Spoorlaan 7

 €549.000 k.k. · Eengezinswoning · Te Koop

Superlatieven strijden om de eerste plaats bij deze markante XXL HALFVRIJSTAANDE WONING. Is het de uitstraling, charme of de ruimte van ruim 901 m³ van dit unieke jaren ‘30 object welke u zal verleiden? Ongetwijfeld is het de combinatie van deze kenmerken, wat dat maakt het bij deze woning echt uniek. Deze ontzettend ruime en karakteristieke woning is namelijk het schoolvoorbeeld van een jaren ‘30 woning. Heeft u ooit wel eens een 2-1 kap woning gezien met 245 m² woonoppervlakte en ruim 900 m³ inhoud?? Deze woning heeft het! De degelijke bouw en charmante details met glas in lood, hoge plafonds, granitovloer, parketvloer en paneeldeuren zorgen voor sfeer. Het gaat bij deze woning ook nog eens gecombineerd met een strakke en eigentijdse afwerking en een bovengemiddeld ruim perceel van 625 m².

De locatie is echt letterlijk op steenworpafstand van het dorpscentrum, met alle voorzieningen van uitvalswegen, winkels, openbaar vervoer en horeca ‘om de hoek’. Het centrale van de locatie gaat hier hand in hand met een rust en privacy. De besloten en diepe achtertuin is gunstig op de zon gelegen en beschikt over diverse mogelijkheden voor terrassen op meerdere plekken. Niet alleen rondom het huis is er ruimte, vooral ook binnenshuis. Gelijkvloers zijn er naast de fraaie kamer ensuite een eetkamer en een kantoorruimte en bijkeuken. De riante eerste verdieping met drie grote slaapkamers is nog maar een voorbode van de ruimte die u op de tweede verdieping vindt. Elke verdieping biedt charme, kwaliteit en vooral ruimte. Zoekt u zo’n buitenkans? Kijk alvast op de website spoorlaan7.nl voor meer informatie en bel ons kantoor voor een bezichtiging: 0341-217454.

BOUWKUNDIGE INFORMATIE
De woning is traditioneel gebouwd in 1930, opgetrokken in steen en spouwmuren. Dakbedekking middels dakpannen. Houten kozijnen met dubbele beglazing. De woning is grotendeels geïsoleerd (waaronder dakisolatie). De elektrische installatie is vernieuwd.

INDELING
Begane grond:
Entree met vestibule. Ruime hal met toilet en toegang naar vrijwel alle vertrekken. Aan de voorzijde van de woning is er de ruime woonkamer ensuite. Middels de ensuite met schuifdeuren is de woonkamer verdeeld in een zit-en eetgedeelte met een schouw en aansluiting voor een houtkachel. Door het vele glas en de erker aan de voorzijde is er veel lichtinval. Grenzend aan de woonkamer is er aan de achterzijde nog een mooie ruime kamer, die voor meerdere doeleinden geschikt is. Deze ruimtes zijn voorzien van een parketvloer en de achterste kamer beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin. Verder is aan de achterzijde nog een tweetal kamers die uitermate geschikt zijn als kantoor, zeker ook omdat er een eigen entree is aan de achterzijde. Tenslotte is er vanuit de hal de luxe keuken te bereiken, met inbouw apparatuur waaronder een fornuis en een koffiemachine. Vanuit de keuken bereikt u de ruime provisiekelder, een achter-entree en een zeer riante bijkeuken met aansluitingen voor was apparatuur.

1e verdieping:
Zeer riante overloop met daglicht en toegang naar alle vertrekken en een separaat toilet. Totaal zijn er drie ruime slaapkamer, welke voorzien zijn van inbouwkasten en één van die slaapkamers beschikt over een balkon. Tenslotte is er de luxe badkamer welke beschikt over een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming.

2e verdieping:
De vaste trap brengt u naar de indrukwekkende zolderverdieping. Deze open ruimte is multifunctioneel te gebruiken, goed afgewerkt en voorzien van twee entresols die gebruikt kunnen worden als bergzolder.

Tuin:
Naast de woning is er veel parkeergelegenheid op eigen terrein. Achter de woning ligt een diepe en zonnige achtertuin met veel privacy en diverse terrassen.

Bijgebouw:
Achter op het perceel is er een veranda van ca. 20 m² en een houten schuur van ca. 6.26 x 3.38.

Kenmerken:
Perceeloppervlakte: ca. 625 m²
Inhoud woning: 901 m³
Woonoppervlakte: 244,8 m²
Overige inpandige ruimte: 12,5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 1,8 m²
Bijgebouwen: 21,2 m²

Eigenschappen

Locatie

Spoorlaan 7 , 8071 BN NUNSPEET, Nederland

Contact

Bericht is succesvol verstuurd

Vergelijkbaar aanbod (24)