Nunspeterweg 19 -21

 €619.000 k.k. · Eengezinswoning · Te Koop

Dit is dubbel genieten; op zo’n ideaal plekje aan de rand van de kern van Elspeet staat namelijk een dubbel bewoonbare VRIJSTAANDE WONING. Een uitermate geschikte woning voor bijvoorbeeld mantelzorg/inwoning, maar ook voor het separaat bewonen of verhuren van de ene helft van de woning. Het betreft namelijk een riante vrijstaande woning, die altijd dubbel bewoond is geweest en ook die bestemming en twee huisnummers heeft. U zou het dus ook kunnen splitsen in twee woningen, de voorzieningen zijn al geheel gescheiden van elkaar. U kunt het ook zien als een riante vrijstaande woning met een mogelijkheid voor kantoor of praktijk aan huis. De tweede inrit en eigen voorzieningen voor het ene gedeelte van het huis, maken het dat u hier gezamenlijk, maar toch heel privacyvol kunt wonen. De woning is gelegen op een perceel van 603 m² en is aan de linkerzijde voorzien van een inrit naar nr. 19 met een ruime vrijstaande garage. De rechterzijde is huisnr. 21, welke eveneens beschikt over een eigen inrit met garage en is altijd alleen gelijkvloers in gebruik geweest voor inwoning met twee slaapkamers, keuken en badkamer, kelder en berging. Het linkergedeelte is eveneens erg ruim en beschikt over een tweetal badkamers en een viertal slaapkamers. Met name het linkergedeelte (huisnr. 19) is fraai en hoogwaardig afgewerkt, het rechtergedeelte (huisnr. 21) is in de jaren ’80 stijl, maar wel verzorgd en kwalitatief goed onderhouden. Een woning die tekort wordt gedaan om te beschrijven, maar die u zeker gezien moet hebben. Voor het maken van een afspraak belt u ons kantoor op 0341-217454 of bezoekt u alvast de website nunspeterweg19.nl

BOUWKUNDIGE INFORMATIE
Woning:
De woning is gebouwd in 1971 en is opgetrokken in steen. Het zadeldak is voorzien van dakpannen en is deels geïsoleerd. De woning is voorzien van houten (Merbau) kozijnen met grotendeels dubbele beglazing. De vloer van de woning is na-geïsoleerd. Voor de verwarming en het warm water is er een cv-combiketel (zowel een ketel voor huisnr. 19 als voor huisnr. 21). Op het dak van de garage van huisnr. 19 zijn er nog 19 zonnepanelen aanwezig.

INDELING
Begane grond:
Centrale hal in het midden van de woning, met vide en rechts toegang naar nr. 21 (alles gelijkvloers). Links van de hal en op de gehele verdieping is in gebruik voor huisnr. 19. Uiteraard is de indeling naar eigen wens te gebruiken. Voor een verbeelding van de indeling verwijzen wij u naar de getoonde plattegronden.

Links (huisnr. 19):
Woonkamer, voorzien van een houten vloer en een gashaard. Grenzend aan de woonkamer is er een ruime woonkeuken, voorzien van een nette en fraai geschilderde keukenopstelling met inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en een oven. Vanuit de woonkeuken is er een zij-entree naar de oprit, die momenteel als carport/ veranda voor de garage in gebruik is. Aan de andere kant van de woonkeuken is er toegang naar de hal met achterentree, en ruimte voor garderobe, toilet, witgoedruimte en de badkamer. Deze eigentijdse en luxe badkamer beschikt over een ligbad en een vaste wastafel. Tenslotte is er nog toegang naar de praktische en ruime provisiekelder.

Rechts (huisnr. 21):
Dit gedeelte is voorzien van een eigen inrit met entree, ruime hal met toilet en toegang naar de achtertuin. Aan de achterzijde zijn er een tweetal slaapkamers en is er toegang naar een ruime provisiekelder onder de slaapkamers. Vervolgens is er de eenvoudige, maar nette keuken met een aangrenzende badkamer met inloopdouche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Tenslotte is er een gezellige woonkamer aan de voorzijde van de woning, met toegang naar de centrale hal tussen nummer 19 en 21.

Verdieping:
Middels de vaste trap bereikt u de verdieping met een ruime overloop, vide en bergruimte. Totaal treft u hier vier slaapkamers, waaronder een zeer royale ouderslaapkamer met vaste kastenwand en wastafel. Alle slaapkamers beschikken over inbouwkasten. Tenslotte is er nog een tweede badkamer met een douche en toilet.

Tuin:
Voor de woning ligt een verzorgde tuin. Aan weerszijden is er een oprit met carport voor de beide garages. Achter de woning ligt een besloten en voornamelijk bestrate achtertuin met veel privacy.

Bijgebouwen
Bij huisnummer 19 hoort een eigen oprit met grote carport/veranda. Daarachter treft u een ruime vrijstaande garage (ca. 6.40 x 4.00) met een loopdeur. Op het dak van deze garage liggen de zonnepanelen.
Bij huisnummer 21 hoort eveneens een eigen oprit met een kleine carport. Daarachter eveneens een ruime garage (ca. 6.50 x 3.70) met loopdeur naar de tuin. Deze garage is aangebouwd aan het huis.

Bijzonderheden:
• Veel woonoppervlakte
• Uitermate geschikt voor kantoor/praktijk aan huis en/of dubbele bewoning
• Centrale ligging in het dorp, op loopafstand van alle voorzieningen
• Twee garages
• Grotendeels eigentijds afgewerkte woning met 19 zonnepanelen!

Kenmerken:
Woning
Perceeloppervlakte: ca. 603 m²
Inhoud woning: 953 m³
Woonoppervlakte: 217 m²
Overige inpandige ruimte: 61 m² (kelders, garage bij huisnr. 21)
Gebouwgebonden buitenruimte: 61 m²
Bijgebouwen: 25 m² (garage bij huisnr. 19)

Eigenschappen

Locatie

Nunspeterweg 19 -21, 8075 AA ELSPEET, Nederland

Contact

Bericht is succesvol verstuurd

Vergelijkbaar aanbod (8)