Bovenweg 60

 €550.000 k.k. · Eengezinswoning · Te Koop

Veluwser dan hier wordt het bijna niet… Een landelijk plekje, met zowel achter als voor deze VRIJSTAANDE WONING MET BIJGEBOUW een uitzicht over de weilanden. U woont hier vrijwel tegenover het landgoed De Haere met de indrukwekkende zandverstuiving en bossen als ‘voortuin’. Het perceel is 1.605 m² en biedt u een schitterend uitzicht over de landerijen en vanuit het perceel kunt u uren wandelen door de hoogtepunten van de Veluwe. Het is zelfs mogelijk om in het bijgebouw paarden te houden, aangezien er twee paardenboxen aanwezig zijn en er in de directe (!) omgeving uitstekende uitrijmogelijkheden zijn. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1955, maar in 2000 grondig gemoderniseerd en in 2006 aan de achterzijde fors uitgebouwd. Een heerlijke tuinkamer en een fantastische
masterbedroom zijn er toen bij gekomen, om u zo optimaal van het landelijke plekje te laten genieten. Ook is toen het complete dak van de woning vervangen door geïsoleerde dakplaten, is er overal dubbel glas toegepast en deels vloerverwarming om zodoende het wooncomfort zo optimaal mogelijk te maken. Totaal zijn er momenteel drie slaapkamers en vooral gelijkvloers is verrassend veel ruimte in de woonkamer en tuinkamer. Al die ruimte en comfort gaat hier hand in hand samen met een heerlijk plekje. Niet alleen de directe omgeving is prachtig, maar u woont hier ook uitermate centraal, tussen Nunspeet en het pittoreske vestingstadje Elburg in. Alle voorzieningen zijn daarom ook met enkele autominuten voorhanden, waaronder ook het NS-station in Nunspeet of ’t Harde. Een plek en woning die u moet beleven. Daarom van harte welkom voor een bezichtiging. Voor meer informatie of de complete documentatie bezoekt u de website bovenweg60.nl

BOUWKUNDIGE INFORMATIE
De woning is gebouwd in 1955, maar in 2000 gemoderniseerd en in 2006 fors uitgebouwd. De woning is voorzien van spouwmuren en vrijwel volledig geïsoleerd. De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing die is geplaatst in houten kozijnen. Het dak van de woning is bedekt middels dakpannen. Voor de verwarming en het warme water wordt er gebruik gemaakt van een cv combi-ketel (2013), met deels vloerverwarming (tuinkamer en badkamer).

INDELING
Begane grond:
De ‘officiële’ voordeur is aan de voorzijde van de woning, waar u in een hal komt met trappartij naar de verdieping, toegang naar de ruime provisiekelder en een meterkast en inbouwkast treft. Vervolgens komt u in de ruime keuken, met een neutrale en nette opstelling, voorzien van koelkast, vaatwasser, gaskookplaat en schouw met afzuigkap. Grenzend aan de keuken is er de praktische en ruime bijkeuken met achterentree, veel ruimte voor o.a. garderobe, een separaat toilet en een aparte witgoedruimte. Ten slotte de blikvanger van deze verdieping: de woonkamer en tuinkamer…! De woonkamer is verdeeld in een zitgedeelte, rondom de prachtige natuurstenen schouw met gashaard, en een eetgedeelte, die met elkaar in open verbinding staan. Aan de achterzijde zijn er openslaande deuren naar de tuinkamer. Daar houdt u even de adem in… wat een heerlijke ruimte. Veel glas, lichtinval, uitzicht en rust zult u hier ervaren, zeker als u het hout in de open haard hoort ‘knappen’. De tuinkamer is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming en een schuifpui, zodat u in de zomermaanden de tuin als het ware in de kamer trekt.

Eerste verdieping:
Overloop met inbouwkasten, waar o.a. de cv-opstelling te vinden is. Totaal zijn er drie slaapkamers en een badkamer op deze verdieping. De masterbedroom vindt u aan de achterzijde en is echt indrukwekkend ruim, voorzien van twee (inloop-)kasten en een balkon om optimaal van het uitzicht te kunnen genieten. De badkamer is keurig afgewerkt met o.a. vloerverwarming, een inloopdouche, ligbad met whirlpool, toilet en een dubbele wastafel.

Tuin:
Rondom de woning ligt een verzorgde en fraai aangelegde tuin, met een royale inrit met automatisch bedienbaar toegangshek. Naast een siertuin is er voornamelijk achter de woning een groot gazon (ca. 30 x 28) om zo optimaal mogelijk weg te kunnen kijken. Er bestaan mogelijkheden om hier een weiland of rijbak aan te leggen als u paarden of kleinvee bij huis zou willen houden. In de zomermaanden woont u hier heerlijk beschut door het achterliggende maisland.

Bijgebouw:
Het bijgebouw is opgetrokken in hout en voorzien van dakpannen als dakbedekking en de garage is voorzien van een plat (bitumen) dak.
De paardenstal is ca. 27 m² en gebouwd in 2003. Voorzien van twee paardenboxen en een berging/garage.
Naast de paardenstal is er in 2006 een garage aangebouwd van ca. 39 m², met een vliering, betonnen vloer, elektrische garagedeur en een puls voor de tuinbesproeiing.
Aangrenzend aan de garage is er in 2009 een carport aangebouwd van ca. 23 m².

Kenmerken woning:
Perceeloppervlakte: ca. 1.605 m²
Inhoud woning: 561 m³
Woonoppervlakte: 159 m²
Externe bergruimte: 66 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 6 m² (balkon)

Eigenschappen

Locatie

Bovenweg 60 , 8085 SJ DOORNSPIJK, Nederland

Contact

Bericht is succesvol verstuurd

Vergelijkbaar aanbod (6)