Schootbruggeweg 8

€695.000 k.k. · Verkocht

De overtreffende trap van uniek is bij deze plek wel van toepassing. Waar is dit nog te vinden? Wat een geweldige locatie zo direct grenzend aan natuurgebied ‘de Haere’…, dat wordt alleen maar unieker. Vanuit de oprit steekt u met een paar passen de weg over en wandelt u het bos in, richting de zandverstuiving. Nog unieker wordt het als u paardenliefhebber bent. Deze VRIJSTAANDE WONING is namelijk gelegen op een perceel van ca. 5.120 m², met achter de woning een rijbak en weiland. Naast de woning is er een groot bijgebouw met o.a. drie paardenboxen. Vanuit het perceel stapt u met uw paard binnen 5 minuten over de aangrenzende ruiterpaden. Over uniek gesproken..! De uitstekend onderhouden woning is gebouwd in 1994 en is onderhoudsarm afgewerkt met o.a. kunststof kozijnen met dubbele beglazing, compleet geïsoleerd en voorzien van een inpandig bereikbare dubbele garage. Gelijkvloers zijn er maar liefst drie slaapkamers en een badkamer en op de verdieping zijn er nog twee grote kamers, die (indien nodig) eenvoudig op te splitsen zijn. Vanuit de woonkamer en woonkeuken geniet u van een heerlijk uitzicht over de voor- en achtertuin en ziet u de paarden vredig grazen in een prachtig Veluws decor. U kijkt vrij uit over de weilanden richting de bosrand, een unieke combinatie. Op het perceel is er naast het grote bijgebouw met carport en paardenstallen, ook nog een idyllisch atelier. Een eenvoudig, maar daardoor juist charmant bijgebouw met houtkachel en een inspiratievolle ruimte om tot rust te komen of uw atelier of tuinhuis in te houden. Ook vanuit deze ruimte kijkt u over de paardenbak richting de weilanden weg. De rijbak is ca. 20 x 33 meter, voorzien van verlichting en drainerend zand. Op diverse punten nabij de rijbak en het weiland zijn waterpunten en stroomaansluitingen, de tuin is voorzien van een beregeningssysteem en er is een officiële vloeistofdichte mestplaat. Een volledige beschrijving van het geheel zal altijd tekort doen aan de woning, maar zeker ook aan de locatie. U bent van harte uitgenodigd voor een bezichtiging.

Bouwkundige informatie
Woning:
De woning is gebouwd in 1994. Opgetrokken in steen en voorzien van spouwmuren. Volledig geïsoleerd. Dakbedekking middels dakpannen en dakisolatie. Kunststof kozijnen met dubbel glas (draai-/kiepramen) en voorzien van rolluiken die in de spouw zijn weggewerkt. De verwarming is geregeld middels heteluchtverwarming (Brink ketel uit 1994) en voor het warm water is er een geiser.

INDELING
Begane grond:
Entree, ruime L-vormige hal met toegang tot alle vertrekken en separaat toilet. Links van de hal is de woonkamer, voorzien van een plavuizenvloer, aansluiting voor houtkachel en schuifpui naar de achtertuin. Riante woonkeuken met aansluiting voor houtkachel, schuifpui naar de achtertuin en een complete en nette hoekopstelling met inbouwapparatuur (vaatwasser, oven, inductiekookplaat en koelkast). Vervolgens zijn er twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde is de ouderslaapkamer met vaste kastenwand en met directe toegang naar de badkamer (die eveneens vanuit de hal bereikbaar is). De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, toilet en douche. Vervolgens is er een doorgang met achterentree en bijkeuken (aansluiting voor wasapparatuur) en doorgang naar de dubbele garage. Deze garage is voorzien van twee elektrisch bedienbare toegangsdeuren, een achterentree en een grote bergzolder boven de gehele garage.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang naar de beide kamers. Links een grote zolderkamer en rechts een royale slaapkamer die eenvoudig te splitsen is in twee slaapkamers. De nok is voor de ruimtelijke beleving in het zicht gelaten.

Bijgebouw:
Groot bijgebouw verdeeld in:
Paardenstal: drie paardenboxen (twee van ca. 3 x 3, en een grote box).
Carport: dubbele carport
Totale oppervlakte ca. 200 m²

Atelier
Voorzien van houtkachel. Ideaal voor atelier of tuinhuis.

Rijbak
Afmetingen ca. 20 x 33 meter met verlichting, waterpunten en drainerend zand.

Tuin:
Prachtig aangelegde tuin met diverse terrassen en tuinbesproeiing. Royale oprit voor meerdere auto’s.

Bijzonderheden:
-Ideaal voor paardenliefhebbers, rustzoekers of natuurliefhebbers/hobbyisten.
-Er zijn totaal 15 zonnepanelen aanwezig met een totaal opbrengst van ca. 4400 KW.

Kenmerken:
Perceeloppervlakte : 5.120 m²
Inhoud woning : 894 m³
Woonoppervlakte : 187 m²
Overige inpandige m² : 58 m²
Bijgebouwen : 203 m²
Gebouwgebonden buitenruimte : 0 m²

Locatie

Schootbruggeweg 8 , 8085 RW DOORNSPIJK, Nederland

Contact

Bericht is succesvol verstuurd