Reelaan 8

 €469.000 k.k. · Eengezinswoning · Verkocht onder voorbehoud

Dat er weinig tot vrijwel niets in Vierhouten te koop staat, dat zegt eigenlijk al genoeg… Het pure Veluwse Vierhouten is een ware hotspot voor de natuurliefhebber, maar ook voor de culinaire levensgenieter! Met de uitgestrekte bossen, weilanden en heidevelden hier letterlijk om de hoek, woont u hier in hartje Veluwe. Anderzijds zijn de voorzieningen van Vierhouten en de bekende horecagelegenheden hier op loopafstand van de woning. Deze VRIJSTAANDE WONING MET GARAGE is door de huidige bewoners vorig jaar compleet gemoderniseerd en met zorg onderhouden en dus met recht instapklaar te noemen. De woning is gelegen op een perceel van 442 m², met naast de woning een oprit voor de vrijstaande garage. De woning is gebouwd in 1965 en in 2019 compleet gemoderniseerd, opnieuw ingedeeld en modern afgewerkt met o.a. nieuwe elektra, nieuw sanitair, gestuukte wanden en plafonds en een nieuwe keuken. Vanuit de luxe keuken heeft u een open verbinding met het eetgedeelte in de woonkamer. De ruime woonkamer is compleet gerenoveerd en strak afgewerkt. De houtkachel, wat zorgt voor veel sfeer, is voorzien van een nieuw rookkanaal. Op de verdieping van de woning zijn, door de grote dakkapel, een tweetal slaapkamers ontstaan en een badkamer. De verdieping beschikt over een ruime overloop waar u eventueel uw werkplek van kunt maken. Naast de woning vindt u een royale oprit met aan de achterzijde een stenen garage. De stenen garage is voorzien van veel bergruimte. Aan het laatste wat op de ‘to-do-list’ stond zijn de huidige bewoners niet meer aan toe gekomen. Dat is de tuinaanleg. Maar wat is nu leuker om dat zelf naar eigen smaak af te maken? Bent u nieuwsgierig geworden en wilt u de rust zelf komen ervaren? Belt u dan ons kantoor voor het maken van een afspraak en bezoekt u alvast de website reelaan8.nl

Bouwkundige informatie:
De woning is op traditionele wijze gebouwde rond 1965, opgetrokken in steen en voorzien van spouwmuren. De houten kozijnen zijn grotendeels voorzien van dubbele beglazing. Het dak is bedekt met dakpannen en grotendeels na geïsoleerd. Voor de verwarming en het water is er een CV combi-ketel aanwezig.

Indeling
Begane grond:
Bij binnenkomst treft u allereerst de hal met toegang tot vrijwel alle vertrekken op de begane grond. Als eerst is er een toiletruimte (de voormalige badkamer) met tevens de aansluiting voor het wasapparatuur. Daarnaast heeft u vanuit de hal toegang tot de woonkamer welke beschikt over een open-haard, een strakke afwerking en een vrij uitzicht. Vanuit het eetgedeelte in de woonkamer zijn er openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken, welke recent vernieuwd is, beschikt over inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. Door de open verbinding met de woonkamer is er altijd ‘contact’ als u hier staat te koken. Vanuit de keuken is er een achterdeur naar de tuin en een zij-entree naar de oprit.

Eerste verdieping:
Middels een vaste trap is de eerste verdieping te bereiken. Vanaf de ruime overloop is er toegang tot een tweetal slaapkamers waarvan één aan de zijkant van de woning en één slaapkamer over de gehele zijkant van de woning. De luxe en recent vernieuwde badkamer beschikt over een wastafel, inloopdouche en toilet. Ook de CV-opstelling is op de eerste verdieping te vinden.

Tuin:
Rondom de woning ligt een tuin, met aan de zijkant een oprit vóór de garage. De ruime garage heeft aan de achterzijde veel bergruimte. De achtertuin biedt u veel privacy en ruimte voor een groot terras en gazon.

Kenmerken woning:
Perceeloppervlakte: ca. 442 m²
Inhoud woning: 372 m³
Woonoppervlakte: 104 m²
Overige inpandige ruimte: 0 m²
Externe bergruimte: 25,9 m²

Eigenschappen

Locatie

Reelaan 8 , 8076 PK VIERHOUTEN, Nederland

Contact

Bericht is succesvol verstuurd