Noord Riezenweg 45

 €499.000 k.k. · 2-onder-1-kapwoning · Verkocht onder voorbehoud

Landelijk gelegen plekjes worden steeds zeldzamer, zeker wanneer dit gecombineerd gaat met eigentijds wonen en voorzien van alle moderne gemakken. Wij mogen u hierbij een in 2017 gebouwde TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING op een perceel van maar liefst 605 m² aanbieden. Doordat de woning in 2017 is gebouwd (en aan de achterzijde is uitgebouwd) is de woning hoogwaardig geïsoleerd, wat niet alleen voor lage energielasten maar ook een zeer hoog wooncomfort zorgt. Het is niet zomaar een nieuwbouwwoning, deze is met zorg, aandacht en liefde naar een veel hoger niveau gebracht dan standaard. De afwerking is absoluut van topklasse, met een handgemaakte keuken, strak gestuukte wanden en plafonds, hoge plinten, massieve en fraaie deuren en een badkamer waar menig badhuis jaloers op zou zijn. De gehele begane grond is afgewerkt middels een fraaie plavuizenvloer met vloerverwarming. Zeker op de begane grond is er veel leefruimte door de uitbouw aan de achterzijde. Naast de sfeervolle woonkamer is er een royale woonkeuken met openslaande deuren naar het achtergelegen terras en een praktische en ruime bijkeuken met kastenwanden. Op de verdieping treft u naast de twee slaapkamers de luxe badkamer die stijlvol is afgewerkt en indrukwekkend ruim is. Ook de achtertuin is verrassend. De hele diepe maar vooral vrij gelegen achtertuin is gelegen op het zuidwesten en voorzien van diverse plekken waar u kunt genieten van de prachtig aangelegde tuin. Achter op het perceel staat er nog een ruim bijgebouw/atelier. Doordat uw achtertuin grenst aan de weilanden heeft u hier echt het landelijke gevoel. Droomt u er van om vrij en landelijk te wonen maar zoekt u wel een instapklare woning? Belt u dan ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging en bezoekt u vast de website noordriezenweg45.nl

BOUWKUNDIGE INFORMATIE
De woning is gebouwd in 2016, geheel opgetrokken in steen en voorzien van spouwmuren. Isolatie door middels van dak-, muur- en vloerisolatie alsmede dubbele HR++ beglazing. Het dak is bedekt middels dakpannen waarbij de gordingen geschakeld zijn met de naastgelegen woning. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout.

INDELING
Begane grond:
Bij binnenkomst via de entree aan de voorzijde treft u allereerst de hal met daar de meterkast en de toiletruimte. Het toilet is keurig afgewerkt en beschikt over een zwevend toilet en fonteintje. De fraaie en strakke wand-, plafond en muurafwerking die u in de hal al ziet, zult u over de gehele begane grond terug vinden. De vloerafwerking met plavuizen beschikt tevens over vloerverwarming. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer. Deze is Z-vormig en wordt vooral gekenmerkt door licht en ruimte. De zithoek is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een openhaard op gas. Aangrenzend aan de woonkamer treft u de open (woon)keuken met daar tevens openslaande deuren naar het achtergelegen terras. De prachtige en handgemaakte keuken is geplaatst in een riante opstelling en beschikt over een fraai gasfornuis met oven en diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koelkast en afzuigkap. Vanuit de keuken bereikt u de gang met daar de trappartij naar de verdieping en toegang tot de bijkeuken. In de bijkeuken treft u naast een vaste kastenwand met de aansluitingen voor de wasapparatuur ook de achterdeur naar de tuin.

Verdieping:
Vanaf de overloop is er toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Allereerst een heel royale slaapkamer aan de voorzijde met daar veel vaste kast ruimte en drie raampartijen waarvan twee dakramen. Aan de achterzijde is een tweede slaapkamer te vinden die tevens beschikt over een vaste kastenwand. Tenslotte treft u op de verdieping een luxe en ruime badkamer. Ook deze is hoogwaardig afgewerkt, geheel betegeld en van alle gemakken voorzien. U heeft hier de beschikking over een dubbele vaste wastafel, een inloopdouche en een separaat toilet. Vanaf de overloop is er middels een vlizotrap nog toegang tot een ruime bergzolder boven de woning.

Tuin:
Zowel voor-, naast- als achter de woning is een verrassend ruime tuin te vinden. De gehele tuin is werkelijk keurig aangelegd en tot in de puntjes onderhouden. Aan de voorzijde is gebruik gemaakt van diverse planten, leibomen en een beukenhaag als omheining. Tevens is daar de eigen oprit te vinden met ruimte voor in ieder geval twee auto’s. Achter de woning is een tuin van bijna 30 meter diep te vinden. De tuin achter de woning is al bovengemiddeld royaal, dankzij de achtergelegen weilanden/weide lijkt het geheel zelfs nog groter/ruimtelijker. In de tuin is gebruik gemaakt van diverse plantenborders, een beukenhaag, gazon en verschillende terrassen.

Berging:
In de achtertuin is een dubbele berging/tuinhuis te vinden. De stenen berging is geschakeld met de buren. Daarbij is er nog een gepotdekselde houten tuinschuur aangebouwd. De totale afmeting is ca. 2,8 x 6,7 m.

Kenmerken woning:
Perceeloppervlakte: ca. 605 m²
Inhoud woning: 510 m³
Woonoppervlakte: 126 m²
Overige inpandige ruimte: 6 m²
Externe bergruimte: 19 m²

Eigenschappen

Locatie

Noord Riezenweg 45 , 3888 LT UDDEL, Nederland

Contact

Bericht is succesvol verstuurd

Vergelijkbaar aanbod (8)