Van Goghstraat 49

 €500.000 k.k. · Eengezinswoning · Verkocht

Je zou bijna denken dat Van Gogh zelf de hand heeft gehad in het ontwerp van deze prachtige VRIJSTAANDE WONING aan de Van Goghstraat. Alles ‘matcht’ in harmonie met elkaar; de prachtige witte gevels met de donkerblauwe kozijnen en gevelbekleding, maar ook de fantastisch aangelegde tuin rondom de woning. De woning is gelegen op een perceel van 565 m² en gebouwd in 1977. Het is de breedte en het doorlopende dak boven de carport die zorgt voor de indrukwekkende uitstraling. Het is niet alleen uitstraling, het is ook praktisch en comfortabel door het vele woonoppervlakte gelijkvloers. Naast de heerlijke woonkamer en de recente keuken, is er namelijk een ruime ouderslaapkamer met badkamer gelijkvloers. De woning is met zorg, aandacht én liefde bewoond en onderhouden. Zo is o.a. de woning goed na-geïsoleerd, met vloerisolatie en dubbele beglazing. Ook is het zoveel mogelijk onderhoudsarm, door de deels kunststof kozijnen en kunststof gevelbekleding. Recent (2018) is er een fraaie en moderne keuken geplaatst en is het dak en de meterkast vernieuwd. De vloer is vernieuwd en voorzien van hoogwaardig parket-laminaat. Met recht dus een instapklare woning, met veel praktisch woongenot. Op de verdieping is er een tweede grote slaapkamer met een eigen (tweede) badkamer. Achter de woning is er een overdekt terras met een tweetal bergingen. Als u achterom de tuin binnen wandelt, dan houdt u even de adem in… Wat een juweeltje van een tuin, alsof u een Frans mediterraanse wereld binnenstapt. Er bloeit altijd wel iets, waarbij er ook verschillende terrassen zijn om er van te kunnen genieten. De vijver, zichtlijnen en prachtige borders laten u genieten van de rustige omgeving. De woning is namelijk aan de rand van Nunspeet gelegen, in een rustige woonwijk nabij een winkelcentrum en op korte afstand fietsen van de dorpskern, het buitengebied en de bossen. Een huis en een plek die u beleven moet. Daarom bent u van harte uitgenodigd voor een bezichtiging. Bezoek alvast de website vangoghstraat49.nl en bel ons kantoor via 0341-217454 voor het maken van een afspraak.

BOUWKUNDIGE INFORMATIE
De woning is gebouwd in 1977 op traditionele wijze opgetrokken in steen/spouwmuren. Het dak van de woning is in 2009 vernieuwd en voorzien van dakpanplaten. De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen en deels houten kozijnen, met dubbele beglazing. De vloer van de woning is na-geïsoleerd. Voor de verwarming en het warm water is er een cv-combiketel (Nefit 2008).

INDELING
Begane grond:
Centrale en ruime hal met garderobekast, toilet en toegang naar zowel de woonkamer als de ouderslaapkamer. Aan de achterzijde van de woning is er een ruime ouderslaapkamer met vaste kast en met een directe toegang tot de badkamer. Deze is voorzien van een douche, wastafelmeubel en een toilet. Vervolgens is er een riante woonkamer. Wat direct opvalt is het plezierige lichtinval, wat door de grote raampartijen naar binnen kan komen. In de woonkamer is er een gezellige gashaard, een schuifpui naar de achtertuin en de trap naar de verdieping. Vanuit de woonkamer is de half-open keuken te bereiken. Deze prachtige en moderne keuken is in 2018 vernieuwd en voorzien van een praktische opstelling met veel bergruimte, lades, een vaatwasser, quooker, inductie kookplaat, koelkast en een oven met magnetronfunctie. Vanuit de keuken is er een achterentree en tevens ook een praktische bijkeuken te bereiken, met de opstelling voor de cv-ketel en de wasmachine.

Verdieping:
Op de verdieping is er een ruime tweede slaapkamer met een eigen (eenvoudige) tweede badkamer met douche, toilet en wastafel. Achter de badkamer is er nog een luik met een berging. Door de grootte van de slaapkamer is het ook mogelijk om hier twee slaapkamers te creëren.

Tuin:
Voor de woning ligt een verzorgde en fraai aangelegde tuin met een ruime carport/oprit naast de woning. Ook achter de woning is er een prachtig aangelegde tuin, met een vijver, diverse borders en terrassen. De achtertuin is gelegen op het zuiden en voorzien van een overdekt terras met zij-entree vanuit de weg.

BIJGEBOUWEN
In de achtertuin zijn er nog een tweetal bergingen (totaal ca. 6 x 2 meter).
Naast de woning is er een ruime carport van totaal ca. 7.50 x 5.00 en nog ruimte voor een extra parkeermogelijkheid.

Kenmerken woning:
Perceeloppervlakte: ca. 565 m²
Inhoud woning: 500 m³
Woonoppervlakte: 127 m²
Overige inpandige ruimte: 1 m²
Externe bergruimte: 12 m²
Gebouw gebonden buitenruimte 47 m²

Eigenschappen

Locatie

Van Goghstraat 49 , 8072 JW NUNSPEET, Nederland

Contact

Bericht is succesvol verstuurd

Vergelijkbaar aanbod (20)