Meidoornerf 68

 €475.000 k.k. · Eengezinswoning · Verkocht

Een oase in het centrum van Nunspeet; misschien is dat wel de beste omschrijving voor deze indrukwekkend ruime VRIJSTAANDE WONING op een heerlijk vrij perceel van ca. 580 m². Omgeven door veel groen, in een rustig hoekje van een kleinschalig woonerf en ook op echt loopafstand van alle voorzieningen van het dorp. U wandelt met een enkele minuut niet alleen de Dorpsstraat in met alle winkels en voorzieningen, maar ook binnen een paar minuten staat in u de prachtige bossen van de Veluwe. Het is niet alleen de locatie die hier prachtig is, maar ook zeker de woning zelf met een eigentijdse afwerking en hoogwaardige bouwkwaliteit en isolatie. Maar liefst 8 slaapkamers, twee badkamers en een verrassende kelder onder de woning, zorgen voor een woonoppervlakte van totaal maar liefst 156 m² met nog eens 53 m² overige inpandige ruimte (betreft de kelder en tweede verdieping). Een indrukwekkende inhoud van ca. 659 m² is plezierig verdeeld over de diverse woonlagen, waarbij ook gelijkvloers een slaapkamer en moderne badkamer aanwezig zijn. In 1985 was bij de bouw van de woning al het streven om fors in te zetten op goede isolatie en bouwkwaliteit. Daar plukt u nu nog steeds de vruchten van! De woning is namelijk zeer goed en hoogwaardig geïsoleerd en ook voorzien van 14 zonnepanelen, waardoor het energielabel B heeft en de maandelijkse energiekosten slechts ca. € 50,- zijn… Een ideale woning voor een groot gezin, die riant, rustig en toch centraal wil wonen. Rondom de woning ligt een privacyvolle en ook zonnige tuin, met een grote schuur, overkapping en carport. Ruim voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein, welke afgescheiden is met een fraai elektrisch toegangshek. Een woning met veel mogelijkheden en ruimte, welke u zeker gezien moet hebben voor een juiste en volledige indruk. Op de website meidoornerf68.nl vindt u alle informatie over deze woning. Van harte welkom voor een bezichtiging!

BOUWKUNDIGE INFORMATIE
Woning:
De woning is gebouwd is 1985, opgetrokken in steen en voorzien van spouwmuren. Dakbedekking middels dakpannen. Grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Voor de verwarming en het warm water is er een cv-combiketel (2011) aanwezig, alsmede een (speksteen) houtkachel. Tevens zijn er 14 zonnepanelen aanwezig, die mede zorg dragen aan een gunstig energielabel B!

INDELING

Woning:
Begane grond:
L-vormige hal met toegang naar de verdieping, de kelder en naar vrijwel alle ruimtes op de begane grond. Ruim toilet en meterkast. Vervolgens is er een riante woonkamer, welke voorzien is van een PVC-vloer, een houtkachel (speksteen) en een uitgebouwde serre met toegang naar de tuin. De serre zorgt voor een plezierige lichtinval en een ruimtelijke beleving. Naast de woonkamer treft u de riante woonkeuken, voorzien van een strakke afwerking, ruimte voor een eethoek en een nette en complete keukenopstelling met inbouwapparatuur (koelkast, vaatwasser, oven, vijf pits gasfornuis en een granieten aanrechtblad). Grenzend aan de woonkeuken is er een praktische bijkeuken met achterentree, cv-opstelling en aansluitingen voor wasapparatuur. Tenslotte is er nog een riante ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning, met aangrenzend een fraaie en ruime badkamer. Deze is modern, licht en neutraal afgewerkt, voorzien van een dubbele inloopdouche, groot ligbad en vaste wastafel.

Eerste verdieping:
Vanaf de ruime overloop heeft u toegang tot alle vertrekken. Op de verdieping zijn maar liefst vijf slaapkamers. Vier ruime slaapkamers en een vijfde hobby-/slaapkamer. Tevens is er op de overloop nog een inbouwkast en een tweede nette badkamer met douche, wastafel en toilet. Vanuit de overloop is er een vlizotrap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Middels een vlizotrap te bereiken zolderverdieping (mogelijkheid is er voor het maken van een vaste trap). Hier vindt u nog twee ruime slaapkamers met daglicht en op stahoogte. In het woonoppervlakte is deze verdieping niet meegerekend omdat er nog geen vaste trap is. Deze verdieping heeft een ‘woonoppervlakte’ van ca. 17 m²

Souterrain:
Vanuit de hal op de begane grond is de kelder te bereiken. Deze is verdeeld in twee ruimtes en ideaal voor opslag, hobby of kantoor. Totale oppervlakte ca. 35 m²

Bijgebouw:
Op het perceel is er nog een ruime schuur, opgetrokken in stenen borstwering en houten gevelbekleding. Afmetingen ca. 6.66 x 2.85 meter.

Carport:
Aan het huis is een aluminium carport voor 1 auto. Ca. 6 x 4.20 meter.

Bijzonderheden:
– De woning is centraal en erg rustig gelegen op loopafstand van het dorp.
– Ideale woning voor bijvoorbeeld een gezin door de aanwezigheid van 8 slaapkamers
– Gelijkvloers wonen
– Uitstekend geïsoleerd en onderhouden woning met zeer lage energiekosten.

Tuin:
Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met diverse zitjes en een gunstige zonligging (zuiden). Voor de woning is er op eigen terrein ruim voldoende parkeergelegenheid (ca. 4 tot 5 auto’s). Elektrisch bedienbaar toegangshek. Achter op het perceel is er nog een overkapping voor het haardhout.

Kenmerken:

Woning:
Perceeloppervlakte: ca. 580 m²
Inhoud woning: 659 m³
Woonoppervlakte: 156 m²
Overige inpandige ruimte: 53 m² (kelder en tweede verdieping)
Gebouwgebonden buitenruimte: 25 m² (carport)
Externe bergruimte: 19 m² (schuur)

Eigenschappen

Locatie

Meidoornerf 68 , 8071 AM NUNSPEET, Nederland

Contact

Bericht is succesvol verstuurd

Vergelijkbaar aanbod (33)