Korenerf 11

 €379.000 k.k. · 2-onder-1-kapwoning · Te Koop

Dat deze woning is gelegen op vijf minuten loopafstand van het buitengebied maar ook op zo’n vijf minuten van het dorpscentrum komt hier goed van pas. U heeft hier namelijk alle tijd om te genieten van de prachtige Veluwe waar u zich hier midden in bevindt. Wij mogen u namelijk een uitstekend onderhouden en instapklare UITGEBOUWDE TWEE-ONDER-EEN KAP WONING met GARAGE aanbieden. De woning is gelegen op een perceel van 217 m² en is niet alleen keurig afgewerkt maar ook praktisch ingedeeld. Nadat de woning in 1986 op een degelijke wijze is gebouwd, is de woning in de loop der jaren uitstekend onderhouden maar ook steeds verbeterd en gemoderniseerd. Dat het om een praktische woning gaat ziet u zeker ook op de begane grond terug. Door de uitbouw aan de achterzijde is er naast de extra ruime woonkamer (met houthaard) separaat een sfeervolle eetkamer met aangrenzend de in 2016 vernieuwde (luxe) keuken met zelfs een bijkeuken. U zult zien dat op afwerking niet is bezuinigd, strak gestuukte wanden afgewisseld met een massief houten vloer en prachtige plavuizen. Verdeeld over de twee verdiepingen zijn nog vier slaapkamers te vinden. Daarnaast treft u op de eerste verdieping nog een nette badkamer. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Naast de garage treft u hier nog een eigen oprit en een veranda. Bent u op zoek naar die instapklare woning? Belt u dan ons kantoor voor het maken van een afspraak en bezoekt u alvast de website korenerf11.nl

BOUWKUNDIGE INFORMATIE
De woning is op een degelijke wijze gebouwd in 1986. Het geheel is opgetrokken in steen en voorzien van spouwmuren. Isolatie middels dak-, muur- en vloerisolatie. Alle kozijnen zijn uitgevoerd in hout en beschikken nagenoeg allemaal over dubbele beglazing. Het dak is bedekt middels dakpannen. Voor de verwarming en het warme water is er een CV combi-ketel (Atag / 2017). De gehele woning beschikt aan de buitenzijde over rolluiken.

INDELING
Begane grond:
Bij binnenkomst via de entree aan de voorzijde treft u allereerst de hal met daar het toilet, de meterkast en de trappartij naar de verdieping. De toiletruimte is geheel betegeld en beschikt over een zwevend toilet (Geberit douche-wc ter overname) , fonteintje en een radiator. Vervolgens gaat u de woonkamer binnen, een heerlijke en vooral strak afgewerkte ruimte. De wanden zijn voorzien van strak stuukwerk en de vloer is afgewerkt middels een massief eiken houten vloer. Centraal in de woonkamer is een fraaie haardpartij met (hout)inzethaard en een schouw te vinden. Waar voorheen de keuken was gesitueerd, is nu een separate eetkamer gerealiseerd met aangrenzend in de aanbouw de open keuken. Ook deze ruimtes zijn afgewerkt middels strak gestuukte wanden, de vloer is hier voorzien van een fraaie plavuizenvloer. De keuken is vernieuwd in 2017 en is geplaatst in een rechte opstelling met separaat een spoel-/bar eiland. Het betreft een massief eiken houten keuken met een betonnen werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, combi-oven en een gaskookplaat. Aangrenzend aan de keuken is een separate bijkeuken gerealiseerd met daar veel vaste kast ruimte, de aansluitingen voor de wasapparatuur en de achter-entree.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn alle vertrekken op deze verdieping te bereiken. Aan de voorzijde treft u twee slaapkamers waarvan één de ouderslaapkamer is. Aan de achterzijde is een derde slaapkamer en de badkamer te vinden. De badkamer beschikt over een ligbad met douche, een dubbele vaste wastafel en toilet. Net zoals de begane grond, is de hele verdieping voorzien van rolluiken aan de buitenzijde.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Vanaf de overloop is er toegang tot diverse bergruimtes waarvan één tevens dient als CV-ruimte. Tenslotte is hier nog een vierde slaapkamer. Deze beschikt over verwarming en een tweetal ramen voor ventilatie en lichtinval.

Tuin:
Rondom de woning is een keurig onderhouden tuin gelegen. De voortuin beschikt over karakteristieke sierbestrating, siergrind en diverse vaste plantenbakken.

De achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht middels sierbestrating en kunstgras. Tussen de garage en bijkeuken is een overkapping gemaakt

Aan de zijkant treft u een eigen oprit die toegang verschaft tot de garage.

Garage:
Middels openslaande garagedeuren vanaf de oprit, of de loopdeur vanuit de tuin is de garage te bereiken. De garage is opgetrokken in steen, beschikt over een plat dak en is ca. 3 x 6,5 m. groot.

Kenmerken woning:
Perceeloppervlakte: ca. 217 m²
Inhoud woning: 395 m³
Woonoppervlakte: 114 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 14 m²
Externe bergruimte: 20 m²

Eigenschappen

Locatie

Korenerf 11 , 8075 CZ ELSPEET, Nederland

Contact

Bericht is succesvol verstuurd

Vergelijkbaar aanbod (18)