Veenweg 59

 €698.000 k.k. · Eengezinswoning · Verkocht

De getoonde prijs is een ‘biedprijs vanaf’. Verkoper zal biedingen vanaf deze prijs serieus in overweging nemen. De vraagprijs was € 745.000,- k.k.

Unieke plekjes zijn schaars, maar niet onvindbaar.. Zo hebben wij ook hier aan de Veenweg in Elspeet weer een buitenkansje. Enerzijds direct aan de bosrand, maar anderzijds met prachtige doorkijkjes over de weilanden. Dat gaat hier gecombineerd met een prachtig RIETGEDEKT VRIJSTAAND LANDHUIS. Aan alles is hier te zien dat een liefhebber, met oog voor detail, deze woning in 2004 gebouwd heeft op een vrij gelegen perceel van ca. 1.560 m². Conform de toen al strenge voorwaarden op gebied van isolatie, is deze degelijk gebouwde woning hoogwaardig afgewerkt en ook uitstekend onderhouden. Wat de woning zo praktisch maakt, is het vele woonoppervlakte op de begane grond. Alleen gelijkvloers is er al 177 m² woonoppervlakte, waaronder een praktische inpandige garage, een drietal slaapkamers en een verzorgde badkamer. De indrukwekkende woonkamer en een gezellige woonkeuken met prachtige en complete keukenopstelling maken het woonoppervlakte compleet. Maar er is nog meer… De verdieping is maar liefst nog 92 m² en momenteel als bergzolder in gebruik, maar wel voorzien van daglicht door de prachtige dakkapellen. Door deze verdieping te voorzien van een vaste trap en een indeling met bijvoorbeeld nog drie of vier extra slaapkamers, kan het woonoppervlakte dus uiteindelijk ca. 270 m² worden. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie marmeren vloer met vloerverwarming en verder is de woning voorzien van een warmte-terug-win installatie en een zonnecollector. De dikke rieten deken met een geïsoleerde schroefdak constructie, de goed geïsoleerde muren en dubbele beglazing zorgen voor een aangenaam wooncomfort en lage energiekosten. Al het woonoppervlakte zorgt voor de mogelijkheid van gelijkvloers wonen met eveneens de mogelijkheid voor het houden van kantoor aan huis. Dat gaat hier gecombineerd met een heerlijk vrij plekje, waar u het bos vrijwel binnen handbereik heeft en de rust en stilte die de Veluwe u biedt, hier letterlijk als voor- en achtertuin heeft… Meer informatie over deze fraaie woning en prachtige plek vindt u op veenweg59.nl

BOUWKUNDIGE INFORMATIE

De woning is gebouwd in 2004. Houtskeletbouw, opgetrokken in steen en voorzien van spouwmuren. Volledig geïsoleerd. Dakbedekking middels riet (schroefdak 2004) en dakisolatie. Hard houten kozijnen met dubbel glas (draai-/kiepramen).
De verwarming is geregeld middels een cv-combiketel (brander in 2014 nog vervangen), tevens is er een zonnecollector voor het warm water en een warmte terug win installatie. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

INDELING

Begane grond:
Ruime hal met fraaie lambrisering, garderobe, toilet en een centrale gang met toegang naar alle vertrekken op de begane grond. Aan de voorzijde van de woning treft u allereerst de indrukwekkende woonkamer. Een heerlijke, lichte kamer met voldoende ruimte voor een zithoek rondom de (elektrische) haard en prachtig uitzicht over de voortuin richting de weilanden en de bosrand. Vervolgens komt u in de royale woonkeuken. Een gezellige woonkeuken, waar voldoende ruimte is voor een eethoek en voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken beschikt over een neutrale en hoogwaardige hoekopstelling met veel kastruimte, een vaatwasser, koelkast, vriezer, inductiekookplaat en spoelbak. Vervolgens komt u weer in de centrale gang, waar aan de rechterzijde een tweetal slaapkamers zijn, die eventueel ook uitstekend als kantoor van dienst kunnen zijn. Aan de linkerzijde van de gang is de ruime ouderslaapkamer en een fraaie badkamer. De hoogwaardig afgewerkte badkamer is voorzien van een ligbad, (tweede) toilet en een vaste wastafel(meubel).
Tenslotte is aan het einde van de gang een deur naar de oprit naast de garage en een toegang naar de inpandig bereikbare garage. De volledig geïsoleerde garage is voorzien van een elektrische bedienbare sectional deur, nette plavuizenvloer, aansluiting voor wasapparatuur, deur naar de achtertuin en een vaste trap naar een grote bergzolder boven de garage. De garage is ca. 43 m², de bergzolder boven de garage ca. 14 m².
Verder is de gehele begane grond (m.u.v. de garage) voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming. In de hal is rekening gehouden met ruimte voor het plaatsen van een vaste trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Open ruimte met mogelijkheid om in te delen in meerdere kamers (ca. 3 tot 5 kamers is mogelijk, al dan niet met of zonder tweede badkamer). Momenteel in gebruik als bergzolder. Voorzien van cv-opstelling, vier dakkapellen en nog vier vaste ramen in de gevels, waardoor dus veel daglicht. Een indrukwekkend ruime verdieping met een oppervlakte van ca. 92 m²

Tuin:
Voor de woning ligt een lange oprijlaan vanaf de Veenweg. Daardoor woont u hier in alle privacy en rust, op gepaste afstand van de openbare weg. Voor en opzij van de woning ligt een onderhoudsarme tuin met gazon en een terras. De oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s.

Bijzonderheden:
Rustige locatie aan de bosrand in het buitengebied van Elspeet.

Kenmerken:
Perceeloppervlakte : 1.560 m²
Inhoud woning : 1.080 m³
Woonoppervlakte : 177 m²
Overige inpandige m² : 107 m²

Eigenschappen

Locatie

Veenweg 59 , 8075 PR ELSPEET, Nederland

Contact

Bericht is succesvol verstuurd

Vergelijkbaar aanbod (14)