Koningin Beatrixstraat 16

 €239.000 k.k. · Eengezinswoning · Verkocht onder voorbehoud

Wanneer bewoners al vanaf het bouwjaar ergens met veel plezier wonen, dan moet dit wel een heel bijzonder plekje zijn. Inmiddels zijn de huidige bewoners toe aan een nieuwe stap en mogen wij deze uitstekend onderhouden en UITGEBOUWDE MIDDENWONING met BERGING en VERANDA u aanbieden. De woning is gelegen aan de rand van de populaire woonwijk ’t Hul, aan een kindvriendelijk hofje, met vooral als voordeel een vrij uitzicht over een plantsoen en speeltuin. Dankzij de fraaie ligging heeft u zowel aan de voor- als de achterzijde een vrije ligging, met een verzorgde voor- en achtertuin en ruime berging met achterom. Doordat de bewoners hier vanaf het bouwjaar hebben mogen wonen, is het geheel met zorg onderhouden, en zijn er in de afgelopen jaren diverse verbeteringen getroffen. Zo is er in 1993 een royale keuken aangebouwd, die in 2012 is voorzien van een nieuwe keukenopstelling. Tevens is er omstreeks 2012 een veranda aangebouwd, die dankzij de openslaande deuren dient als verlengstuk van de woonkamer. Ook de voor- en achtertuin zijn destijds vernieuwd en fraai aangelegd. De woning is verder voorzien van drie nette slaapkamers en een badkamer. Op de zolderverdieping is een vierde slaapkamer te vinden. Doordat de woning in 1987 gebouwd is, is het degelijke bouw te noemen met goede isolatievoorzieningen. In combinatie met het uitstekende onderhoudsniveau en de ligging is het hier fantastisch wonen! Bent u nieuwsgierig geworden naar deze woning? Belt u dan ons kantoor voor een bezichtiging en wij leiden u graag rond. Voor meer informatie kunt u ook alvast de website bekijken op koninginbeatrixstraat16.nl

BOUWKUNDIGE INFORMATIE
De woning is in 1987 op degelijke wijze gebouwd. Het geheel is opgetrokken in steen en is voorzien van geïsoleerde spouwmuren alsmede dak-, en vloerisolatie. Tevens is door de gehele woning dubbele beglazing aanwezig die is geplaatst in houten kozijnen. Zowel de begane grond als verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton. Het dak van de woning is bedekt middels dakpannen. Aan de voorzijde zijn (elektrische)rolluiken aanwezig. Voor de verwarming en het warm water is er een CV combi-ketel (2012).

INDELING

Begane grond:
Bij binnenkomst treft u de hal, waar tevens de meterkast, trapopgang en het toilet te vinden zijn. Vanuit de hal gaat u de woonkamer binnen, die vooral licht en ruim te noemen is. Aan de voorzijde is een woongedeelte met vrij uitzicht over het voorgelegen plantsoen/speeltuin. Aan de achterzijde is het eetgedeelte te vinden waar middels openslaande deuren toegang is tot de veranda. Separaat treft u de half-open keuken die is geplaatst in hoekopstelling. Het betreft een nette en eigentijdse keuken en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser en een natuurstenen werkblad. Vanuit de keuken heeft u de toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heeft u toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Aan de voorzijde zijn een tweetal slaapkamers die beide zijn voorzien van rolluiken. Aan de achterzijde is de derde royale (ouder)slaapkamer te vinden. De badkamer beschikt over een douche, toilet en een vaste wastafel met wandmeubel.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Allereerst treft u de voorzolder waar de CV-installatie is opgesteld en de aansluitingen voor wasapparatuur te vinden zijn. Separaat is een vierde royale slaapkamer te vinden die dankzij een riant dakraam beschikt over veel lichtinval.

Tuin:
Zowel aan de voor- als de achterzijde is een uitstekende onderhouden en keurig aangelegde tuin (2012) te vinden. Beide tuinen zijn onderhoudsvriendelijk te noemen. De achtertuin is voorzien van sierbestrating, een vijver en beplantingen. Tegen de achtergevel van de woning is een fraaie veranda gebouwd waar u heerlijk in de luwte kunt genieten van de lange zomeravonden. Tenslotte heeft u de beschikking over een stenen fietsenberging en een eigen achterom.

Kenmerken:
Woonoppervlakte: 106 m²
Perceeloppervlakte: 144 m²
Inhoud woning: 353 m³
Externe Bergruimte: 7 m²

Eigenschappen

Locatie

Koningin Beatrixstraat 16 , 8071 LB NUNSPEET, Nederland

Contact

Bericht is succesvol verstuurd

Vergelijkbaar aanbod (19)