzijde openslaande deuren naar de veranda. De veranda is een heerlijk terras met een glazen overkapping, zodat u hier al snel van het buitenleven kunt genieten. Overigens is aan de voorzijde van de woning een groot raam, met gunstige zonligging, zodat de woonkamer over veel daglicht beschikt. Doordat de woning aan de achterzijde is uitgebouwd, is er een schitterende keuken met uitzicht op de achtertuin gerealiseerd. De hoogwaardige keukenopstelling is L-vormig, met veel kastruimte/lades, inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast, oven en een natuurstenen werkblad. Vanuit de keuken kunt u de praktische bijkeuken bereiken waardoor u tevens toegang heeft tot de achtertuin en waar de aansluitingen zijn voor de wasapparatuur.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping is bereikbaar middels een vaste trap en brengt u op de overloop welke toegang verschaft tot de 3 slaapkamers en de badkamer welke is voorzien van een ligbad, toilet en vaste wastafel.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar middels de vlizo trap en biedt u veel bergruimte.

Garage:
Aan de zijkant van de woning is een ruime garage gerealiseerd, tevens voorzien van een loopdeur aan de zijkant.

Tuin:
Aan de voorkant van het perceel is een tuin te vinden voorzien van diverse beplanting. Naast gelegen begint de royale oprit met ruimte voor meerdere voertuigen. Aan het einde van de oprit is een garage met daaraan vast een carport. Aan de achterzijde is tevens een tuin te vinden met diverse terrassen en een houten tuinhuisje. De groenstrook met daarin verschillende boomsoorten zorgen voor voldoende privacy.

Bijzonderheden:
– Op loopafstand van het centrum!
– Vrije ligging aan de achterzijde door de groenstrook.
– Aan de achterzijde uitgebouwd met een bijkeuken en ruime keuken.

Kenmerken:
Perceeloppervlakte: ca. 320 m²
Inhoud woning: 384 m³
Woonoppervlakte: 105 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 11 m²
Externe bergruimte: 22 m²

Eigenschappen

Locatie

Westerlaan 56 , 8071 EG NUNSPEET, Nederland

Contact

Bericht is succesvol verstuurd

Vergelijkbaar aanbod (33)