Hoefslag 11

€295.000 k.k. · Verkocht

Wat een heerlijke gezinswoning is dit! Een robuuste en zeer ruime HALF-VRIJSTAANDE WONING met maar liefst vijf slaapkamers en een vrijstaande garage met zolder. Zodra u de rustige kindvriendelijke woonwijk in rijdt voelt u het al; hier is het mooi wonen. U bevindt zich hier in een ruim opgezette wijk met diverse vrijstaande woningen en eengezinswoningen. Maar de kracht van de locatie is toch wel dat u hier letterlijk op loopafstand van het prachtige buitengebied woont. Even de bossen in wandelen is iets wat u hier dagelijks kunt doen. Verder fiets u hier binnen enkele minuten het buitengebied in richting het Veluwemeer en met de auto bent u met enkele minuten in de gezellige dorpskern van Nunspeet, met tevens de verbindingen naar de snelweg (A28) en het NS station. De woning is gelegen op een hoekperceel van 285 m², met een zonnige achtertuin met veranda en een grote garage met zolder. De woning is op degelijke wijze gebouwd in 1988 en door de jaren heen uitstekend onderhouden. Badkamer en keuken zijn in 2005 vernieuwd en neutraal en compleet uitgevoerd. De ruime L-vormige woonkamer is voorzien van veel daglichttoetreding en van een sfeervolle houtkachel. Op de eerste en tweede verdieping zijn maar liefst 5 slaapkamers gerealiseerd en is er nog een ruime voorzolder. De garage met zolder is natuurlijk ideaal voor de klusser of hobbyist, maar aangezien deze volledig geïsoleerd is, ook ideaal te gebruiken als kantoor of praktijkruimte. Zoekt u ruimte, rust en wooncomfort? Neem dan contact met ons op om een bezichtiging in te plannen en neem alvast een kijkje op de website Hoefslag11.nl

BOUWKUNDIGE INFORMATIE
De woning is gebouwd in 1988, opgetrokken in steen en voorzien van spouwmuren. De woning is tevens voorzien van muurisolatie, dakisolatie en deels dubbele beglazing in houten kozijnen. Voor de verwarming en het warm water is er een cv-combiketel.

INDELING
Begane grond:
Via de zij-entree komt u de woning binnen in een ruime hal met garderobe, meterkast en toilet. Onder de trap is een verrassend ruime provisieruimte (verdiepte trapkast). Vervolgens komt u in de woonkamer, waar direct de plezierige daglichtinval opvalt, maar ook de sfeervolle houtkachel. De woonkamer is L-vormig en aan de achterzijde van de kamer vindt u de eethoek met aansluitend de open keuken. De keuken (vernieuwd in 2006) is geplaatst in een hoekopstelling met onder en bovenkasten (waaronder een groter apothekerskast) en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een oven, 5 pits gaskookplaat en een vaatwasser. Ten slotte is er nog een bijkeuken met achterentree en aansluiting voor wasmachine en droger, een vaste kast en wastafel.

Eerste verdieping:
Deze verdieping is vooral erg praktisch. U vindt hier namelijk maar liefst vier slaapkamers en daarnaast ook nog eens een keurige badkamer welke in 2006 is vernieuwd en voorzien van een royale inloopdouche, toilet en vaste wastafel. De gehele verdieping (m.u.v. de badkamer) is voorzien van een strakke laminaatvloer.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap en is opgedeeld in twee ruimtes. Als eerste komt u op de voorzolder waar aan beide kanten opbergruimte kunt vinden. Doordat de zolder over de gehele lengte van de woning is betreft het een erg diepe zolder. Hierdoor is het achterste gedeelte in gebruik als vijfde slaapkamer.

Garage:
De garage is opgetrokken in steen en voorzien van spouwmuren. Zowel het dak als de muren zijn voorzien van isolatie. Doordat de garage is voorzien van een zadeldak is er een grote tweede verdieping gecreëerd welke bereikbaar is middels een vaste trap. De garage is aan de straatkant voorzien van een garagedeur waar ook een eigen oprit aanwezig is. Er is zowel een kanteldeur als een loopdeur aanwezig.

Tuin:
Voor en naast de woning is een fraai aangelegde tuin met diverse beplanting aanwezig. Aan de achterzijde van de woning is meer bestrating te vinden met tevens een veranda welke aan de garage gebouwd is.

Bijzonderheden:
– Goed onderhouden gezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers.
– Kindvriendelijke woonwijk.

Kenmerken:
Perceeloppervlakte : 285 m²
Inhoud woning : 405 m³
Woonoppervlakte : 120 m²
Externe bergruimte : 46 m²

Locatie

Hoefslag 11 , 8077 SZ HULSHORST, Nederland

Contact

Bericht is succesvol verstuurd