Brinkersweg 28

 €395.000 k.k. · 2-onder-1-kapwoning · Verkocht onder voorbehoud

Gelegen midden in het dorpscentrum van Nunspeet staat één van de karakteristieke woningen die Nunspeet rijk is. Onder veel “Nunspeters” ook wel bekend als “het huis met de paardenkop”. Het gaat hier om een fraaie monumentale TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING met BIJGEBOUW in topconditie. Op een bovengemiddeld royaal perceel van 490 m² bevindt u zich midden in de dorpskern, maar heeft u door de prachtige tuinaanleg toch alle privacy. De woning is gebouwd omstreeks 1916 en is de loop der jaren uitstekend onderhouden maar ook voortdurend verbeterd en gemoderniseerd. Al bij binnenkomst moet u opletten dat u niet op slag verliefd raakt, de gehele woning is eigentijds afgewerkt met wel de karakteristieke details die hier thuis horen. Door de gehele woning ziet u een prachtige vloerafwerking, strakke wanden met fraaie details, balkenplafond en natuurlijk originele paneeldeuren. Op de begane grond zijn de woonkamer en woonkeuken afzonderlijk van elkaar te vinden. Door de hoge plafonds en verschillende raamkozijnen zijn het heerlijke ruimtes om te verblijven. Op de verdieping zijn in totaal drie slaapkamers en de badkamer. Ook hier gaat de stijlvolle afwerking weer door waarbij de badkamer recentelijk (2020) zelfs nog geheel is vernieuwd en beschikt over alle moderne gemakken zoals vloerverwarming. Dankzij de ligging in de dorpskern wandelt u hier zo het dorpscentrum voor een boodschap of een terras. Een fantastische combinatie van karakteristiek wonen in het centrum met wel alle eigentijdse gemakken. Wij doen er te kort aan om alles te kunnen beschrijven en nodigen u dan ook van harte uit om deze woning in werkelijkheid te komen beleven. Voor meer informatie of het maken van een afspraak belt u ons kantoor op 0341-217454.

BOUWKUNDIGE INFORMATIE
De woning is gebouw omstreeks 1916 en betreft een gemeentelijk monument. Geheel opgetrokken in steen. Het dak is bedekt middels dakpannen. Alle kozijnen zijn uitgevoerd in hout en grotendeels voorzien van dubbele (HR++)beglazing. Voor de verwarming en het warme water is er een CV combi-ketel (Atag / 2008). Het buitenschilderwerk is omstreeks 2017 nog uitgevoerd.

INDELING
Begane grond:
Bij binnenkomst via de voordeur in de entree aan de voorzijde treft u allereerst de hal. Een sfeervolle hal met een garderobe, meterkast en toiletruimte. Tevens is hier de trappartij naar de verdieping. Vervolgens gaat u de woonkamer binnen die aan de voorzijde is gelegen. Een fantastische ruimte met veel lichtinval door de verschillende raampartijen, de houten vloer en het fraaie balkenplafond. Vooral de erker trekt de aandacht door al het licht dat via de prachtige ramen naar binnen valt. De woonkeuken is gelegen aan de achterzijde. Het betreft een fraaie keukenopstelling die enerzijds modern is maar wat kleurstellingen betreft geheel binnen de stijl valt. De luxe keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een magnetron, oven, vaatwasser, koffiemachine, een RVS afzuigkap en gaskookplaat. Vanuit de keuken is er een deur naar de zijtuin, waar tevens op korte afstand het bijgebouw is gelegen. Deze kan uitstekend dienst doen als bijkeuken.

Verdieping:
Middels de vaste trap bereikt u de verdieping. Hier treft u de overloop met vanuit daar de toegang tot alle kamers. In totaal zijn er drie slaapkamers. De royale ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een vaste kastenwand. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn momenteel met elkaar verbonden middels een deur waardoor het nu een doorloopkamer betreft. Tevens is er airconditioning aanwezig. Tenslotte treft u nog de badkamer. Deze is recentelijk (2020) vernieuwd en is geheel in stijl afgewerkt. Er is beschikking over een ligbad, toilet, wastafelmeubel met waskom, een inloopdouche en vloerverwarming. Middels een vlizotrap is er toegang tot de bergzolder.

Bijgebouw:
Naast de woning is een vrijstaande stenen berging geplaatst. (ca. 7,5 x 3,3 m.) Momenteel is deze in gebruik als berging en separaat een wasruimte met daar de aansluitingen voor wasapparatuur. Tevens is er nog een carport aangebouwd. (ca. 5,4 x 1,8 m.)

Tuin:
Voor de woning is een fantastisch aangelegde tuin te vinden. Door prachtige aanleg maar ook de oude beukenbomen in de omgeving heeft u, dankzij de diverse haagpartijen niet de indruk dat u zich hier midden in het centrum bevindt. De tuin is gelegen op het Zuid-Westen waardoor u gegarandeerd veel zonuren heeft. Aan de voorzijde heeft u nog een eigen oprit/parkeerplaats.

Kenmerken woning:
Perceeloppervlakte: ca. 490 m²
Inhoud woning: 389 m³
Woonoppervlakte: 93 m²
Overige inpandige ruimte: 4 m²
Externe bergruimte: 24 m²

Eigenschappen

Locatie

Brinkersweg 28 , 8071 GT NUNSPEET, Nederland

Contact

Bericht is succesvol verstuurd

Vergelijkbaar aanbod (20)