Boterdijk 48

 €489.000 k.k. · Eengezinswoning · Te Koop

De ultieme zoekwens is toch wel instapklaar wonen in het centrum. Deze HALF-VRIJSTAANDE WONING MET GARAGE biedt het u allebei in optima forma! Het is instapklaar omdat deze woning gebouwd is in 2011, waarbij gebruik gemaakt is van hoogwaardige materialen en niet bezuinigd is op kwaliteit en afwerking. U ziet het al vanaf de weg; een riante oprit met gebakken klinkers, fraaie tuinaanleg en strak schilderwerk. Maar ook intern gaat de neutrale en hoogwaardige afwerking in elke ruimte door. De uitstekende isolatie zorgt hier voor lage maandlasten en een energielabel A. De woning is plezierig en efficiënt ingedeeld met een drietal slaapkamers met luxe badkamer op de verdieping en een riante living met open keuken en bijkeuken op de begane grond. Elke ruimte is eigentijds en strak afgewerkt. De woning is gelegen op een perceel van 275 m², met een riante oprit voor meerdere auto’s, een garage en een privacyvolle achtertuin. De Boterdijk is gunstig gelegen, u ervaart hier de rust en het groen van de Veluwe, terwijl u toch op loopafstand van het dorpscentrum en de voorzieningen woont. Anderzijds wandelt (of fietst) u letterlijk de straat uit en zo de bossen in… De Boterdijk wordt gekenmerkt door voornamelijk bestemmingsverkeer, waardoor het heerlijk rustig wonen is. Met recht dus een woning die aan uw zoekcriteria van instapklaar en centraal wonen voldoet. Wilt u meer informatie? Belt u dan ons kantoor voor het maken van een afspraak of bezoekt u alvast de website boterdijk48.nl

Bouwkundig:
De woning is gebouwd in 2011 en hoogwaardig geïsoleerd met uiteraard een A-label. De kozijnen zijn van hard hout, en voorzien van HR++ beglazing. Voor de verwarming en het warm-water is er een cv-combiketel. De woning is voorzien van een alarmsysteem.

INDELING
Begane grond:
Bij binnenkomt van de woning komt u in een ruime hal met meterkast, toilet en trapkast. Vervolgens komt u in de indrukwekkend ruime woonkamer. Aan de voorzijde (in L-vorm) is een riant zitgedeelte met een erker en fraaie schouw met gashaard. Aan de achterzijde is de open keuken met eetgedeelte. De fraaie en luxe keuken is voorzien van een hoogwaardige hoekopstelling met prachtig granito werkblad, gas kookplaat, vaatwasser, koelkast en een combi-magnetron. Heel praktisch is de aangrenzende bijkeuken, met een grote inbouwkast, aansluitingen voor wasapparatuur en de achterentree. De vloer is voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming op de retourleiding van de cv-installatie.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met vlizotrap naar de grote bergzolder boven de gehele woning. Totaal drie slaapkamers, waarvan de royale ouderslaapkamer aan de voorzijde voorzien is van een grote inloopkast. Tenslotte is er nog de luxe badkamer, voorzien van een inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. De badkamer is voorzien van vloerverwarming op de retourleiding van de cv aangesloten.

Bijgebouw:
Naast de woning staat geheel in stijl van de woning een vrijstaande en geïsoleerde garage.
Afmetingen: ca. 5.45 x 2.71

Tuin:
Voor de woning is er een fraaie voortuin met ruime oprit. Achter de poort is er een heerlijke besloten en privacyvolle achtertuin met riant terras.

Bijzonderheden:
– Rustige en centrale ligging, nabij dorpscentrum
– Instapklaar en hoogwaardig afgewerkt
– Onderhoudsarme woning
– Lage maandlasten door goede isolatie en energielabel A.
– Voorzien van alarmsysteem.

Kenmerken woning:
Perceeloppervlakte: ca. 275 m²
Inhoud woning: 467 m³
Woonoppervlakte: 120 m²
Overige inpandige ruimte: 5 m²
Externe bergruimte: 15 m²

Eigenschappen

Locatie

Boterdijk 48 , 8072 DL NUNSPEET, Nederland

Contact

Bericht is succesvol verstuurd

Vergelijkbaar aanbod (27)