Heemskerklaan 31

 €239.500 k.k. · Eengezinswoning · Te Koop

Gelegen op een heerlijke locatie aan de geliefde Heemskerklaan mogen wij u deze INSTAPKLARE en UITGEBOUWDE MIDDENWONING aanbieden. U bevindt zich hier namelijk op loopafstand van het bos, het buitengebied en het winkelcentrum “De Binnenhof”. Het is met recht een heerlijke gezinswoning te noemen, dankzij het royale perceeloppervlakte van 161 m² en een woonoppervlakte van 112 m². Daarnaast is de woning op verschillende punten uitgebouwd, waarbij er een riante bijkeuken en een dakopbouw zijn geplaatst. Daardoor is er veel praktische woonruimte met totaal vier slaapkamers en maar liefst twee badkamers. De woning is de afgelopen jaren goed onderhouden waarbij o.a. het schilderwerk in 2017 professioneel is uitgevoerd, en de dakopbouw in 2018 nog is voorzien van nieuw (red cedar) hout. Ook op het gebied van isolatie zijn verbeteringen doorgevoerd, waarbij recent de spouwmuren zijn na-geïsoleerd. Niet alleen de woning zelf is keurig, maar ook de voor- en achtertuin zijn recent vernieuwd en fraai en onderhoudsvriendelijk zijn aangelegd. Wilt u deze woning in het echt komen bekijken? Belt u dan ons kantoor en bezoekt u alvast de website heemskerklaan31.nl

BOUWKUNDIGE INFORMATIE
De woning is traditioneel gebouwd in 1968, opgetrokken in steen en voorzien van (na-geïsoleerde) spouwmuren. Door de gehele woning is dubbele beglazing toegepast welke geplaatst in houten kozijnen. Het zadeldak van de woning is bedekt middels dakpannen. Voor de verwarming en het warm water is er een CV combi-ketel (1996). Zowel in de keuken als badkamer is mechanische ventilatie aanwezig. Tenslotte is er een alarmsysteem aanwezig welke in overleg ter overname is.

INDELING:
Begane grond:
Bij binnenkomst in de woning komt u als eerste in de hal. In de hal zijn de meterkast, de trapkast en de fraaie toiletruimte te vinden. Vanuit de hal is de woonkamer te bereiken welke is voorzien van een fraaie wand- en plafondafwerking en een houten vloer. Tevens is de woonkamer voorzien van veel lichtinval en een openslaande tuindeur naar het terras. Vanuit de woonkamer bereikt u de half-open keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gaskookplaat, oven, koelkast en vooral veel kastruimte. Tenslotte kunt u aangrenzend aan de keuken de bijkeuken vinden welke erg ruim en vooral praktisch te noemen is. Hier is een grote kastenwand te vinden evenals de aansluitingen voor wasapparatuur. Tevens heeft u vanuit de bijkeuken toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Vanuit de hal bereikt u middels de vaste trap de overloop van de eerste verdieping. Vanaf hier heeft u toegang tot alle vertrekken op deze verdieping en is er een inbouwkast. Er zijn in totaal drie fraaie en ruime slaapkamers te vinden waarvan twee aan de achter- en één aan de voorzijde. Tenslotte is de badkamer te vinden welke netjes en vooral eigentijds is, en is voorzien van een wastafelmeubel, toilet en inloopdouche.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping welke tevens bereikbaar middels een vaste trap is wat betreft ruimte een ware verrassing. Dankzij de dakopbouw kunt u naast de voorzolder met CV-opstelling een tweede badkamer en een vierde slaapkamer vinden. Allereerst treft u de eenvoudige tweede badkamer welke neutraal is afgewerkt en is voorzien van een ligbad en een vaste wastafel. De slaapkamer is ruim te noemen en dankzij de raampartijen aan de voor- en achterzijde (met dakkapel aan de achterzijde) vooral licht. Achter de knieschotten is extra bergruimte te vinden.

Tuin:
Zowel aan de voor- als achterzijde is een recent opnieuw aangelegde tuin te vinden. Beide zijn verzorgd, keurig aangelegd en vooral ook onderhoudsvriendelijk. Er is naast sierbestrating diverse beplanting en een terras aangelegd. Dankzij de fantastische ligging van de achtertuin op het Zuid-Westen is er altijd wel een zonnig plekje te vinden!

Berging:
In de achtertuin is een royale berging te vinden welke voldoende ruimte heeft te bieden voor o.a. de fietsen en (tuin)gereedschap. (6,2 x 2 m.)

Kenmerken:
Woonoppervlakte: 112 m²
Perceeloppervlakte: 161 m²
Inhoud woning: 378 m³
Externe bergruimte: 12 m²

Eigenschappen

Locatie

Heemskerklaan 31 , 8072 AA NUNSPEET, Nederland

Contact

Bericht is succesvol verstuurd

Vergelijkbaar aanbod (35)