Korenlaan 5

 €375.000 k.k. · Eengezinswoning · Verkocht

De wens van veel woningzoekers is om instapklaar te wonen op een centrumlocatie. Deze VRIJSTAANDE WONING MET BIJGEBOUW voldoet daar ruimschoots aan! In 2005/2006 is de woning grondig gemoderniseerd en o.a. voorzien van een nieuw geïsoleerd dak met dakkapellen, geïsoleerde vloer, spouwmuurisolatie, dubbel glas en nieuwe elektra. Ook het sanitair en de keuken is toen vernieuwd en hoogwaardig afgewerkt met o.a. een houten keuken. Op de verdieping zijn er totaal drie slaapkamers en gelijkvloers een ruime woonkamer en aparte woonkeuken. Gelijkvloers is er tevens al een badkamer aanwezig, eventueel kunt u de woning dan naar wens uitbouwen met een slaapkamer, zodat gelijkvloers wonen mogelijk is. Het is ook de ligging die het geheel aantrekkelijk maakt. Het is namelijk een heerlijk rustig straatje in het centrum van Nunspeet, op echt loopafstand van alle voorzieningen van het dorp. Het perceel van 446 m² is goed rondom de woning verdeeld en voorzien van een verzorgde en privacyvolle tuin en een ruime oprit voor meerdere auto’s. Achter de woning is er nog een ruim bijgebouw (voormalig bakhuis), wat een ideale schuur of hobbyruimte is. De charme en de keurige afwerking van deze aantrekkelijke woning zullen u in werkelijkheid nog meer verrassen dan alleen op de foto’s of film. Kijk alvast voor meer informatie op korenlaan5.nl en bel ons voor een bezichtiging op 0341-217454. Van harte welkom!

BOUWKUNDIGE INFORMATIE
Woning:
De woning is gebouwd is 1953, opgetrokken in steen en voorzien van na-geïsoleerde spouwmuren. Dakbedekking middels dakpannen. In 2005 is het complete dak vernieuwd en voorzien van geïsoleerde dakplaten. Houten kozijnen met dubbele beglazing. Voor de verwarming en het warm water is er een cv-combiketel (bouwjaar 2014) aanwezig, alsmede een houtkachel in de woonkamer en vloerverwarming in de badkamer en toilet. Bij de verbouwing zijn tevens de vloeren geïsoleerd (m.u.v. de bijkeuken) en is de elektrische installatie vervangen.

INDELING
Begane grond:
Centrale hal met toilet, trappartij en toegang naar een ruime provisiekelder met meterkast. De woonkamer bestond voorheen uit twee ruimtes, die nu samengevoegd zijn en een plezierige en lichte ruimte vormen, met centraal een houtkachel. Aan de voorzijde van de woning treft u vervolgens een woonkeuken met ruimte voor een eethoek en een riante hoekopstelling. De keuken is voorzien van een hoogwaardige houten opstelling met vaatwasser, gas kookplaat, combimagnetron, koelkast en een natuurstenen werkblad. Aan de achterzijde van de woning is er tenslotte nog een ruime bijkeuken met achterentree, aansluitingen voor wasapparatuur en toegang naar de badkamer. Deze is keurig betegeld, voorzien van een wastafel, douche en mechanische ventilatie.

Eerste verdieping:
Overloop met ruime bergkast met cv-opstelling. Aan de voorzijde van de woning is de ruime ouderslaapkamer. Aan de achterzijde zijn er nog twee slaapkamers, welke beide voorzien zijn van een dakkapel.

Bijgebouw:
Op het perceel is er nog een ruime schuur (voormalig bakhuis), opgetrokken in steen en voorzien van een vernieuwde kap met dakpannen. Voorzien van een houtkachel. Afmetingen ca. 18 meter.

Overkapping:
Achter op het perceel is nog een overkapping voor o.a. haardhout etc.

Bijzonderheden:
– De woning is centraal en erg rustig gelegen op loopafstand van het dorp.
– Keurig afgewerkte en gemoderniseerde woning met hoog isolatieniveau!
– Privacyvolle tuin.

Tuin:
Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met diverse zitjes en een gunstige zonligging. Voor en opzij van de woning is er op eigen terrein ruim voldoende parkeergelegenheid.

Kenmerken:
Perceeloppervlakte: ca. 446 m²
Inhoud woning: 320 m³
Woonoppervlakte: 90 m²
Overige inpandige ruimte: 6 m²
Externe bergruimte: 18 m²

Eigenschappen

Locatie

Korenlaan 5 , 8071 WJ NUNSPEET, Nederland

Contact

Bericht is succesvol verstuurd

Vergelijkbaar aanbod (19)