Troelstrastraat 59

 €237.500 k.k. · Eengezinswoning · Verkocht onder voorbehoud

Het is dat er iets anders moois tegenover staat, maar anders zouden de huidige eigenaren van deze prachtige MIDDENWONING met BERGING EN VERANDA hier nooit weggaan. Het is namelijk een heerlijk rustig plekje, in een kindvriendelijke woonwijk nabij veel voorzieningen. De woning is de afgelopen jaren door de huidige bewoners met zorg en aandacht onderhouden, dat kunt u aan alles zien. Rondom de woning zijn er rolluiken en diverse zonwering aanwezig en een fraai aangelegde tuin. Vooral die heerlijke achtertuin op het zuid-westen met een grote veranda is een geliefde plek om te genieten van de rustige buurt. Tevens zijn op verschillende plekken de kozijnen vervangen voor onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen. In totaal heeft de woning vier slaapkamers waarvan er één is gelegen op de tweede verdieping die dankzij de dakkapel volwaardig te noemen is. Er is een nette en verzorgde keuken en badkamer en vrijwel alles is voorzien van dubbele beglazing. Een woning met een eigentijdse en neutrale afwerking, die instapklaar te noemen is. Zeker in combinatie met het ideale plekje nabij de scholen, winkels en het buitengebied, is het hier heerlijk wonen! Bent u nieuwsgierig geworden naar deze woning? Belt u dan ons kantoor voor een bezichtiging en wij laten u graag de woning zien. Voor meer informatie kunt u ook alvast onze website bekijken op troelstrastraat59.nl

BOUWKUNDIGE INFORMATIE
De woning is in 1970 gebouwd volgens de traditionele bouwmethode. Het geheel is opgetrokken in steen en is voorzien van spouwmuren. Tevens is het dak voor het overgrote deel na-geïsoleerd en is de woning vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing. De kozijnen zijn deels uitgevoerd in hout en deels in kunststof. Het dak van de woning is bedekt middels dakpannen. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde zijn rolluiken en zonweringen gerealiseerd. Voor de verwarming en het warm water is er een CV combi-ketel. De gehele elektrische installatie (groepenkast) is in 2015 vernieuwd.

INDELING
Begane grond:
U komt de woning binnen via de hal waar u tevens de trap/provisiekast, de meterkast, de toiletruimte en de trapopgang naar de verdieping kunt vinden. Aansluitend gaat u de fraaie en lichte woonkamer binnen welke is voorzien van veel lichtinval en een keurige laminaatvloer. Tevens kunt u vanuit de hal de keuken bereiken. De keuken is eveneens voorzien van dezelfde keurige laminaatvloer en is voorzien van een recht keukenblok met diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, oven, koel/vries combinatie en een gaskookplaat. Vanuit de keuken is er middels een achter-entree toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heeft u de toegang tot de diverse vertrekken. Er zijn drie slaapkamers te vinden waarbij u er twee aan de achterzijde treft die beide zijn voorzien van rolluiken. Aan de voorzijde kunt u de derde slaapkamer vinden, die tevens voorzien is van een rolluik. Tenslotte treft u op deze verdieping de goed onderhouden en neutrale badkamer aan. Deze is voorzien van een douchecabine, een vaste wastafel en een toilet.

Tweede verdieping:
Vanaf de overloop heeft u middels een vaste trap toegang tot de tweede verdieping. Op deze verdieping treft u allereerst de voorzolder die is voorzien van een berging en de opstellingen voor de wasapparatuur en Cv-installatie. Tenslotte is hier een vierde slaapkamer te vinden die dankzij de dakkapel een volwaardige en ruime kamer te noemen is!

Tuin:
Zowel aan de voor- als de achterzijde is een uitstekende onderhouden en keurig aangelegde tuin te vinden. Aan de voorzijde is diverse beplanting gebruikt die voor extra privacy zorgen. Aan de achterzijde is de tuin gelegen op het zuid-westen waardoor er altijd wel een plekje in de zon te vinden is. Zoekt u de schaduw, dan is er dankzij de veranda ook een heerlijke plek in de luwte te vinden. Tenslotte is er achter in de tuin een stenen berging te vinden voor het opbergen van fietsen e.d. en is er een achterom.

Kenmerken:
Woonoppervlakte: 113 m²
Perceeloppervlakte: 160 m²
Inhoud woning: 380 m³
Overige inpandige ruimte: 3 m²
Externe Bergruimte: 8 m²

Eigenschappen

Locatie

Troelstrastraat 59 , 8072 AL NUNSPEET, Nederland

Contact

Bericht is succesvol verstuurd

Vergelijkbaar aanbod (19)