Gerichtenweg 29 a

 €325.000 k.k. · Eengezinswoning · Verkocht

De getoonde vraagprijs is een ”biedprijs vanaf”. Verkoper neemt biedingen vanaf die prijs serieus in overweging.
Aan de rand van de gezellige dorpskern van Hoge Enk, gaat de bebouwing over in weilanden. Precies op dat punt staat deze royale VRIJSTAANDE WONING op een perceel van ca. 460 m². Vanuit de woonkamer en vanaf het balkon aan de voorzijde kijkt u heerlijk weg over de landerijen richting het Veluwemeer. Wanneer u de weg uitrijdt staat u met enkele minuten in het pittoreske vestingsstadje Elburg, met alle voorzieningen voorhanden. Het is hier niet alleen de plek, maar ook de verrassende ruimte die uw aandacht meer dan waard is. De aangebouwde garage is praktisch, maar zeker ook de heerlijke hobbyruimte daarboven die met een vaste trap bereikbaar is. Deze garage/zolder leent zich dus uitstekend als hobby- of kantoorruimte. Maar ook de woning zelf biedt u verrassende ruimte op de verdiepingen. De eerste verdieping telt al drie ruime slaapkamers en een badkamer en dan is er nog een tweede verdieping met nog twee slaapkamers. Intern is de woning met liefde bewoond en onderhouden, maar u zult het naar uw eigen smaak willen moderniseren. De woning is o.a. voorzien van dubbele beglazing, gaskachels als verwarming en een geiser voor het warm water. Een woning met mogelijkheden, uitdagingen en verrassingen. U doet het voor de ruimte en het plekje, daar zijn wij van overtuigd! Bel dan ons kantoor voor een bezichtiging of bezoek de website gerichtenweg29a.nl

BOUWKUNDIGE INFORMATIE
Woning:
De woning is gebouw rond 1986 en is opgetrokken in steen. Door de gehele woning zijn nog diverse bouwkundige eigenschappen van destijds te vinden. Doordat de woning is gebouwd rond 1986 betekent dit ook een goede isolatiewaarde, zo is de woning voorzien van spouwmuren met isolatie, dak- en vloerisolatie en overal houten kozijnen met dubbele beglazing. Het zadeldak is voorzien van dakpannen. Voor de verwarming zijn er gaskachels en voor het warm water is er geiser.

Berging:
De berging is opgetrokken in hout en voorzien van een stenen borstwering. Dakbedekking middels damwandplaten en afgedekt middels bitumen.

INDELING
Begane grond:
U komt de woning binnen via een royale hal met vide welke een extra ruimtelijk karakter geeft. Vanuit de hal is er toegang tot een geheel betegelde toiletruimte, de meterkast (met glasvezelaansluiting) de trappartij naar de verdieping en de woonkamer. De L-vormige karakteristieke woonkamer is voorzien van een balkenplafond, schoon metselwerk en een gashaard. Vooral het vele lichtinval door de raampartijen en het zeer fraaie uitzicht zijn hier met recht de blikvangers. Aan de achterzijde is er een open verbinding met de keuken welke in hoekopstelling geplaatst en voorzien van inbouwapparatuur waaronder gaskookplaat, oven en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken waar de wasmachine en droger aansluitingen, een geiser en de deur naar de tuin te vinden zijn. De verassing binnen deze woning is dat u vanuit de bijkeuken tevens toegang heeft tot de inpandig bereikbare garage (6 x 3 m.) met een verdieping welke uitstekend kan dienen als hobby- of kantoorruimte. Er is een vaste trap naar een ideale hobby-/kantoorruimte boven de garage, voorzien van dakramen.

Verdieping:
Vanaf de overloop is er toegang tot een 3-tal slaapkamers en de badkamer. 2 slaapkamers zijn te vinden aan de voorzijde, waarvan één slaapkamer toegang heeft tot het balkon. De ouderslaapkamer aan de voorzijde heeft natuurlijk het magnifieke uitzicht. De derde slaapkamer is te vinden aan de achterzijde en is voorzien van een vaste kast. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche, ligbad, vaste wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping welke bereikbaar is middels een vaste trap zijn 2 slaapkamers te vinden. In het midden van de verdieping is de overloop met vaste kast ruimte te vinden en vind u aan beide zijdes de slaapkamers.

Tuin:
Rondom de woning ligt een verzorgde tuin, met een ruime oprit voor de garage. Aan de voorzijde vindt u een fraai aangelegde tuin voorzien van een gazon en diverse beplating. Ook aan de achterzijde is een nette en privacyvolle tuin te vinden waarin tevens de berging is te vinden.

Kenmerken:
Perceeloppervlakte: ca. 460 m²
Inhoud woning: 597 m³
Woonoppervlakte: 172 m²
Overige inpandige ruimte: 13 m²
Externe bergruimte: 19 m²

Eigenschappen

Locatie

Gerichtenweg 29 a, 8085 PW DOORNSPIJK, Nederland

Contact

Bericht is succesvol verstuurd