Laan 109

 €579.000 k.k. · Bungalow · Verkocht

Aan een rustig hofje met vrijstaande woningen, treft u op een verrassend mooi plekje deze VRIJSTAANDE SEMI-BUNGALOW aan. Op het riante perceel van maar liefst 815 m² is in 1974 deze royale woning gebouwd en door de jaren heen met zorg en aandacht onderhouden en ook (na-) geïsoleerd. Wat direct opvalt is natuurlijk het prachtige in 2015 vernieuwde pannen dak, wat de woning een schitterende uitstraling geeft. Maar ook zeker de fraai aangelegde tuin rondom de woning geeft het geheel allure en sfeer. Het ideale bij de woning is o.a. de inpandige garage en de slaapkamer en badkamer gelijkvloers, waardoor het een woning is die voor een grote doelgroep interessant is. Aangezien de woning in 1999 is uitgebouwd, is er totaal een indrukwekkend woonoppervlakte van 209 m². Vooral gelijkvloers zijn er prachtige ruimtes ontstaan, met veel lichtinval. Ook de inpandige garage zorgt voor mogelijkheden, zoals kantoor of praktijk aan huis. Op de verdieping zijn er nog drie slaapkamers en een tweede badkamer. De privacyvolle tuin kent op vrijwel elk hoekje van het perceel een terras, waar u kunt genieten van de gunstige zonligging en de romantisch aangelegde tuin. Enerzijds een heerlijk rustig plekje aan een hofje, maar toch wandelt u hier vandaan met enkele minuten het dorpscentrum van Nunspeet in. De centrale ligging nabij de voorzieningen en de indrukwekkende ruimte die deze woning biedt, is de ultieme combinatie die het tot een aantrekkelijke woning maakt voor een grote doelgroep. Voor meer informatie kijkt u op laan109.nl of belt u met ons kantoor voor een bezichtiging 0341-217454.

BOUWKUNDIGE INFORMATIE
Woning:
De woning is gebouw in 1974 en is opgetrokken in steen en voorzien van spouwmuren. Het zadeldak is voorzien van keramische lei dakpannen die in 2015 vernieuwd zijn. Voor de verwarming en het warm water is er een cv-combiketel (2011). Houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing. De begane grond vloer is na-geïsoleerd.

INDELING
Begane grond:
Entree, royale ontvangsthal die door de vide een voorname uitstraling heeft. Zeer riante L-vormige woonkamer met een leistenen vloer en een centraal geplaatste haardpartij. Aan de voorzijde van de woning is er een schuifpui naar een terras aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde is de woning in 1999 uitgebouwd met een zeer grote eetkamer, met aan beide zijden een schuifpui naar de tuin. Centraal tussen de woonkamer en de eetkamer is de in 2010 vernieuwde keuken gepositioneerd. Een neutrale en hoogwaardige hoekopstelling, welke voorzien is van een natuurstenen werkblad, vaatwasser, koelkast, gas kookplaat en een oven. Vanuit de gang met garderobe en toilet is vervolgens de ouderslaapkamer te bereiken. Deze beschikt over een deur naar de achtertuin en heeft aangrenzend een eigen badkamer. Deze badkamer is voorzien van een neutrale afwerking met een ligbad, douche en wastafel. Tenslotte is er nog de inpandig bereikbare garage te bereiken, met een kanteldeur en een loopdeur aan de voorzijde van de woning.

Verdieping:
Vide met ruime overloop voor een extra zithoek. Totaal drie slaapkamers, waarvan twee van de slaapkamers toegang hebben tot het royale balkon aan de zijkant van de woning. In de overloop is er nog een inbouwkast met cv-ketel en treft u vervolgens nog de tweede badkamer, voorzien van een douche, wastafel en toilet.

Tuin:
Rondom de woning ligt een prachtig aangelegde en verzorgde tuin, met een ruime oprit voor en naast de garage. De tuin biedt veel privacy en heeft diverse fraaie terrassen op diverse plekken rondom de woning. De gehele tuin is voorzien van een beregeningssysteem. Het gazon wordt onderhouden door een volledig automatische robotmaaier welke ter overname is.

Bijzonderheden:
• Veel woonoppervlakte met vooral gelijkvloers indrukwekkende ruimtes
• Uitermate geschikt voor kantoor/praktijk aan huis
• Vrij perceel met veel privacy en gunstige zonligging.
• Inpandige garage

Kenmerken:

Woning:
Perceeloppervlakte: ca. 815 m²
Inhoud woning: 860 m³
Woonoppervlakte: 209 m²
Overige inpandige ruimte: 23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 16 m²

Eigenschappen

Locatie

Laan 109 , 8071 JJ NUNSPEET, Nederland

Contact

Bericht is succesvol verstuurd

Vergelijkbaar aanbod (33)