Westeinde 37

 €349.000 k.k. · 2-onder-1-kapwoning · Verkocht

Een royaal UITGEBOUWDE TWEE-ONDER-ÉÉN-KAP WONING met GARAGE op een riant perceel is voor ons een veel gehoorde zoekwens. Daarom is dit met recht een buitenkans te noemen, want deze woning voldoet aan veel woonwensen. Door de uitbouw aan de achterzijde is er veel woonruimte op de begane grond. Maar niet alleen in huis is er veel ruimte, ook het bovengemiddeld grote perceel van 390 m² is echt een meerwaarde. Een grote voortuin met lange oprit zorgt voor privacy, terwijl u achter de woning nog steeds een heerlijk diepe en vrije achtertuin heeft. De bouwperiode staat voor degelijke bouw waarbij het geheel grotendeels is (na-)geïsoleerd. Doordat er ook een PV-installatie met 8 zonnepanelen is, zijn de maandlasten hier tot het minimum beperkt. Ook de extra diepe (11 meter!) garage naast de woning is ideaal te noemen. Het woonoppervlakte van 133 m² is praktisch verdeeld over de verdiepingen, met totaal vier slaapkamers en mogelijkheid voor een vijfde. Niet alleen de keuken is uitgebouwd, ook de woonkamer is fors ruimer. Vanuit de woonkamer heeft u een fraai uitzicht over uw eigen tuin naar de voorgelegen straat. Achter de woning heeft u erg veel privacy doordat de achtergelegen woningen op geruime afstand staan en tevens een diepe achtertuin hebben. De woning zelf is keurig afgewerkt en beschikt over een eigentijdse en neutrale stijl. Voor meer informatie belt u ons kantoor op 0341-217454 en bezoekt u de website westeinde37.nl

De woning is gebouwd in 1976 waardoor het een degelijke woning betreft. Geheel opgetrokken in steen en voorzien van spouwmuren. Tevens geïsoleerd door middel van dak- en vloerisolatie. Het dak is bedekt middels dakpannen. Voor de verwarming en het warme water is er een CV combi-ketel. Als bijverwarming is er nog een (hout)inzethaard. Tevens beschikt de woning over een PV-installatie met 8 zonnepanelen.

INDELING
Begane grond:
Bij binnenkomst treft u de hal met daar een separate toiletruimte, (provisie)kelder en trappartij naar de verdieping. Vervolgens gaat u de ruime en vooral lichte woonkamer binnen, die is voorzien van een strakke wand- en plafondafwerking en beschikt over een neutrale plavuizenvloer met vloerverwarming. Centraal in de woonkamer is een (hout)inzethaard te vinden die zorgt voor extra warmte en sfeer. Door de forse uitbouw aan de achterzijde is er nu niet alleen een ruime woonkamer maar ook een forse keuken, die praktisch gescheiden is van de woonkamer. De keuken is voorzien van een royale en luxe keukenopstelling die beschikt over een composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur waaronder een oven, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De neutrale opstelling beschikt over veel kastruimte en vanuit de keuken heeft u zowel toegang tot de achtertuin als de oprit aan de zijkant van de woning.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heeft u de toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. In totaal treft u hier drie slaapkamers. De royale ouderslaapkamer aan de achterzijde beschikt over een ruime vaste kast. De slaapkamer aan de voorzijde is eveneens ruim te noemen, alsmede een derde ruime kamer aan de achterzijde. Tenslotte treft u nog de badkamer die beschikt over een douche, toilet en een vaste wastafel.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Allereerst treft u daar de voorzolder. Separaat is er een erg ruime CV-ruimte met tevens daar de aansluitingen voor wasapparatuur. Tevens treft u op deze verdieping een vierde slaapkamer. Eventueel is er door het toepassen van een dakkapel een vijfde slaapkamer mogelijk.

Tuin:
Zowel aan de voor- als achterzijde is een royale tuin te vinden. Met name aan de achterzijde heeft u veel privacy doordat de achtergelegen woning op geruime afstand staan. De achtertuin is ingedeeld middels diverse terrassen en sierbeplanting waaronder leibomen voor extra privacy. Tevens treft u een separate hout/container berging en een achterom.

Aan de voorzijde is een royale tuin van circa 15 meter diep. Dit zorgt voor veel privacy in de woning maar ook een fraai aanzicht. De voortuin is geheel aangelegd middels diverse beplantingen. Tevens is er aan de voorzijde een riante oprit voor meerdere auto’s voor de aangebouwde garage.

Garage:
Op het perceel is een bovengemiddeld grote garage te vinden. De garage beschikt over een kanteldeur alsmede een loopdeur naar de achtertuin.

Verkoopprocedure:
De verkoopprocedure gaat per inschrijving. U kunt het inschrijfformulier inleveren tot donderdag 16 juli 12:00 uur.

Kenmerken:
Perceeloppervlakte: ca. 390 m²
Inhoud woning: 482 m³
Woonoppervlakte: 133 m²
Overige inpandige ruimte: 10 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 0 m²
Externe bergruimte: 30 m²

Eigenschappen

Locatie

Westeinde 37 , 8071 ZL NUNSPEET, Nederland

Contact

Bericht is succesvol verstuurd

Vergelijkbaar aanbod (20)