Aardhuisweg 11 a

 €375.000 k.k. · 2-onder-1-kapwoning · Te Koop

Soms zie je het al vanaf de weg; dit moet een fijn huis zijn! De markante uitstraling van deze riante TWEE ONDER EEN KAP WONING is niet alleen op het eerste gezicht al goed, maar zeker ook als u de woning eens goed gaat bekijken. Ruime en plezierige leefruimtes, maar vooral ook het unieke dat het hier zo vrij ligt. Een prachtig perceel van maar liefst 500 m² ligt goed verdeeld om het huis. Ook de fantastische omgeving midden op de Veluwe, op steenworpafstand van de Kroondomeinen, maar ook op loopafstand van de voorzieningen van het dorp is met recht uniek te noemen. De woning is gebouwd in 1987, is destijds op degelijke wijze gebouwd en is daardoor voorzien van de toen al goede isolatie. De woning is in de loop der jaren uitstekend en met liefde onderhouden, dit is dan ook door de gehele woning terug te zien. Op de begane grond treft u naast de woonkamer en royale woonkeuken nog een praktische bijkeuken. Tevens heeft u bij deze woning beschikking tot een riante provisiekelder van ca. 10 m². Op de verdieping zijn drie (ruime!) slaapkamers te vinden en een badkamer. Een vierde slaapkamer is indien gewenst te realiseren op de tweede verdieping. U zult de woning wellicht op enkele punten naar eigen smaak afwerken hoewel het woongenot ook nu al hoog te noemen is! Wilt u deze heerlijke woning in het echt komen ervaren? Belt u dan ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging en bezoekt u alvast onze website aardhuisweg11a.nl

BOUWKUNDIGE INFORMATIE
De woning is degelijk gebouwd in 1987, is opgetrokken in steen en voorzien van spouwmuren. De woning is geheel geïsoleerd door middel van dak- muur- en vloerisolatie. De woning is voorzien van houten kozijnen met gedeeltelijk dubbele- en enkele beglazing. De vloeren zijn uitgevoerd in beton. Het dak van de woning is bedekt middels dakpannen. Voor de verwarming en het warme water is er een CV combi-ketel.

INDELING
Begane grond:
U gaat de woning binnen middels de entree waarbij allereerst de hal treft, met daar de meterkast en de toegang tot de kelder, woonkamer en bijkeuken. De woonkamer is voorzien van diverse lichtinval en raampartijen met roedeverdeling die zorgen voor extra sfeer. In de woonkamer is tevens een karakteristiek balkenplafond te zien. Het ‘hart’ van de ruimte is een gezellige gaskachel met schouw. Vanuit de woonkamer bereikt u de royale woonkeuken die wordt gekenmerkt door veel ruimte en licht. Het keukenblok is geplaatst in een rechte opstelling en is eenvoudig maar functioneel te noemen. Aangrenzend aan de keuken treft u de praktische bijkeuken met een vaste kast ruimte, de aansluiting voor wasapparatuur en een separate toiletruimte.

Kelder:
Vanuit de hal bereikt u de nette en royale (provisie)kelder. (ca. 4,7 x 2,2 m.)

Eerste verdieping:
Middels de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Vanaf de overloop heeft u hier toegang tot alle vertrekken alsmede een vaste kast en trappartij naar de tweede verdieping. Aan de voorzijde treft u twee slaapkamers waarvan één is voorzien van vaste kastruimte. Aan de achterzijde vindt u de royale ouderslaapkamer die tevens is voorzien van vaste kastruimte. Tenslotte is vanaf de overloop de badkamer bereikbaar. De badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een ligbad met douche, een toilet, vaste wastafel en radiator.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is tevens bereikbaar middels een vaste trap. Het betreft hier een royale open ruimte die naar eigen wens in te delen is met bijvoorbeeld een vierde slaapkamer. Tevens is hier de CV-opstelling te vinden.

Tuin:
Op het royale perceel is naast de praktische oprit die ruimte biedt voor meerdere auto’s, een keurig onderhouden tuin te vinden. Er zijn diverse beplantingen aangebracht alsmede een keurig onderhouden gazon. Aan de achterzijde is een terras gerealiseerd waar u in alle privacy kunt genieten. Achter op het perceel is nog een praktische carport te vinden.

Kenmerken:
Perceeloppervlakte: ca. 500 m²
Inhoud woning: 487 m³
Woonoppervlakte: 135 m²
Overige inpandige ruimte: 10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 3 m²

Eigenschappen

Locatie

Aardhuisweg 11 a, 3888 ME UDDEL, Nederland

Contact

Bericht is succesvol verstuurd

Vergelijkbaar aanbod (7)