Oenenburgweg 87

 €429.000 k.k. · Eengezinswoning · Verkocht

Aan de uitstraling van deze VRIJSTAANDE WONING ziet u het eigenlijk al. Het is charme, karakter en stijl die deze woning uitstraalt, maar die ook meer dan waar maakt als u de woning van binnen ziet. Met veel smaak, oog voor detail en vooral met liefde voor het karakter van deze woning, is deze vanaf 2010 compleet gerenoveerd. Op afwerkingsniveau zult u de woning nog naar eigen smaak afmaken, maar dan hebben wij het over details. De woning is namelijk vanaf 2010 grondig gemoderniseerd, voorzien van nieuwe (geïsoleerde) betonvloeren met vloerverwarming, nieuwe kozijnen met roede verdeling en dubbele beglazing. Ook het dak is na-geïsoleerd, elektra, sanitair en keuken zijn vernieuwd en de wanden en plafonds zijn gestuukt. De eigentijdse en strakke afwerking gaat gecombineerd met mooie details als een authentieke estriken vloer, balkenplafond in de woonkamer en fraaie sierlijsten langs de paneeldeuren. Gelijkvloers is er een sfeervolle woonkamer en een ruime woonkeuken met bijkeuken en kelder. Op de verdieping zijn er twee ruime slaapkamers en een fraaie badkamer. De woning is gelegen op een perceel van 558 m² en enkele jaren geleden is er een prachtig BIJGEBOUW geplaatst van ca. 60 m². Het grotendeels geïsoleerde en verwarmde bijgebouw is voorzien van een veranda, een tweetal ruimtes die ook ideaal te gebruiken zijn als kantoorruimte en een grote zolder boven het gehele bijgebouw. Rondom de woning ligt een prachtig aangelegde tuin met diverse terrassen, veel privacy en een riante oprit voor meerdere auto’s.
Op korte afstand van de woning vindt u het winkelcentrum ‘Binnenhof’, diverse scholen en u fiets hier vandaan ook zo de bossen in…
Wilt u meer informatie van deze fraaie woning? Kijk alvast op oenenburgweg87.nl of bel ons kantoor via 0341-217454.

BOUWKUNDIGE INFORMATIE
Woning:
De woning is gebouw in 1960 en is opgetrokken in steen, voorzien van na-geïsoleerde spouwmuren. Vanaf 2010 is de woning grondig gerenoveerd en is alle bedrading en leidingwerk vernieuwd. De woning is voorzien van dubbele beglazing met vernieuwde houten kozijnen met draai-kiep ramen. Het zadeldak is voorzien van dakpannen met asbesthoudend dakbeschot, welke van binnen uit na-geïsoleerd zijn. Voor de verwarming en het warm water is er een cv-combiketel, met op de begane grond vloerverwarming en op de verdieping muurverwarming.

INDELING
Begane grond:
Entree, hal met toilet en toegang naar de woonkamer aan de voorzijde van de woning. Een sfeervolle ruimte met balkenplafond, natuurstenen vloer met vloerverwarming en openslaande deuren naar het naastgelegen terras. Aan de achterzijde is de uitgebouwde woonkeuken. Een heerlijk ruime en lichte ruimte met een grote hoekopstelling. De keuken is voorzien van een vaatwasser, fornuis met oven, vijf pits gaskookplaat, koelkast en biedt ruim voldoende ruimte voor een eethoek. Tevens zijn er openslaande deuren naar de tuin, toegang naar de praktische provisiekelder en de bijkeuken aan de achterzijde van de woning, met aansluitingen voor wasapparatuur, de cv-opstelling en een achterentree.

Verdieping:
Overloop met toegang naar de twee slaapkamers. De ouderslaapkamer is aan de voorzijde van de woning en voorzien van een vaste wastafel. Het fraaie aan de ouderslaapkamer is toch wel dat deels de nok in het zicht gelaten is. Tevens is er toegang naar de bergzolder boven de rest van de verdieping. De slaapkamer aan de achterzijde moet nog voorzien worden van een vloerafwerking en heeft verder nog een deur naar het platte dak boven de aanbouw van de woning. Tenslotte is er de ruime en verzorgde badkamer, welke eveneens in 2010 vernieuwd is. Deze beschikt over een nette afwerking met een ligbad, wastafel en toilet.

Tuin:
Rondom de woning ligt een prachtig aangelegde en verzorgde tuin, met een ruime oprit voor meerdere auto’s. De fraaie authentieke waaltjes geven direct al sfeer aan het geheel. Achter en opzij van de woning geniet u in alle privacy van de goede zonligging. In de tuin zijn al voorzieningen aangebracht ter voorbereiding voor tuinbesproeiing en is er tevens een puls aanwezig voor grondwater.

Bijgebouwen:
Vrijstaand bijgebouw, gebouwd in L-vormige opstelling met een veranda en zolder. Opgetrokken in stenen borstwering en met hout gepotdekseld en geïsoleerde wanden en vloer (deels ook met vloerverwarming). Dakbedekking middels dakpannen.

Kenmerken:
Woning:
Perceeloppervlakte: ca. 558 m²
Inhoud woning: 353 m³
Woonoppervlakte: 98 m²
Overige inpandige ruimte: 7 m²
Externe bergruimte: 39 m²

Eigenschappen

Locatie

Oenenburgweg 87 , 8072 GJ NUNSPEET, Nederland

Contact

Bericht is succesvol verstuurd

Vergelijkbaar aanbod (33)