Van Karnebeekstraat 28

 €259.000 k.k. · Eengezinswoning

Absoluut een woning met meerwaarde! Wilt u wonen in een groene omgeving op loopafstand van het buitengebied en wilt u veel tijd over houden om te genieten? Dan bent u hier aan het juiste adres. Een keurige en onderhoudsvriendelijke MIDDENWONING, geheel uitgevoerd met kunststof kozijnen met dubbele beglazing en een kunststof dakkapel en mede daardoor vijf slaapkamers! Het betreft een eigentijdse woning die in de loop der jaren steeds is verbeterd. U woont hier aan de rand van de woonwijk, op loopafstand van de bossen. Ook zijn een winkelcentrum en een sportpark op enkele minuten loopafstand te vinden; kortom een toplocatie! Achter de woning is een heerlijke tuin te vinden die is gelegen op het zuid-westen, waardoor u spreekwoordelijk gegarandeerd bent van zon. De woning zelf betreft een hele lichte en eigentijds afgewerkte woning die vooral gekenmerkt wordt door de royale ruimtes. In totaal is de woning voorzien van een vijftal slaapkamers waarvan er twee op de zolderverdieping zijn gerealiseerd. Op de eerste verdieping zijn nog een drietal ruime slaapkamers te vinden en tevens een ruime badkamer. De begane grond is praktisch ingedeeld met een open woonkamer/-keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot het zonnige achtergelegen terras. Achter in de tuin is nog een fietsenberging met toegang tot het achterpad. Wilt u wonen in deze heerlijke gezinswoning op een wel heel aantrekkelijke locatie? Belt u dan ons kantoor op 0341-217454 en bezoekt u alvast de website vankarnebeekstraat28.nl

BOUWKUNDIGE INFORMATIE
De woning is gebouwd in 1970. Het geheel is opgetrokken in steen en voorzien van spouwmuren. Nagenoeg de gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De dakkapel is tevens uitgevoerd in kunststof. Het dak van de woning is bedekt middels dakpannen. Voor de verwarming en het warme water is er een CV combi-ketel (ca. 2007). De elektrische installatie is vernieuwd en uitgebreid met extra groepen.

INDELING
Begane grond:
Bij binnenkomst in de woning treft u allereerst de hal met daar het toilet, de meterkast, trappartij naar de verdieping en een provisiekast. De woonkamer is keurig afgewerkt middels een fraaie houten vloer, een strakke plint en wand- en plafondafwerking uitgevoerd in stuukwerk/spachtelputz. Aan de achterzijde is de keuken te vinden die in open verbinding staat met de woonkamer. Een nette en neutrale keuken met verschillende opstellingen waaronder een werkeiland. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een oven, gaskookplaat, vaatwasser en afzuigkap. Tevens is er voldoende ruimte voor een vrijstaande (Amerikaanse) koel/vriescombinatie. Zowel de keuken als de woonkamer beschikt over een toegang naar de zonnige achtertuin.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heeft u toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Aan de achterzijde treft u een tweetal royale slaapkamers. Aan de voorzijde is een derde, tevens royale (ouder)slaapkamer te vinden. Alle slaapkamers op de verdieping zijn keurig afgewerkt en beschikken over één dezelfde doorlopende laminaatvloer zonder dorpels. De tevens aan de voorzijde gelegen badkamer is geheel betegeld en beschikt over een royaal ligbad, een toilet, vaste wastafel met meubel en een designradiator. Voor de natuurlijke ventilatie is er een (kunststof) draai/kiepraam.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap heeft u de toegang tot een volwaardige zolderverdieping. Deze is tevens keurig afgewerkt en ingericht met verschillende vertrekken. Allereerst treft u een ruime voorzolder de aansluitingen voor wasapparatuur, de CV-installatie en bergruimte achter de knieschotten. Verder zijn er nog een tweetal slaapkamers te vinden waarvan er één aan de voor- en één aan de achterzijde is. Aan de voorzijde is een riante (kunststof) dakkapel gerealiseerd waardoor dit een extra ruimte kamer betreft. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een dakraam. Beide slaapkamers beschikken over bergruimte achter de knieschotten en over radiatoren voor de verwarming.

Tuin:
Zowel voor- als achter de woning is een fraai aangelegde tuin te vinden. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuid-westen. De tuin is aangelegd middels sierbestrating en diverse beplantingen. Tevens is er een terras aangelegd. Aan de voorzijde is een onderhoudsvriendelijke tuin aangelegd met plantenbakken.

Berging
In de achtertuin bevindt zich een stenen berging van ca. 11 m² groot, en heeft de beschikking over elektriciteit.

Bijzonderheden
– Onderhoudsvriendelijke woning door kunststof kozijnen
– Ruime woning met o.a. riante slaapkamers
– Volledige HR++ beglazing
– Achtertuin met goede zonligging op het zuid-westen
– Aantrekkelijke locatie op loopafstand van de bossen, maar ook nabij voorzieningen zoals een winkelcentrum

Verkoopprocedure:
De verkoopprocedure gaat per inschrijving. U kunt het inschrijfformulier inleveren tot woensdag 6 mei 2020 voor 12:00 uur.

Kenmerken woning:
Perceeloppervlakte: ca. 154 m²
Inhoud woning: 425 m³
Woonoppervlakte: 129 m²
Externe bergruimte: 11 m²

Eigenschappen

Locatie

Van Karnebeekstraat 28 , 8072 BN NUNSPEET, Nederland

Contact

Bericht is succesvol verstuurd

Vergelijkbaar aanbod (27)