Harderwijkerweg 43

 €325.000 k.k. · 2-onder-1-kapwoning · Verkocht

Deze riante 2-1 KAP WONING MET GARAGE ligt op een ideale plek. U woont hier in een heerlijke bosrijke omgeving en toch letterlijk op steenworp afstand van het dorpscentrum.

De woning is gelegen op een perceel van 318 m² waarbij de woning prachtig is gesitueerd op de kavel. Het is hier een mooie combinatie van een heerlijk plekje en een comfortabel en ruim huis.

De woning is in 1978 degelijk gebouwd en volledig geïsoleerd. Bouwkundig is de woning dan ook in goede staat. Dankzij o.a. de uitbouw en de plezierige indeling zijn er veel mogelijkheden om het naar eigen smaak in te richten. Zo is er momenteel op de eerste verdieping een zeer ruime ouderslaapkamer, die eenvoudig terug te brengen is naar de oorspronkelijke indeling van twee slaapkamers. Door de grote dakkapel aan de achterzijde is er op de zolderverdieping een zeer royale derde/vierde slaapkamer. Naast de woning is er een ruime garage op het perceel en een aangebouwde berging. De vrije achtertuin biedt u veel privacy en diverse terrassen waar u heerlijk kunt genieten van de gunstige zonligging.

U bevindt zich hier niet alleen dichtbij het dorpscentrum met haar voorzieningen, maar u fietst hier ook binnen ca. 10 minuten het buitengebied in met de bossen en de weilanden welke Nunspeet rijk is. Het uitgebreide winkelaanbod, maar ook de andere voorzieningen als het NS-station, scholen etc. zijn allemaal op korte afstand van de woning gelegen. Wilt u deze ruime woning in het echt komen bekijken? Belt u ons dan voor een bezichtiging op 0341-217454 of bezoekt u alvast de website harderwijkerweg43.nl

BOUWKUNDIGE INFORMATIE

De woning is degelijk gebouwd in 1978, opgetrokken in steen en voorzien van spouwmuren. De woning is volledig geïsoleerd door middel van spouwmuur-, dak- en vloerisolatie. De woning grotendeels voorzien van (hard)houten kozijnen met dubbele beglazing. De dakkapel welke geplaatst is in 2003 is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Het zadeldak van de woning is bedekt middels dakpannen. Voor de (vloer)verwarming en het warm water is er een CV combi-ketel (huur) evenals een close-in boiler in de keuken.

INDELING

Begane grond:
U gaat de woning binnen aan de voorzijde waarbij u de hal binnen komt. Hier zijn de meterkast en garderobe te vinden evenals de trapopgang naar de eerste verdieping. Vervolgens gaat u de ruime woonkamer binnen welke dankzij de uitbouw aan de zijkant een plezierige indeling kent. Er is aan de voorzijde van de woning een ruim zitgedeelte, met centraal een sfeervolle gas haard. Door de vele raampartijen is er een plezierige lichtinval en een fraai uitzicht. Het eetgedeelte is voorzien van een schuifpui naar de achtertuin en een fraai uitzicht naar de vrij gelegen achtertuin. De woonkamer is gedeeltelijk voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. Grenzend aan het eetgedeelte kunt u de half-open keuken vinden welke geplaatst is in een hoekopstelling en voorzien van inbouwapparatuur waaronder een keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast en oven. Tenslotte is er op de begane grond de bijkeuken te vinden waar tevens de aansluitingen voor wasapparatuur, een separaat toilet en een toegang tot de achtertuin is.

Eerste verdieping:
Op de verdieping zijn momenteel twee slaapkamers gesitueerd waarvan één zeer royale ouderslaapkamer (eenvoudig terug te brengen tot de oorspronkelijke twee separate kamers) met toegang tot het balkon en een tweede slaapkamer aan de achterzijde. Aan de voorzijde is de badkamer te vinden welke voorzien is van een toilet, douchecabine en vaste wastafel.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap waarbij u allereerst de royale voorzolder treft. Vanaf de voorzolder is er toegang tot een separate ruimte welke thans in gebruik is als witgoedruimte met de CV-opstelling. Tevens is er toegang tot een derde royale slaapkamer welke voorzien is van veel lichtinval en ruimte dankzij de dakkapel en het dakraam.

Tuin:
De woning is gunstig op het perceel gelegen met een oprit voor ca. twee auto’s voor de garage. Aangrenzend is er een doorgang te vinden welke toegang verschaft tot de garage en aangebouwde berging. De achtertuin is op het Zuiden gelegen zodat er optimaal genoten kan worden van de zon. Naast de fraaie ligging biedt de tuin veel privacy.

Kenmerken:
Perceeloppervlakte: ca. 318 m²
Inhoud woning: 453 m³
Woonoppervlakte: 133 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 6 m²
Externe bergruimte: 27 m²

Eigenschappen

Locatie

Harderwijkerweg 43 , 8071 EM NUNSPEET, Nederland

Contact

Bericht is succesvol verstuurd

Vergelijkbaar aanbod (33)