Eperweg 15

 €595.000 k.k. · Bungalow · Te Koop

Uit eigen ervaring weten wij dat het hier heerlijk wonen moet zijn! U heeft hier namelijk het beste van twee werelden bij deze VRIJSTAANDE SEMI-BUNGALOW. U woont hier echt midden in het dorp, met alles op loopafstand. Toch geniet u hier van de rust, de bossen, het groen en de privacy. Deze woning staat namelijk op een perceel van maar liefst 1.770 m², met een gepaste afstand tot de Eperweg en een diepe achtertuin die grenst aan de Esdoornlaan. De woning is als het ware in twee delen opgedeeld, met een verbindingsstuk tussen de twee woningen waar de entree en hal is gesitueerd. Het linkergedeelte is het woongedeelte met een prachtige woonkamer, veranda, keuken en slaapkamer met eenvoudige badkamer. Op de verdieping is er nog een slaapkamer met grote zolder. Het rechtergedeelte is voorzien van een tweetal slaapkamers, tweede badkamer, bijkeuken en een grote zolderkamer op de verdieping. Met de entree aan de Eperweg en een inrit aan de Esdoornlaan, woont u hier uitermate centraal ten opzichte van snelweg, station en het dorp met de supermarkt op steenworpafstand. Toch ervaart u het hier als het wonen in het bos, met privacy door het grote oppervlakte en groen door de lommerrijke omgeving. Vanuit de woonkamer en keuken ziet u hier de eekhoorntjes rennen door de bomen. Het aantrekkelijke van deze nog te moderniseren bungalow is ook dat u hier heel veel ruimte gelijkvloers heeft. Maar liefst drie slaapkamers en twee badkamers vind u hier op de begane grond, met nog een vierde kamer en twee grote zolders op de verdieping. De woning dateert uit 1975 en zal op diverse punten gemoderniseerd moeten worden, maar u doet het hier voor het plekje! Voor het maken van een afspraak belt u ons kantoor op 0341-217454 of bezoekt u alvast de website eperweg15.nl

BOUWKUNDIGE INFORMATIE
Woning:
De woning is gebouwd in 1975 en opgetrokken in steen en voorzien van spouwmuren. De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing in deels houten en deels aluminium kozijnen. Voor de verwarming en het warm water is er een cv-combiketel (bouwjaar 2003). De woning heeft een energielabel C.

INDELING
Begane grond:
Centrale hal tussen de twee gedeeltes van de woning in. Daar treft u een ruime gang/hal met meterkast en toilet en toegang tot alle vertrekken van de woning.
Aan de linkerzijde is er allereerst de indrukwekkend ruime en hoge woonkamer. De hoogte zorgt voor een aangename sfeer en lichtinval in de woonkamer. De sfeer komt door de open haard, fraaie houten vloer en het hoge balkenplafond. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het naastgelegen (overdekte) terras. Aan de achterzijde is er de ruime (woon-)keuken, met een nette en ruime hoekopstelling en deur naar de achtertuin. De keuken beschikt over een dubbele spoelbak, oven, vaatwasser, koelkast en een elektrische kookplaat. Vanuit de hal bereikt u vervolgens de ruime ouderslaapkamer, met eveneens een schuifpui naar het (overdekte) terras. Grenzend aan de ouderslaapkamer is de eenvoudige badkamer te bereiken, met een ligbad, wastafel en toilet.
Aan de rechterzijde van de entree zijn er nog twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer, welke voorzien is van een douche, vaste wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Vanuit een van de twee slaapkamers is er tenslotte nog een inpandige berging te bereiken, met een zij-entree naar de tuin.

Verdieping:
Boven het linkergedeelte van de woning is er een vaste trap naar de verdieping. Daar treft u een ruime vierde slaapkamer en een zeer ruime zolderberging boven de woonkamer.
Boven het rechtergedeelte is er eveneens een vaste trap naar een grote zolderkamer, die momenteel als berging in gebruik is, maar ook eenvoudig in te richten is als (vijfde) slaapkamer.

Tuin:
Rondom de woning ligt een privacyvolle tuin met rododendrons en diverse fraaie monumentale bomen. Met name achter de woning is er een riant gazon. De woning beschikt over een ingang aan de Eperweg (fiets/lopend) en een inrit aan de Esdoornlaan aan de achterzijde van het perceel.

Bijgebouwen:
Overkapping/carport: opgetrokken in hout. Afmetingen ca. 5.80 x 3.05 meter
Houten tuinhuis/prieel: ca. 15 m²

Bijzonderheden:
• Vooral gelijkvloers veel ruimte voor gelijkvloers wonen.
• Uitermate geschikt voor kantoor/praktijk aan huis
• Vrij perceel met veel privacy.
• Op loopafstand van alle voorzieningen van het dorp, station, bos en nabij snelweg.

Kenmerken woning:
Perceeloppervlakte: ca. 1.770 m²
Inhoud woning: 719 m³
Woonoppervlakte: 171 m²
Overige inpandige ruimte: 25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 23 m²
Bijgebouwen: 37 m²

Eigenschappen

Locatie

Eperweg 15 , 8071 AW NUNSPEET, Nederland

Contact

Bericht is succesvol verstuurd

Vergelijkbaar aanbod (27)