Jan Topweg 13

 €299.000 k.k. · Eengezinswoning

De verrassing bij deze GESCHAKELDE WONING is toch wel de ruimte en het feit dat er een GARAGE op het perceel van 250 m² aanwezig is, met een eigen oprit! Een ideale gezinswoning, met maar liefst zes slaapkamers en een keurige en verzorgde afwerking. Het aantrekkelijke bij deze woning is dat u hier enerzijds op hele korte afstand van het dorp woont, maar toch ook dicht bij het buitengebied en de bossen woont. Letterlijk om de hoek van de woning is een breed plantsoen met speelplaats voor de kinderen. Daarnaast biedt het bovengemiddeld ruime perceel een mooie voortuin met gepaste afstand tot de weg, maar ook een diepe en privacyolle achtertuin. Aan de achterkant is er een achterom en een toegang naar de garage. De garage wordt ontsloten via de oprit aan de Heuvelweg. De woning is degelijk gebouwd in 1979 en goed onderhouden. Zo is in 2019 de gehele woning aan de buitenzijde geschilderd. De badkamer is eveneens recent (2018) gemoderniseerd en in 2020 is er nog een nieuwe cv-ketel geplaatst. De plezierige en praktische indeling van de woning zal u ongetwijfeld aanspreken, met vooral een verrassend ruime tweede verdieping. Zoekt u praktisch woongenot en wilt een woning met meerwaarde? Dan is het zeker de moeite waard om een bezichtiging in te plannen. Belt u dan ons kantoor via 0341-217454 en bezoekt u vast de website jantopweg13.nl

BOUWKUNDIGE INFORMATIE
De woning is gebouwd in 1979, geheel opgetrokken in steen en voorzien van spouwmuren. Grotendeels geisoleerd en voorzien van dubbele beglazing. Het dak is bedekt middels dakpannen, de kozijnen zijn uitgevoerd in hout en deels aluminium. Voor de verwarming en het warm water is er een cv-combiketel uit 2020. Energielabel C.

INDELING
Begane grond:
Entree, ruime hal met meterkast, toilet en garderobe. Ruime Z-vormige woonkamer, met een zitgedeelte aan de voorzijde en een heerlijke spekstenen houtkachel voor de warmte en sfeer. Aan de achterzijde is er een eetgedeelte, grenzend aan de open keuken. De keuken is voorzien van een nette hoekopstelling met inbouwapparatuur, waaronder een gas kookplaat, vaatwasser, koelkast en een magnetron. Vanuit de keuken is er een achterdeur naar de achtertuin met een overkapping grenzend aan de keuken.

Verdieping:
Vanaf de overloop is er toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. De ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en aan de achterzijde zijn er nog twee ruime slaapkamers. In de overloop is er nog een ruime inbouwkast met de aansluitingen voor de wasapparatuur. Tenslotte is er nog de prachtige en recent (2018) vernieuwde badkamer. Deze beschikt over een riante inloopdouche, toilet en een vaste wastafel.

2e Verdieping
Vaste trap naar een ruime voorzolder met wastafel en cv-opstelling. Vervolgens zijn er drie slaapkamers, waarvan één hobbykamer en twee ruime slaapkamers.

Tuin:
Achter de woning ligt een privacyvolle achtertuin met een achterom. Tevens bereikt u vanuit de tuin een separate fietsenberging en de garage. Aan de woning (ter hoogte van de keuken) is er nog een overkapping/veranda van ca. 2.72 x 2.49.

Berging:
Stenen berging, met gepotdekselde gevelbekleding. Afmetingen ca. 2.62 x 3.43 meter.

Stenen garage met kanteldeur en loopdeur. Afmetingen ca. 5.73 x 3.00 meter.

Kenmerken woning:
Perceeloppervlakte: ca. 250 m²
Inhoud woning: 449 m³
Woonoppervlakte: 138 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 7 m²
Externe bergruimte: 26 m²

Eigenschappen

Locatie

Jan Topweg 13 , 8071 ZA NUNSPEET, Nederland

Contact

Bericht is succesvol verstuurd

Vergelijkbaar aanbod (24)