Apeldoornseweg 32

 €369.500 k.k. · Eengezinswoning · Te Koop

Charme, karakter en stijl zijn de sleutelwoorden voor deze karakteristieke VRIJSTAANDE WONING MET BIJGEBOUW op een ruim hoekperceel van 635 m². Het is een heerlijk plekje, aan de rand van bebouwde kom en waarbij u vanuit de woonkamer al de weilanden en de bosrand kan zien…Niet alleen het prachtige plekje, maar ook het bouwjaar (1925) en de daarbij behorende aanwezige kenmerken in huis, zijn het die de sfeer bepalen. Zo zijn de hoge balkenplafonds en raampartijen daar mooie voorbeelden van. Maar niet in de laatste plaats zult u onder de indruk zijn van het afwerkingsniveau; instapklaar zoals we dit noemen! Een woning die namelijk in de afgelopen jaren grondig is gerenoveerd en gemoderniseerd. De complete elektra is vernieuwd, maar ook het dak is volledig geïsoleerd en is er aan de achterzijde een aanbouw gerealiseerd. De strak gestuukte wanden, waarbij op de verdieping de nok in het zicht is gelaten, geven het een eigentijdse uitstraling. Ook de neutrale en hoogwaardige afwerking met recente keuken en badkamer, vloerverwarming en dubbel glas zorgen voor hoogwaardig wooncomfort. Gelijkvloers treft u een riante woonkamer welke Z-vormig is, met aan de achterzijde een open keuken. Door de aanbouw is er ook een bijkeuken en badkamer gelijkvloers ontstaan, zodat u op de verdieping nog drie slaapkamers heeft. Achter de woning is het voormalige bakhuis als een sfeervol veranda in gebruik genomen. Tevens is er nog een ruime garage/schuur en een riante inrit met parkeerplaats voor meerdere auto’s. De tuin is eveneens opnieuw aangelegd en voorzien van groot terras en gazon met tuinberegeningssysteem. Een goede zonligging, de ruimte om het huis en de prachtige ligging nabij het buitengebied van Elspeet, maken het geheel compleet. Kijk alvast op de website apeldoornseweg32.nl voor meer informatie of belt u ons kantoor voor een bezichtiging.

BOUWKUNDIGE INFORMATIE
Woning:
De woning is gebouw in 1925 en is opgetrokken in steen, voorzien van spouwmuren. In 2014 is de woning grondig gemoderniseerd, met op de begane grond (deels nieuwe geïsoleerde) betonvloeren met vloerverwarming, een aanbouw (volledig geïsoleerd) en complete dakisolatie. Verder is de woning toen voorzien van nieuwe elektra en is er dubbele beglazing en houten kozijnen. Het schilderwerk is in 2018 nog geheel opnieuw uitgevoerd. Het zadeldak is voorzien van dakpannen als dakbedekking. Voor de verwarming en het warm water is er een cv-combiketel (bouwjaar 2010).

INDELING
Begane grond:
Entree, hal met trappartij naar verdieping en trapkast. Vervolgens komt u in de Z-vormige woonkamer. Door de Z-vorm is het uitstekend verdeeld is in een eethoek welke grenst aan de open keuken aan de achterzijde van de woning. De keuken is gerealiseerd in de aanbouw en voorzien van een neutrale opstelling met inductie kookplaat, vaatwasser en koelkast. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een houtkachel, hoge balkenplafonds en grote raampartijen voor een goede lichtinval. Vanuit de woonkamer kijkt u de Apeldoornseweg uit richting de bosrand… Aan de achterzijde is er in de aanbouw een achterentree gerealiseerd met vaste kastenwand. Tevens is daar de toegang naar de nette badkamer, met een vaste wastafel en een ligbad. Vanuit de keuken/eethoek is er nog toegang naar de provisiekelder. De gehele begane grond is voorzien van (deels nieuwe) betonvloeren met vloerverwarming.

Verdieping:
Overloop met toegang naar alle vertrekken. Aan de voorzijde is er een ruime ouderslaapkamer met inbouwkasten. Aan de achterzijde zijn er nog twee slaapkamers, waarvan één met inbouwkast. Bij alle kamers is de nok in het zicht gelaten en zijn er ook strak gestuukte wanden.

Tuin:
Rondom de woning ligt een nette en recent aangelegde tuin met voornamelijk gazon en terras. De tuin is voorzien van tuinberegening.

Bijgebouwen:
Garage/schuur.
Opgetrokken in steen en voorzien van dakpannen als dakbedekking.
Verdeeld in een:
– Garage met openslaande deuren: afmetingen ca. 3.30 x 4.75.
– Berging (inpandig bereikbaar vanuit garage): afmetingen ca. 3.15 x 1.92
– Aangebouwde veranda (voormalig bakhuis).
Sfeervolle veranda met een houtkachel. Afmetingen ca. 2.75 x 3.75

KENMERKEN
Woning:
Perceeloppervlakte: ca. 635 m²
Inhoud woning: 351 m³
Woonoppervlakte: 92 m²
Externe bergruimte: 22 m²

Eigenschappen

Locatie

Apeldoornseweg 32 , 8075 BN ELSPEET, Nederland

Contact

Bericht is succesvol verstuurd

Vergelijkbaar aanbod (13)