Esdoornlaan 1

 €425.000 k.k. · Bungalow

De Esdoornlaan zou je een oase in het dorp kunnen noemen. Wat een heerlijk rustig plekje en toch op loopafstand van alle voorzieningen van het dorp. De bosrijke omgeving, het Oranjepark en de winkelstraat zijn allemaal op steenworpafstand gelegen van deze VRIJSTAANDE SEMI-BUNGALOW MET AANGEBOUWDE GARAGE. De heerlijk rustige ambiance rondom de woning is niet alleen het gevolg van de ‘groene’ omgeving, maar ook van de ruime kavel van 593 m². De woning komt daardoor goed tot zijn recht en biedt u veel privacy in de tuin achter en opzij van de woning. Aan de linkerzijde van de woning is er een ruime oprit voor de garage. In 1987 is deze woning op degelijke wijze gebouwd en ook in de afgelopen jaren goed onderhouden. Zo zijn in 2015 de dakpannen vernieuwd en in 2016/2017 het schilderwerk nog geheel opnieuw uitgevoerd. Gelijkvloers is er veel ruimte aanwezig, met o.a. een slaapkamer, bijkeuken en aangebouwde garage. In één van die twee laatstgenoemde ruimtes is het mogelijk om een badkamer te realiseren, zodat u hier gelijkvloers kunt wonen. De royale woonkamer is in 1998 uitgebouwd met een mooie, lichte serre. Op de verdieping zijn er nog twee slaapkamers en een nette badkamer. Doordat de garage inpandig bereikbaar is, is het een ideale aanvulling op het woonoppervlakte gelijkvloers. De achtertuin is pal op het zuiden gelegen en voorzien van een tweetal houten tuinhuisjes en een kleine kas. Nieuwsgierig geworden naar deze ideale (senioren-)woning? Kijk alvast op de website esdoornlaan1nunspeet.nl voor meer informatie of bel met ons kantoor voor een bezichtiging: 0341-217454.

BOUWKUNDIGE INFORMATIE
De woning is gebouwd in 1987 en opgetrokken in steen en voorzien van spouwmuren. De woning is vrijwel geheel geïsoleerd, met grotendeels dubbele beglazing. Hard houten kozijnen, deels houten gevelbekleding en schilderwerk wat in 2016/2017 nog geheel opnieuw is uitgevoerd. Het dak van de woning is bedekt middels dakpannen welke in 2015 vernieuwd zijn. Voor de verwarming en het warm water is er een CV combi-ketel uit 2016 aanwezig.

INDELING
Begane grond:
Entree, ruime hal met meterkast, garderobe, trappartij en toegang naar de slaapkamer en woonkamer. De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is uiteraard ook uitstekend als kantoorruimte te gebruiken. De riante woonkamer is voorzien van een nette afwerking en wat direct opvalt is de prachtige uitgebouwde serre aan de zijkant van de woning. Een heerlijk lichte plek om te kunnen genieten van de omliggende tuin. Vanuit de woonkamer bereikt u de woonkeuken, welke in 2006 voorzien is van een neutrale en hoogwaardige keuken. Het is te zien dat de keuken nauwelijks gebruikt is, deze verkeert in goede staat en is voorzien van een gas kookplaat, koelkast, vaatwasser, combi-magnetron en een natuurstenen werkblad. Een plezierige ruimte met uitzicht over de achtertuin. Grenzend aan de keuken is de praktische bijkeuken te bereiken. Een ruime bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en doorgang naar de inpandige garage. De ruime garage is voorzien van een lichtkoepel, kanteldeur en tevens een loopdeur aan zowel de voorzijde als aan de achterzijde naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang naar alle vertrekken. Er zijn totaal twee slaapkamers. Aan de achterzijde is er een ruime slaapkamer en aan de voorzijde van de woning is de ruime ouderslaapkamer met een aangrenzend balkon. Tussen beide slaapkamers treft u de nette badkamer met een douchegedeelte, wastafel en een toilet. Tenslotte is er nog een technische ruimte met de opstelling voor de cv-ketel en mogelijkheid voor de wasmachine aansluiting.

Tuin:
Fraai aangelegde tuin, zowel voor- achter- als opzij van de woning. Links voor de woning is er een ruime oprit voor de garage. De achtertuin is voorzien van een kleine vijver en een royaal terras op het zuiden.

Bijgebouwen:
– Houten tuinhuis: oppervlakte ca. 8 m²
– Houten tuinhuis: oppervlakte ca. 6 m² (ca. 2.70 x 2.25)
– Kas

Kenmerken:
Perceeloppervlakte: 593 m²
Woonoppervlakte: 121 m²
Overige inpandige ruimte: 22 m² (garage)
Gebouwgebonden ruimte: 7 m² (balkon)
Inhoud woning: 487 m³
Externe bergruimte: 14 m²

Eigenschappen

Locatie

Esdoornlaan 1 , 8071 AT NUNSPEET, Nederland

Contact

Bericht is succesvol verstuurd

Vergelijkbaar aanbod (33)