Jan van Vuurenstraat 36

 €285.000 k.k. · Eengezinswoning · Verkocht

Een veel gehoorde zoekwens is een nette, ruime gezinswoning met een garage en “wat grond om de deur”. Dat is nu net wat wij u mogen aanbieden! Op een prachtperceel van 221 m² staat deze goed onderhouden HOEKWONING met GARAGE en VIJF SLAAPKAMERS. De woning is gelegen op zo’n vijf minuten fietsafstand van het dorps- of winkelcentrum. Een mooie locatie in de wijk, aan een plantsoen met een privacyvolle ligging. De woning is door de huidige bewoners door de jaren heen goed onderhouden en er zijn diverse verbeteringen getroffen. Verdeeld over de eerste en de tweede verdieping zijn maar liefst vijf slaapkamers en een badkamer te vinden. Indien gewenst zijn de slaapkamers op de tweede verdieping ook samen te voegen tot één royale (ouder)slaapkamer. De begane grond is momenteel opgedeeld in een separate woonkamer, keuken en hal. Hier bestaat wel de mogelijkheid om dit open te maken zodat er een open verbinding met de (woon)keuken ontstaat. Ook buiten de woning heeft u de ruimte met een heerlijk zonnige achtertuin en is er een praktische garage aanwezig. De zij ingang met een fietsenberging is zo’n voorbeeld van de voordelen van een hoekwoning. Op steenworpafstand zijn scholen en winkels te vinden. Zoekt u die ideale gezinswoning? Belt u dan ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging. Voor meer informatie of de complete documentatie bezoekt u de website janvanvuurenstraat36.nl

BOUWKUNDIGE INFORMATIE
De woning is gebouwd in 1972, voorzien van spouwmuren en grotendeels dakisolatie. Nagenoeg de gehele woning is voorzien van dubbele beglazing die is geplaatst in houten kozijnen. Het dak van de woning is bedekt middels dakpannen. Voor de verwarming en het warme water wordt er gebruik gemaakt van een CV combi-ketel (2014). Tevens beschikt de woning over een gashaard/kachel aansluiting. In 2017 is het loodwerk van de schoorsteen nog vervangen.

INDELING
Begane grond:
U komt de woning binnen via de entree aan de voorzijde. Allereerst treft u aan de rechterzijde het geheel betegelde toilet die tevens is voorzien van een fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot zowel de keuken als ook de woonkamer. De woonkamer heeft een diepte van ruim acht meter en is aan beide zijden voorzien van raampartijen waardoor er heerlijk veel lichtinval is. Het vrije uitzicht door de hoekligging staat hier dagelijks ter beschikking… De woonkamer is voorzien van een nette houtenvloer en een gashaard/kachel aansluiting. Momenteel is de keuken gescheiden van de woonkamer, maar die is indien gewenst eenvoudig ‘open’ te maken zodat er een woonkeuken kan ontstaan. Het betreft een neutrale keuken die is voorzien van een oven, magnetron, koelkast en een gaskookplaat. In de keuken is tevens de achterdeur te vinden.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn alle vertrekken op deze verdieping bereikbaar. In totaal treft u er drie slaapkamers die elk royaal te noemen zijn. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers aanwezig waarvan één ouderslaapkamer die is voorzien van een vaste kastenwand. Aan de voorzijde treft u de derde slaapkamer die tevens is voorzien van een vaste kast, maar ook van een vaste wastafel. Tenslotte kunt u op deze verdieping de badkamer vinden. Deze is in 2011 vernieuwd en is voorzien van een royale inloopdouche, een toilet en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Deze verdieping is met recht een volwaardige verdieping te noemen. Allereerst komt u op een riante voorzolder met daar tevens de CV-installatie en de aansluitingen voor wasapparatuur. Verder zijn er hier nog twee separate slaapkamers gerealiseerd die indien gewenst ook samen te voegen zijn tot één royale (ouder)slaapkamer. Beide zijn voorzien van een dakraam zodat er voldoende lichtinval en ventilatie is.

Tuin:
Zowel voor-, naast- als achter de woning is tuin te vinden die op fraaie wijze is aangelegd. Zo is er gebruik gemaakt van diverse beplantingen en sierbestrating. Aan de achterzijde zijn een tweetal terrassen gerealiseerd waardoor u ook later op de dag nog van de zon kunt genieten.

Garage:
Achterop het perceel is een garage te vinden. Deze is bereikbaar vanaf de naastgelegen Jan van Vuurenstraat middels de garagedeur. Tevens beschikt de garage over een loopdeur waardoor deze ook vanuit de achtertuin bereikbaar is.

Kenmerken woning:
Perceeloppervlakte: ca. 221 m²
Inhoud woning: 422 m³
Woonoppervlakte: 125 m²
Externe bergruimte: 16 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 7 m³

Eigenschappen

Locatie

Jan van Vuurenstraat 36 , 8072 ZK NUNSPEET, Nederland

Contact

Bericht is succesvol verstuurd

Vergelijkbaar aanbod (23)