Veenweg 7

 €450.000 k.k. · Eengezinswoning · Verkocht

De uitdrukking ‘een dijk van een huis’ gaat voor deze markante HALF-VRIJSTAANDE WONING zeker wel op. Misschien ook wel doordat de woning wat hoger ten opzichte van de weg staat op een ruim perceel van 635 m², maar zeker ook door het indrukwekkende volume en de hoge bouwkwaliteit en afwerking. De woning is in 2006 opgeleverd en daardoor optimaal geïsoleerd en ook hoogwaardig afgewerkt, waarbij niet bezuinigd is op goede materialen. Met daarbij een zeer goede staat van onderhoud. Maar liefst 157 m² is verdeeld over drie ruime verdiepingen, met een praktische indeling en een neutrale afwerking. Op de begane grond is er een bijkeuken aan de achterzijde uitgebouwd, wat in de praktijk ook de achter-entree van de woning is. De riante woonkamer met houtkachel staat in open verbinding met de fraaie en luxe keuken, voorzien van een ruime erker, aan de voorzijde van de woning. Op de eerste verdieping zijn er naast de royale badkamer nog drie slaapkamers, waarbij de derde slaapkamer in verbinding staat met de ouderslaapkamer en in gebruik is als kleedkamer. De tweede verdieping is een open ruimte, die eventueel ook nog in te delen is in een vierde slaapkamer en een riante berging. Ook het prachtige bijgebouw straalt kwaliteit uit, doordat het volledig in spouw is opgemetseld en voorzien is van een zolder. Al die kwaliteit en volume gaat ook nog eens samen met een schitterend plekje en een bovengemiddeld ruim perceel. Een diepe en zonnige achtertuin op het zuiden, een tweetal veranda’s en een ruime voortuin met grote oprit voor meerdere auto’s maken het tot een prachtig geheel. Vanuit de woning wandelt u zo het buitengebied van Elspeet in, waar u de Veluwe op en top kunt beleven. Maar ook de voorzieningen van het dorp zijn op korte afstand te vinden. Een mooi combinatie van centraal, maar toch landelijk en vrij wonen! Voor meer informatie verwijzen wij u naar de website veenweg7.nl of belt u met ons kantoor: 0341-217454.

BOUWKUNDIGE INFORMATIE
Woning:
De woning is traditioneel gebouwd in 2006 en opgetrokken in steen en voorzien van spouwmuren. Dakbedekking middels dakpannen, hard houten kozijnen met HR++ beglazing. De woning is volledig geïsoleerd. Voor de verwarming is er een Brink heteluchtverwarming en voor het warm water is er een HR cv-ketel. Tevens is er mechanische ventilatie in de woning aanwezig.

INDELING
Begane grond:
Entree met hal, meterkast, een ruim toilet en garderobe. Vervolgens is er de luxe keuken aan de voorzijde van de woning met een opstelling aan de voorgevel en een ‘eiland’ met baldakijn in het midden. De keuken beschikt over goede inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser en koelkast, veel kastruimte en een prachtig Boretti fornuis met vijf pits gas kookplaat (inclusief aparte Fry-Top) en een tweetal ovens. Tevens vindt u in de keuken een diepe, ruime trapkast. De keuken staat in open verbinding met de riante L-vormige woonkamer. Deze lichte en ruime woonkamer is voorzien van een houten vloer, een houtkachel en openslaande deuren naar de veranda die is aangebouwd aan de achterzijde. Tenslotte is er nog een aangebouwde bijkeuken aan de achterzijde, met een achter-entree en aansluiting voor een wasmachine.

Verdieping:
Overloop met toegang naar de verschillende ruimtes en inbouwkasten. Totaal zijn er drie slaapkamers. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers middels een toog met elkaar in verbinding als ouderslaapkamer en kleedkamer. De kleedkamer is eenvoudig te scheiden van de ouderslaapkamer en heeft ook een eigen toegang vanuit de overloop. De derde slaapkamer vindt u aan de voorzijde van de woning, evenals de riante badkamer. Deze is neutraal uitgevoerd en voorzien van een wastafel, toilet, ligbad en een douchehoek.

2e Verdieping:
De vaste trap brengt u op de tweede verdieping die momenteel als zolder in gebruik is. Een mooie en ruime zolderverdieping, die multi-funtioneel te gebruiken is. Een vierde slaapkamer is hier prima mogelijk. Er is ook aan weerszijden daglicht, evenals een dakraam aanwezig. Tevens vindt u er de opstelling van de verwarmingsinstallatie.

Tuin:
Voor de woning ligt een royale voortuin met een grote oprit voor meerdere auto’s. Achter de woning ligt een diepe en privacyvolle achtertuin, welke fraai is aangelegd en voorzien is van meerdere terrassen en twee veranda’s. De tuin is op het zuiden gelegen en heeft tevens een ontsluiting aan de Staverdenseweg.
Bijgebouwen:

Veranda’s:
– Aangebouwde aluminium veranda (ca. 4 x 3.5 meter)
– Houten veranda achter op het perceel. (ca. 4.60 x 3.15 meter)

Garage:
Opgetrokken in steen en voorzien van spouwmuren. Dakbedekking middels dakpannen. Afmetingen ca. 9.40 x 3.40 meter. Voorzien van elektrische roldeur met afstandsbediening en een loopdeur (2x) aan de zijkant van het bijgebouw. Tevens aanwezig een dubbelwandig rookkanaal voor aansluiten van een houtkachel.

Houtopslag: opgetrokken in hout, dakbedekking middels dakpannen, afmetingen ca. 3.50 x 1.50 meter.

Bijzonderheden:
• Vrije en centrale ligging met diepe en zonnige achtertuin op het zuiden
• Optimale isolatie en hoogwaardige afwerking
• Bovengemiddeld ruim perceel

Kenmerken:
Perceeloppervlakte: ca. 635 m²
Inhoud woning: 539 m³
Woonoppervlakte: 157 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 14 m²
Bijgebouwen: 37 m²

Eigenschappen

Locatie

Veenweg 7 , 8075 PR ELSPEET, Nederland

Contact

Bericht is succesvol verstuurd

Vergelijkbaar aanbod (7)