Nunspeterweg 80

 €498.000 k.k. · Vrijstaande woning · Te Koop

Ongemerkt kijkt u al rijdend over de Nunspeterweg altijd even naar rechts, naar deze fraaie romantische RIETGEDEKTE VRIJSTAANDE WONING. Het ligt daar namelijk zo mooi: wat verder van de weg af, op een terp en ook precies in de overgang van bebouwde kom naar het prachtige buitengebied. Maar het is niet alleen de plek, ook de romantische lijn en bouwstijl van deze woning is ‘verleidelijk’ om naar te kijken. Een glooiende daklijn met een rieten dak en veranda voor het huis, laten uw hart sneller kloppen. Niet voor niets is de veranda voor het huis een van de favoriete plekken van de huidige bewoners, waar heerlijk van de goede zonligging genoten kan worden. U zit hier in alle privacy door de royale voortuin voor het huis. De woning heeft alle voorzieningen gelijkvloers en op de verdieping nog twee ruime slaapkamers. De garage en ruime berging/hobbyruimte naast/achter het huis zijn een ideale aanvulling op het woonoppervlakte van maar liefst ca. 149 m². De woning ligt op een perceel van 575 m² en is voorzien van een royale oprit en voortuin. Achter de woning ligt een besloten patio en een groot dakterras met werkelijk een fantastisch uitzicht over de landerijen richting de bosrand. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1948 en in 1994 voorzien van een aanbouw en in 2000 is de garage bijgebouwd. De charme en stijl van de woning is gelukkig bewaard gebleven, waarbij u de woning op gebied van isolatie/afwerking dient te moderniseren. Het plekje en de stijl is echter onveranderlijk. Het plekje en de stijl zullen voor u ongetwijfeld de doorslag geven. Voor meer informatie kijkt u alvast op de website nunspeterweg80.nl of maakt u met ons kantoor een afspraak voor een bezichtiging via 0341-217454.

BOUWKUNDIGE INFORMATIE
De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1948 en opgetrokken in steensmuren en deels spouwmuren. De dakbedekking is van riet en heeft in 2006 groot onderhoud gehad en wordt jaarlijks behandeld. Houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing. Voor de verwarming en het warm water is er een cv-combiketel aanwezig en een boiler.

INDELING:

Begane grond:
Entree, trappartij en toegang naar de provisiekelder. Eenvoudige, maar nette keuken met keramische kookplaat en koelkast. Vervolgens komt u in de sfeervolle woonkamer, welke verdeeld is in een ruim zitgedeelte met houtkachel en houtenvloer en een eetgedeelte. Vanuit de woonkamer heeft u een fraai uitzicht over de voortuin. Vervolgens is er nog een ‘tuinkamer’ aan de voorzijde van de woning, met tevens een voordeur. Deze ruimte wordt momenteel als eetkamer gebruikt en biedt tevens toegang middels een vlizotrap naar de bergzolder boven een gedeelte van de woning. Dat betreft een ruime bergzolder met opstelling voor de boiler. Eveneens is er toegang naar de badkamer op de begane grond. Deze is eenvoudig, maar functioneel en voorzien van een douchegedeelte, ligbad, wastafel en aansluiting voor wasapparatuur. In 1994 is de woning uitgebouwd aan de achterzijde met een technische ruimte voor de cv-ketel, een ruime hal met tevens toegang naar de patio en naar de ruime studeerkamer/slaapkamer.

Verdieping:
Op de verdieping is er een kleine overloop met toegang naar een tweetal ruime slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer voorzien is van vaste kasten en de tweede slaapkamer beschikt over een terras aan de zijkant van de woning.

Tuin:
Voor de woning ligt een fraai aangelegde tuin met borders, vijverpartij en een heerlijke veranda. Doordat de woning hoger ligt dan de weg, geniet u van veel privacy en een goede zonligging. De oprit met carport biedt plaats aan meerdere auto’s.
Achter de woning ligt een besloten patio en is er toegang naar een royaal dakterras boven de aanbouw, waar u heerlijk vrij kunt genieten van het prachtige uitzicht over de landerijen.

Bijgebouwen:
Rechts naast de woning is er een geïsoleerde garage aanwezig van ca. 22 m².
Achter de studeerkamer is er nog een ruime hobbyruimte/werkplaats aanwezig van ca. 31 m².

Kenmerken woning:
Woonoppervlakte: 149 m²
Overige inpandige ruimte: 53 m² (werkplaats)
Gebouwgebonden buitenruimte: 127 m² (veranda/dakterras)
Externe bergruimte: 22 m² (garage)
Inhoud woning: 677 m³
Perceeloppervlakte: 575 m²

Eigenschappen

Locatie

Nunspeterweg 80 , 8075 AD ELSPEET, Nederland

Contact

Bericht is succesvol verstuurd

Vergelijkbaar aanbod (15)