Van Goghstraat 42

 €525.000 k.k. · Eengezinswoning · Te Koop

Laat u niet MISleiden door de foto van de voorzijde van de woning, maar laat u VERleiden door de achterzijde van de woning! Schijn bedriegt, want aan de voorzijde van deze verzorgde en uitgebouwde VRIJSTAANDE WONING met geschakelde aanbouw (voormalige garage), ziet u niet wat de achterkant u te bieden heeft. De voorzijde ligt aan een namelijk aan een rustige straat, terwijl u achter vrij over de landerijen wegkijkt! Niet voor niets is de woning aan de achterzijde fors uitgebouwd met een heerlijke aanbouw met keuken een eetgedeelte, waarbij gebruik gemaakt is van veel glas. Daarvandaan geniet u van het prachtige uitzicht over de achtertuin richting de weilanden, waar vaak de paarden te zien zijn. De woning is gelegen op een perceel van ca. 661 m² en voorzien van een ruime voortuin, met oprit voor meerdere auto’s. Opzij en achter de woning geniet u van veel privacy en een onderhoudsarme tuin met tuinhuis. Zowel extern als intern is de woning uitstekend onderhouden. In 2006 is de woning aan de achterzijde fors uitgebouwd, waardoor er een heerlijke woonkamer/woonkeuken is ontstaan, waarbij destijds de keuken en ook de badkamer vernieuwd zijn. Tevens is de garage in 2009 omgebouwd tot een kantoorruimte gelijkvloers en is in 2010 het dak compleet vernieuwd en geïsoleerd. De afwerking van de woning is eigentijds en neutraal te noemen. Op de verdieping zijn er totaal drie ruime slaapkamers en bergruimte, alsmede de riante en luxe badkamer. Het ‘hart’ van het huis is hier toch wel de royale woonkamer met het fantastische uitzicht aan de achterzijde. Praktisch is de bijkeuken gelijkvloers met aangrenzend de kantoor/slaapkamer in de voormalige garage. Het woonoppervlakte van deze woning 159 m² met een inhoud van 615 m³. Voor meer informatie over deze riante en nette woning kijkt u alvast op vangoghstraat42.nl. Van harte welkom voor een bezichtiging.

BOUWKUNDIGE INFORMATIE

Woning:
De woning is gebouwd is 1977, opgetrokken in steen en voorzien van spouwmuren. Dakbedekking middels bitumen (met isolatie). Houten kozijnen met dubbele beglazing (deels HR++). Voor de verwarming en het warm water is er een cv-combiketel aanwezig uit 2014.

INDELING

Woning:
Begane grond:
Entree, ruime hal met vide en garderobe, toilet en toegang naar de woonkamer. De riante en lichte woonkamer is strak en neutraal afgewerkt met o.a. gestuukte wanden en plafond en een houten vloer. Aan de voorzijde is er rondom de zithoek een ingebouwde houtkachel en aan de achterzijde is de woning fors uitgebouwd. Daardoor is er een heerlijk ruime eethoek met openslaande deuren naar de achtertuin. Er is gekozen voor veel glas, waardoor het een aangename en lichte ruimte is, grenzend aan de open keuken. De luxe Sie-Matic keuken is eveneens in 2006 ten tijde van de aanbouw geplaatst en voorzien van een kookeiland met hoogglans witte hoekopstelling en inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, combi-magnetron, oven, koelkast, gas kookplaat en natuurstenen werkblad). Grenzend aan de keuken is er de praktische bijkeuken met achterentree, aansluitingen voor wasapparatuur en de opstelling van de cv-ketel. Tevens bereikt u via de bijkeuken ook het kantoor/slaapkamer in de voormalige garage. Deze praktische ruimte is ideaal voor kantoor aan huis en is geheel geïsoleerd en verwarmd.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met vide en toegang naar alle vertrekken. Tevens is er een luik naar een bergzolder boven de voorste slaapkamer. Totaal zijn er drie slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde en de ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning. Vanuit zowel de hal als vanuit de ouderslaapkamer is de badkamer te bereiken. Deze is in 2006 ook compleet vernieuwd en voorzien van een neutrale en eigentijdse afwerking met dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad en toilet.

Bijgebouw
Houten tuinhuis, afmetingen ca. 4 x 3 meter.

Tuin
Voor de woning is er een ruime oprit voor meerdere auto’s. Opzij en achter de woning ligt een onderhoudsarme tuin met voornamelijk gazon en enkele borders en een riant terras. Vanuit de woning en vanaf het terras geniet u van het fraaie uitzicht over de weilanden.

Bijzonderheden:
– Goed onderhouden woning met neutrale en strakke afwerking
– Prachtige ligging aan de achterzijde met vrij uitzicht over de weilanden
– Gelijkvloers kantoor/slaapkamer aanwezig

Kenmerken:
Perceeloppervlakte: ca. 661 m²
Inhoud woning: 615 m³
Woonoppervlakte: 159 m²
Overige inpandige ruimte: 6 m²
Externe bergruimte: 12 m²

Eigenschappen

Locatie

Van Goghstraat 42 , 8072 JX NUNSPEET, Nederland

Contact

Bericht is succesvol verstuurd

Vergelijkbaar aanbod (33)