Jan Mankesstraat 85

 €249.500 k.k. · Eengezinswoning · Verkocht

Aan de rand van de woonwijk ‘Oenenburg’, aan het einde van de straat met vrij uitzicht, staat hier deze UITSTEKEND ONDERHOUDEN en EIGENTIJDS AFGEWERKTE EINDWONING op een perceel van 185 m². Een ideale gezinswoning waarbij u letterlijk de kinderen vanuit uw woonkamer kunt zien spelen in de nabijgelegen speeltuin. Doordat het aan het einde van de straat ligt, komt er alleen bestemmingsverkeer en woont u hier heerlijk rustig, vrij en ook groen. U kijkt namelijk vrij weg aan de voorzijde over een plantsoen, richting de parkeerplaats en speelplaats, met veel groen. De woning is gebouwd in 1972, waarbij er in de afgelopen jaar veel is geïnvesteerd in het onderhouden en eigentijds houden van de woning. Zo zijn in 2018 de gehele woonkamer en hal gemoderniseerd, en is in 2017 de gehele woning nog geschilderd aan de buitenzijde en zijn de dakpannen vervangen. Dankzij de isolatievoorzieningen zoals dak-, muur- en vloerisolatie is de woning ook in de maandelijkse lasten aantrekkelijk te noemen. De begane grond is compleet strak afgewerkt, voorzien van gestuukte wanden en plafonds en een fraaie vloerafwerking. De woon- en eetkamer zijn middels en-suite deuren gescheiden van de fraaie en neutraal afgewerkte keuken met aangrenzend een praktische bijkeuken. In totaal zijn er vier slaapkamers te vinden waarvan één ruime slaapkamer met (kunststof) dakkapel op de zolderverdieping. Verder beschikt het over een ruime, eenvoudige badkamer met douche, wastafel en toilet. De zonnige achtertuin op het zuiden is voorzien van een zij-entree, een fietsenschuur en een veranda/overkapping. Kortom een zeer fraaie gezinswoning, die met recht vrijwel instapklaar te noemen is op een heerlijk rustig plekje. Voor meer informatie kijkt u alvast op de website janmankesstraat85.nl of neemt u contact op met ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging.

BOUWKUNDIGE INFORMATIE
De woning is gebouwd in 1972 en door de jaren heen op diverse punten verbeterd wat betreft isolatie. Zo zijn het dak, de muren en de vloeren na-geïsoleerd en is er door de gehele woning dubbele beglazing aanwezig. Het dak van de woning is recentelijk geheel vernieuwd en is bedekt middels dakpannen. Voor de verwarming en het warm water is er een CV combi-ketel (2014). Verder is er mechanische ventilatie aanwezig en is er deels vloerverwarming op de begane grond.

INDELING
Begane grond:
Bij binnenkomst van de woning komt u allereerst in een keurig afgewerkte en eigentijdse hal, waar tevens de trappartij naar de verdieping, het toilet, trapkast en de meterkast te vinden zijn. Wanneer u verder loopt, gaat u de fraaie woonkeuken binnen welke is voorzien van een rechte keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur waaronder een oven, koelkast, vaatwasser en 4-pits gaskookplaat. De keuken en hal zijn beide voorzien van vloerverwarming. Grenzend aan de keuken is er een praktische bijkeuken met achterentree. Vanuit de keuken gaat u middels de en-suite deuren de woonkamer binnen. De woonkamer is voorzien van veel lichtinval dankzij de grote raampartijen en is prachtig afgewerkt met strakke wand- en plafondafwerking en een laminaatvloer.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heeft u de toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers te vinden waarvan de grootste voorzien is van rolluiken. Aan de voorzijde treft u de derde slaapkamer aan, evenals de ruime badkamer. De badkamer is voorzien van een vaste wastafel, een toilet en douche en een eenvoudige, maar nette betegeling.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap vanaf de overloop heeft u de toegang tot de zolderverdieping. U komt hier als eerste op de voorzolder waar de aansluitingen voor wasapparatuur en de CV-opstelling te vinden zijn. Tenslotte is er een vierde volwaardige slaapkamer, welke dankzij een dakkapel ruim en vooral licht is. Het dakkapel is van kunststof en daarmee onderhoudsarm.

Tuin:
Zowel aan de voor- als achterzijde kunt u een net aangelegde en keurig onderhouden tuin vinden. Aan de achterzijde is gebruik gemaakt van diverse beplanting en kunstgras en is daardoor relatief onderhoudsvriendelijk te noemen. De achtertuin is voorzien van een zij-entree, elektra en buitenkraan en zonwering.

Berging:
Achterop het perceel is de vrijstaande stenen berging te vinden.

Veranda:
Aangebouwd aan de berging is een veranda gelegen welke in de zomer kan dienen als buitenkeuken, en in de winter afgesloten kan worden middels twee openslaande deuren, en geschikt is voor het opslaan van o.a. tuinmeubilair.

Kenmerken:
Woonoppervlakte: 119 m²
Perceeloppervlakte: 185 m²
Inhoud woning: 404 m³
Externe bergruimte: 8 m²

Eigenschappen

Locatie

Jan Mankesstraat 85 , 8072 ZC NUNSPEET, Nederland

Contact

Bericht is succesvol verstuurd

Vergelijkbaar aanbod (33)