Oenenburgweg 109

 €239.500 k.k. · Eengezinswoning · Te Koop

OPEN HUIS: ZATERDAG 09-03-2019 van 10:00-12:00 uur
Zoekt u een instapklare woning met ruimte in en om huis? Deze INSTAPKLARE MIDDENWONING met GARAGE mag u dan niet ontgaan. Het is gelegen op een bovengemiddeld groot perceel van maar liefst 195 m². De locatie is zeer aantrekkelijk te noemen, de Oenenburgweg is momenteel in ontwikkeling waarbij de weg in de positieve zin herstructureerd zal worden en voor de woning een 30-zone gerealiseerd zal worden; een kindvriendelijke omgeving dus. De woning is in de loop der jaren grondig gemoderniseerd en vooral uitstekend onderhouden. Zo is in de afgelopen twee jaren vrijwel alle keukenapparatuur vervangen, zijn diverse ramen vervangen voor HR++ beglazing en is/wordt het schilderwerk nog uitgevoerd in het voorjaar van 2019. Op het onderhoud is hier dus zeker niet bezuinigd wat u als koper natuurlijk ten goede komt. Ook aan ruimte is in deze ideale gezinswoning geen gebrek, zo zijn er naast de ruime benedenverdieping nog vijf slaapkamers, welke verdeeld zijn over de eerste en tweede verdieping. Daarnaast is er nog een nette en eigentijdse badkamer, een riante voorzolder en vrijstaande garage aanwezig!
Wanneer u deze woning zelf wilt komen ervaren bent u van harte welkom op de kijkmorgen, welke gehouden zal worden op zaterdag 9 maart tussen 10:00 en 12:00 uur!

BOUWKUNDIGE INFORMATIE
De woning is degelijk gebouwd in 1972 en zoals genoemd door de jaren heen grondig gemoderniseerd en goed onderhouden. Door de gehele woning is dubbele beglazing aanwezig welke geplaatst in houten kozijnen. Het dak is bedekt middels dakpannen. Voor de verwarming en het warm water wordt er gebruik gemaakt van een CV combi-ketel (2012) en een inzet(hout)haard die aangesloten is op een dubbelwandig rookkanaal.

INDELING

Begane grond:
Bij binnenkomst in de hal is er toegang tot de meterkast, het toilet, de trapkast en de woonkamer. Aangekomen in de woonkamer valt meteen het vele lichtinval en de frisse uitstraling op dankzij de grote raampartijen, de prachtige laminaatvloer en het keurige strak gestuukte wanden en plafonds. Midden in de woonkamer is een sfeervolle haardopstelling met schouw gerealiseerd. Aan de achterzijde van de woning is de eethoek te vinden met aangrenzend de open keuken. Ook hier is alles licht, neutraal en eigentijds afgewerkt. Het keukenblok is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en gaskookplaat, vrijwel alle apparatuur is recentelijk vernieuwd. Vanuit de keuken is er tevens toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop met een ruime inbouwkast is er toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Er zijn drie slaapkamers te vinden, waarvan twee aan de achter- en één aan de voorzijde. Aan de voorzijde van de woning is tevens de fraaie badkamer te vinden welke in 2012 is vernieuwd, en voorzien van een nette en eigentijdse afwerking met douche/ligbad, toilet en een vaste wastafel.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Allereerst treft hier een ruime overloop met de aansluitingen voor wasapparatuur, een vaste wastafel, CV-opstelling en bergruimte achter de knieschotten. Vanaf de overloop zijn de vierde en vijfde slaapkamer bereikbaar, welke dankzij beide dakkapellen volwaardige en ruime slaapkamers te noemen zijn!

Bijgebouw:
Aan de achterzijde van het perceel is een vrijstaande stenen garage te vinden wat uniek is voor een middenwoning.
De garage is voorzien van een kanteldeur en separate loopdeur. De afmeting zijn ca. 6 x 2,8 m.

Tuin:
Dankzij het bovengemiddeld grote perceel van 195 m² is zowel aan de voor- als achterzijde een ruime en diepe tuin te vinden. De voortuin is voorzien van diverse beplantingen en is gelegen op een gepaste afstand van de straat. Ook de achtertuin is royaal te noemen en is voorzien van een terras, diverse sierbestrating en kunstgras. Aan de achterzijde van het perceel is de garage te vinden. De ligging op het zuidwesten met een groot zonnescherm maakt het wooncomfort compleet!

Eigenschappen

Locatie

Oenenburgweg 109 , 8072 GJ NUNSPEET, Nederland

Contact

Bericht is succesvol verstuurd

Vergelijkbaar aanbod (31)