Beltmolen 107

 €309.000 k.k. · Eengezinswoning · Verkocht onder voorbehoud

De getoonde vraagprijs is een ”biedprijs vanaf”. Verkoper neemt biedingen vanaf die prijs serieus in overweging.

Een buitenkansje! Niet ingeloot voor een nieuwbouwwoning in de woonwijk Molenbeek? Dan maken wij het met deze woning meer dan goed! Niet alle ‘sores’ van een casco woning, maar gewoon kant en klaar wonen en genieten in deze hoogwaardig afgewerkte UITGEBOUWDE MIDDENWONING. Aan de rand van de nieuwbouwwijk Molenbeek staat deze schitterende middenwoning op een perceel van 163 m², met tegenover de woning een brede groenstrook. De woonwijk is momenteel volop in ontwikkeling en zal uiteindelijk een kindvriendelijke maar ook zeer fraaie woonwijk worden. De voorzieningen van het dorpscentrum, maar ook het NS-station zijn hier allemaal op fietsafstand te vinden. Gaat u voor rust en wilt u van het Veluwse landschap genieten dan loopt u hier letterlijk zo het buitengebied in richting het Veluwemeer. De woning is niet zomaar een middenwoning, maar betreft een royaal uitgebouwde variant die ook nog eens is gelegen op een bovengemiddeld groot perceel van 163 m² in deze wijk. De woning is in 2018 opgeleverd door de aannemer en is daarna op een hoogwaardige wijze afgewerkt door gerenommeerde lokale bedrijven. Voor- en achter de woning is de tuin geheel netjes en vooral sfeervol ingericht, zodat u ook hier niets meer hoeft te doen. De woning zelf bestaat uit een drietal woonlagen waarbij op de begane grond een ruime (en diepe) woonkamer te vinden is alsmede een zeer luxe en kwalitatief goede keuken met uitzicht over de voorgelegen straat en groenstrook. Op de verdieping zijn er een drietal slaapkamers te vinden en een (extra grote) badkamer die tevens hoogwaardig is afgewerkt. De zolderverdieping is nog geheel naar eigen smaak in te richten, echter ook deze is weer geheel afgewerkt en hoeft hier in principe niets meer aan te gebeuren! Een woning die met oog voor detail en kwaliteit is afgewerkt en waarbij zeker niet is bezuinigd. Kortom, een woning waar u alleen uw verhuisdozen nog uit hoeft te pakken en zo kunt betrekken! Spreekt dit u aan en wilt u de woning in het echt bekijken? Belt u dan ons kantoor voor het maken van een afspraak of bezoekt u alvast de website beltmolen107.nl

BOUWKUNDIGE INFORMATIE
De woning is gebouwd in 2018 en hoogwaardig geïsoleerd met uiteraard een A-label. De kozijnen zijn van hard hout, en voorzien van HR++ beglazing. Voor de verwarming en het warm-water is er een cv-combiketel en vloerverwarming. Totaal zijn er nog 4 zonnepanelen aanwezig.

INDELING
Begane grond:
Bij binnenkomst in de woning via de voordeur treft u allereerst de hal. Vanuit de hal is er toegang tot de meterkast, de woonkamer en het toilet. Het toilet is hoogwaardig afgewerkt en is o.a. voorzien van een luxe ‘douche-toilet’ met bidet functies (ter overname). De woonkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft indien gewenst de mogelijkheid tot plaatsen van een rookkanaal dankzij de voorbereiding hiervoor. De strakke afwerking is overal terug te zien, zo zijn de keuken en woonkamer voorzien van een nette PVC vloer, strak gestuukte plafond en een strakke wandafwerking. Ook beschikt de woonkamer over openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken is geplaatst in hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een Falcon gas-fornuis met oven, stoom-/bakoven, een koel/vries combinatie en een degelijk composiet werkblad. De gehele begane grond is uiteraard voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heeft u de toegang tot alle vertrekken. In totaal zijn er hier drie slaapkamers tot uw beschiking. Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde te vinden waarvan één ook uitstekend dient als hobbykamer of kantoortje. Aan de voorzijde is een derde slaapkamer te vinden alsmede de badkamer. Bij de bouw is er voor gekozen de badkamer groter uit te laten voeren waardoor er nu voldoende ruimte is voor een royaal ligbad, een inloopdouche, een vaste wastafel en toilet. Tevens is er vloerverwarming aanwezig. De badkamer beschikt over allerlei fraaie en praktische details die wij u in werkelijkheid zullen laten zien.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Dit betreft een royale open ruimte die ook weer geheel strak is afgewerkt. De zolderverdieping is naar eigen wens nog in te delen en beschikt dankzij een dakraam over daglicht. Tevens zijn hier nog de CV-opstelling, en wasmachineaansluiting te vinden.

Tuin:
Zowel voor- als achter de woning is een fraaie en sfeervol aangelegde tuin te vinden. De tuinen zijn met oog voor detail aangelegd. Naast de hoogwaardige sierbestrating zijn er diverse fraaie beplantingen aangelegd. Fantastisch is de sfeerverlichting in de tuin die het geheel zeker tot zijn recht doet komen.

Bijzonderheden:
– Gelegen op een fraaie en vrije locatie in de wijk
– Geheel instapklaar, de afwerking is reeds voor u gedaan
– Het betreft een ruime woning op een riant perceel in verhouding tot andere middenwoningen in deze woonwijk

Kenmerken woning:
Perceeloppervlakte: ca. 163 m²
Inhoud woning: 466 m³
Woonoppervlakte: 128 m²
Externe bergruimte: 5 m²

Eigenschappen

Locatie

Beltmolen 107 , 8071 TL NUNSPEET, Nederland

Contact

Bericht is succesvol verstuurd

Vergelijkbaar aanbod (27)