Heegderweg 38

 €825.000 k.k. · Eengezinswoning · Te Koop

Rust, ruimte en een fantastisch weids uitzicht, dat zijn hier de kernwoorden. Centraal gelegen, midden in het hart van de Veluwe, mogen wij u hier op een perceel van maar liefst 11.200 m², een riant VRIJSTAAND WOONHUIS met AANLEUNWONING aanbieden. Een schitterende ligging op korte afstand van de voorzieningen van het dorp en nabij diverse uitvalswegen die u naar grotere plaatsen zoals Apeldoorn, Harderwijk en Nunspeet brengen. Door het grote perceel en het grote weiland is het uitermate geschikt voor paardenliefhebbers. Maar ook vooral de rustige ligging, met hoorbare stilte en de natuur als buren laten u hier optimaal genieten van wat de Veluwe u hier te bieden heeft. Een ligging die zich niet laat beschrijven, maar die u moet ervaren. Vanuit de tuin, maar ook vanuit de woning geniet u van een schitterend vrij uitzicht over de weilanden, richting de bosrand. Niet alleen om de woning is er ruimte, ook in de woning komt u niet te kort. Het betreft hier een royaal vrijstaand woonhuis waarbij in 1993/1994 een uitbouw heeft plaatsgevonden en er een aanleunwoning is gerealiseerd die op dit moment ook in gebruik is voor inwoning. De woning is uitstekend onderhouden en zeer recent voorzien van een compleet nieuwe keuken. In totaal is de oorspronkelijke woning voorzien van vier slaapkamers en een riante zolderverdieping met mogelijkheid tot het realiseren van één of meerdere slaapkamers. Het aangebouwde gedeelte beschikt over alle voorzieningen gelijkvloers zoals de badkamer en een slaapkamer. Tevens beschikt dit gedeelte over een verdieping waar een tweede slaapkamer is gerealiseerd met een grote voorzolder. Ondanks dat het momenteel voor mantelzorg uitermate geschikt is, is het nog steeds uitermate goed te gebruiken als één riante woning met bijvoorbeeld kantoor of praktijk aan huis. Voor meer informatie en de uitgebreide documentatie bezoekt u de website heegderweg38.nl of belt u ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak op 0341-217454

BOUWKUNDIGE INFORMATIE
Woning:
De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1974 waarbij er in 1994 een uitbreiding heeft plaats gevonden en er een aanleunwoning is gerealiseerd. Het geheel is opgetrokken in steen en is voorzien van isolatie door middel van dak- en muurisolatie alsmede volledig dubbele beglazing. De uitbreiding is volledig geïsoleerd volgens de toen geldende eisen. Het dak van de woning is bedekt middels dakpannen. Voor de verwarming en het warm water zijn er CV combi-ketels (2014-2016) alsmede de aansluitingen voor hout- en gaskachels.

Bijgebouw:
Het bijgebouw is tevens opgetrokken in steen en is voorzien van spouwmuren. Het dak is bedekt middels dakpannen.

INDELING:
Hoofdwoning
Bij binnenkomst in de woning treft u allereerst de hal met een separate toiletruimte, toegang tot de kelder en doorgang naar de aanleunwoning. Vervolgens gaat u de fraaie woonkeuken in die recentelijk (2019) compleet is vernieuwd. Het geheel is voorzien van strak gestuukte wanden en een plafond alsmede een geheel nieuwe keukenopstelling. De opstelling is voorzien van een fraai werkblad en diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, gaskookplaat, koelkast, oven en veel kastruimte. Tenslotte beschikt de keuken over een fantastisch uitzicht en een houtkachelaansluiting. Aangrenzend aan de keuken treft u een royale bijkeuken die is voorzien van een achter-entree, vaste kast ruimte en de CV-opstelling. Tenslotte is vanuit de bijkeuken de nette badkamer bereikbaar die is voorzien van een ligbad, toilet, designradiator, vaste wastafel en een royale inloopdouche. De woonkamer die tevens bereikbaar is vanuit de hal, is gelegen aan de achterzijde beschikt over een nette laminaatvloer en de aansluiting voor een gaskachel, ook hier heeft u een fraai en landelijk uitzicht over de achtergelegen landerijen.

Eerste verdieping hoofdwoning
Vanaf de overloop van deze verdieping heeft u toegang tot maar liefst vier riante slaapkamers en een hobbykamer. Elke slaapkamer is voorzien van ingebouwde kastruimte en uiteraard een prachtig uitzicht.

Tweede verdieping hoofdwoning
Vanaf de overloop bereikt u middels een vaste trap de tweede verdieping. Het betreft hier een royale bergzolder die is uitgevoerd op stahoogte en mogelijkheid biedt tot realiseren van één of meerdere slaapkamers.

Aanbouw
De aanbouw is tevens bereikbaar vanuit de gezamenlijke entree. Allereerst vindt u de hal van waaruit u toegang heeft tot alle vertrekken. In dit gedeelte heeft u de beschikking over een badkamer met toilet en douchegedeelte alsmede een vaste wastafel. Tevens is er een slaapkamer beschikbaar en is er toegang tot een (provisie)kelder. Tenslotte zijn er nog een (woon)keuken en woonkamer te vinden. De keuken is voorzien van een fraaie en neutrale opstelling met diverse inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, oven en afzuigkap. Tenslotte treft u de woonkamer die ook beschikt over het fantastische weids uitzicht.

Verdieping aanbouw
De verdieping is bereikbaar middels een vaste trap die u allereerst op de royale voorzolder brengt met daar de aansluitingen voor de wasapparatuur en de CV-installatie. Tenslotte is er op deze verdieping een slaapkamer te vinden waardoor het totaal aantal slaapkamers van de aanbouw op twee uitkomt.

BIJGEBOUWEN
Op het terrein staan diverse bijgebouwen.

Bijgebouw:
Opgetrokken in steen en voorzien van spouwmuren. Voorzien van een aangebouwde carport, veranda en een grote zolder boven de schuur.

Overige bijgebouwen:
– Voormalige veeschuur, opgetrokken in stenen borstwering en houten gevelbekleding. Dakpannen als dakbedekking.
– Houthok

Kenmerken:
Perceeloppervlakte: ca. 11.200 m²
Inhoud woning: 977 m³
Woonoppervlakte: 250 m²
Overige inpandige ruimte: 34 m²
Externe bergruimte: 118 m²

Eigenschappen

Locatie

Heegderweg 38 , 3888 MD UDDEL, Nederland

Contact

Bericht is succesvol verstuurd